서한이다음레이크뷰
39평대구시 달서구 도원동 1464
AI 투자 판단
서한이다음레이크뷰 아파트는 2015년에 준공된 단지로, 현재까지 지속적인 인기가 예상됩니다. 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 도보 거리 내에 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다. …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2023.10 | 5억(9일, 9층) |
| 2023.05 | 5억(17일, 17층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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매매가원
대출금- 원
부대비용+ 870만원
취득세(매매가의 0.01%)
500만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
220만원농어촌특별세(매매가의 0.002%)
100만원지방교육세(매매가의 0.001%)
50만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 633세대 (총 8개동) | 최고층 | 22층 | 사용승인일 | 2015년 1월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 800대 (세대당 1.26대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 053-638-3434 |
| 용적률 | 251% | 건폐율 | 20% | 건설사 | |
| 평형 | 82B㎡평, 83A㎡평, 112A㎡평, 113B㎡평, 113C㎡평, 130평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
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단지 이야기
- 타라타모니2026.01.01이사 왔는데 수압이 너무 약해서 물이 졸졸 흐르네요 ㅠㅠ 이 아파트 전체가 원래 이런 건가요?
- 은빛삽2025.11.20근처에 월강수변공원이 있어서 산책하기 좋습니다. 하지만 지하철역까지는 버스를 이용해야 해서 조금 불편하고, 층간 소음이 약간 느껴지네요.
- Hanyoung2025.10.24주변에 공원이 가까워서 좋고, 조용한 환경이라 살기 좋아요.
- 해적왕2025.10.07안녕하세요! 혹시 초등학생 자녀가 있는 분들 중에 이 근처에 보낼 만한 학원이 어디 있을까요? 아시는 분 있으면 도움 부탁드립니다!
- 풍덩쮸2025.04.15이곳은 공기가 정말 좋아요. 단지가 깨끗하게 잘 관리되고 있고, 아이들이 안전하게 놀 수 있는 환경입니다. 아이들과 함께 깨끗한 환경에서 살기에 정말 좋습니다!
- 블루하버2025.04.02이곳은 정말 조용하고, 특히 낮과 밤의 경치가 무척 아름다워요!
- 여우와댕이2025.03.15저녁에 수변공원에서 산책하며 힐링하기 딱 좋은 곳입니다. 게다가 앞산터널 바로 앞에 있어서 대구 중심가까지 15분이면 충분히 갈 수 있어요. 상화로 자체가 외곽순환도로라 혁신도시나 팔공산으로도 이동이 빠르답니다. 월드컵경기장까지 가면 영남대도 30-40분이면 충분해요. 2028년에 상화로 입체화 공사가 완료되면, 지하와 지상의 도로망으로 현재의 교통체증이 많이 해소될 것 같아요. 주말에 가창이나 2027년 완공 예정인 대구 대공원으로 나들이 가기에도 좋을 것 같습니다. 자차 이용자에게는 업무지구로의 접근성이 높은 도심 속 녹지라고 느껴져요. 상인역까지는 아파트 셔틀을 탈 수 있고, 단지 앞 버스정류장에서는 대구를 가로지르는 649번 버스를 편하게 앉아서 이용할 수 있어요. 이곳에서 저는 꽤 편안하게 잘 지내고 있습니다.