힐스테이트자이계양
23평인천시 계양구 작전동 953
AI 투자 판단
힐스테이트자이계양은 작전역과 도보 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리하며, 근처에 다양한 생활 편의시설이 갖추어져 있습니다. 주변 자연환경 정보가 부족하지만 지역 내의 주요 교육 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 5억 1,000만(17일, 18층) 5억 3,000만(6일, 13층) |
| 2026.06 | 5억 3,400만(24일, 23층) |
| 2026.05 | 5억 900만(21일, 3층) 5억 2,400만(20일, 2층) |
| 2026.01 | 5억 3,898만(26일, 21층) 5억(6일, 12층) |
| 2024.02 | 3억 8,717만(20일, 12층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
최대 매물 수
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 847만원
취득세(매매가의 0.01%)
550만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
242만원지방교육세(매매가의 0.001%)
55만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 2238세대 (총 15개동) | 최고층 | 34층 | 사용승인일 | 2024년 8월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 2938대 (세대당 1.23대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 0% | 건폐율 | 0% | 건설사 | |
| 평형 | 61㎡평, 76A㎡평, 76B㎡평, 77C㎡평, 86A㎡평, 88B㎡평, 114A㎡평, 114B㎡평, 115C평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
작전
인천
도보 6분 | 440m
호재 정보
재건축
우영
732m
4
재건축
효성동중앙공영
431m
4
재건축
상록삼익세림
976m
4
재건축
효성서광
811m
4
재건축
동남
711m
3
재건축
뉴서울
930m
3
재개발
천금연립
215m
3
재개발
작전동아
354m
3
지하철
작전역 (GTX-E)
453m
5
지하철
작전역 (GTX-D)
453m
5
단지 이야기
- 4**62026.01.29디딤돌 대출 서류 준비하면서 전입세대 열람확인서를 발급받으려고 했는데, 작전동 953 주소로 된 것이 없어서 어렵다네요. 다른 분들은 어떻게 발급받으셨나요?
- 마법의순간2026.01.272025년 7월 26일을 제외하면 신고가네요!
- 현아2026.01.2726평형 집은 드레스룸과 펜트리가 없더라구요. 이럴 때 어떻게 공간을 활용해 살고 계신지 궁금합니다!
- Hkjf22992026.01.22제 후배가 일산에 사는데, 서울 가기는 검단보다 편하다고 하더라고요. 그래도 검단은 신도시 느낌이라 뭔가 더 쾌적할 것 같긴 해요.
- 파이팅맨2026.01.17영종 제3연륙교 개통과 제1경인고속도로의 직선화 연장 및 지하화가 다시 추진된다니 정말 기대되네요!
- 닉네임수정2026.01.15몇몇 가구는 이번에 땅 지분 등기 변경으로 약 4평 정도가 늘어났네요. 이로 인해 부동산 가치가 오르는 가구도 있을 것 같습니다.
- 불꽃용2026.01.13안녕하세요, 인천 지역에 대해 잘 몰라서 문의 드립니다. 검단 대장 단지보다 가격이 더 높은 걸 보고 놀랐습니다. 제가 듣기로는 청라, 송도, 검단, 부평 순으로 좋다고 알고 있었거든요. 혹시 여기가 어떤 점에서 더 우수해서 이런 가격을 형성하는지 알 수 있을까요? 가격이 모든 걸 말해주지는 않겠지만, 정보를 알고 싶습니다. 감사합니다.
- 이사고민중2026.01.13안녕하세요. 현재 힐스테이트자이계양과 힐스테이트부평 59타입 중 어디로 이사할지 고민 중입니다. 두 지역 각각의 장점을 아시는 분들의 의견을 듣고 싶어요!
- 행복이2026.01.1023평 아파트라서 걱정이 되긴 하지만, 소형 평수도 매매가 잘 될까요? 가격이 5억만 넘어주면 좋겠는데, 3년 뒤에 팔아야 해서 기대도 되고 걱정도 되네요.
- 산들바람2026.01.04등기부등본에 토지 내역이 아직 기재되지 않았는데, 지금 매입하면 나중에 토지 비용을 추가로 내야 할까요? 매입을 고민 중이라 조금 걱정됩니다.
- 332026.01.01단지가 커서 좋고, 신축이라 만족하면서 살고 있어요.
- 정이주2025.12.24단지가 크고 역세권이라 생활하기에 정말 편리해요.
- 준혁석2025.12.22단지가 넓고, 역세권에 위치해 있어서 살기 정말 좋아요.
- Qwer19822025.12.21계양구에 살고 있다면 돈만 있으면 힐에 입주하고 싶을 것 같아요. 차를 타고 지나가다 보니 정말 살고 싶습니다! 혹시 근처에 스타벅스가 있나요? 가까운 곳에 두 군데 정도 있으면 좋겠어요.
- 332025.12.21신축 아파트에 단지도 커서 정말 만족하고 있습니다!
- abcdee2025.09.15인천 내에서는 교통이 정말 최고예요. 아쉬운 점은 펜스가 없어서 외부인이 쉽게 드나들면서 발생하는 문제들이에요. 학생들, 등산객, 근처 빌라 주민들이 자주 다니는데, 쓰레기나 개똥을 그대로 두고 가는 경우가 많아요. 신축 브랜드 대단지에 역세권, 초등학교까지 있어서 다 좋아요. 하지만 펜스를 잘 설치하면 더 좋아질 것 같아요. 옆에 있는 이편한은 펜스가 잘 설치되어 있더라고요.
- 별명을바꾸자2025.08.19작전역 부동산은 현재 전반적인 상승세를 유지하고 있으며, 매매와 전세 시세도 안정적입니다. 특히 지하철 연장과 우수한 교통망 덕분에 향후 개발 및 가치 상승 가능성도 높아 투자와 실거주 모두 긍정적으로 평가되고 있어요. 한편, 인천 송도 부동산은 2025년 큰 폭의 가격 하락세를 보이고 있지만, 장기적으로는 개발 호재와 교통망 확충 기대에 따라 점진적 회복이 예상됩니다. 다만, 현재는 신중하게 접근할 필요가 있으며 무리한 대출은 위험할 수 있습니다. 입지와 개발 호재 상황을 잘 검토한 후 투자 판단을 해야 할 시점입니다. 요약하면, 송도 부동산은 단기적으로 가격 하락과 거래 위축이 있으나, 중장기적으로는 긍정적인 회복 가능성이 존재하므로 시장을 꼼꼼히 파악하며 신중하게 접근하는 것이 좋습니다.
- 9tf2m3ixpl2025.06.12단지의 커뮤니티 시설이 아주 잘 되어있어 만족스럽습니다. 강남으로 가는 버스가 바로 있어서 교통이 편리하네요. 층간소음이 약간 있긴 하지만, 지하철은 작전역에서 부평구청역까지 가서 7호선으로 갈아타거나, 계양역에서 공항철도를 이용하면 편리하게 이동할 수 있습니다.