DMC리슈빌더포레스트
34평경기도 고양시 덕양구 향동동 570
AI 투자 판단
DMC리슈빌더포레스트는 2019년 2월에 준공된 아파트 단지로, 이미 안정된 생활 환경을 제공합니다. 가까운 거리에 향동숲내초등학교와 향동고등학교가 위치해 있어 교육 환경이 우수하 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 8억 5,300만(10일, 15층) |
| 2026.03 | 8억 2,000만(10일, 18층) |
| 2026.02 | 8억 4,000만(25일, 16층) 7억 9,000만(24일, 1층) 8억 1,000만(20일, 7층) |
| 2026.01 | 8억 2,000만(3일, 5층) |
| 2025.11 | 8억(5일, 2층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 3,465만원
취득세(매매가의 0.03%)
2,700만원중개수수료(9억원 이상~12억원 미만 상한요율 0.5%)
495만원지방교육세(매매가의 0.003%)
270만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 969세대 (총 16개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 2019년 2월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1264대 (세대당 1.3대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 02-3158-0995 |
| 용적률 | 193% | 건폐율 | 16% | 건설사 | 계룡건설산업(주 |
| 평형 | 99㎡평, 99T㎡평, 107㎡평, 113A㎡평, 113B1㎡평, 113B2평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
지하철
향동역 (고양선)
882m
5
단지 이야기
- 대한민국우승2026.01.24아침에 출근할 때 075A 버스가 항상 너무 붐벼요ㅠㅠ. 버스를 좀 더 많이 운행했으면 좋겠어요.
- 하늘빛2026.01.22입주한 지 7년이 되었네요. 산이 가까워서 공기가 참 좋습니다. 출근할 때는 운동도 할 겸 은평차고지로 가서 버스를 탑니다. 향동천이 있어서 산책하기도 정말 좋아요.
- 같이모아산2026.01.191단지에 살면 은평차고지가 걸어서 갈 수 있어요. 주변은 깨끗하고 숲도 보여서 살기에는 괜찮은데, 교통 개발이 좀 아쉬워요.
- 9**72026.01.17단지 내에 유아 수영장이나 여름에 물놀이할 수 있는 곳이 있나요? 요즘 신축 아파트에는 물놀이장이 많이 생기던데, 궁금해서 여쭤봅니다!
- xnrmnxlpqf2026.01.07DMC역까지 버스를 타고 가는 게 조금 번거롭긴 하지만, 근처에 상암도 붙어 있고 DMC에는 세 개의 노선이 있어서 교통이 편리해요.
- abcdbhmghj2026.01.01집에서 DMC 역까지 버스를 타고 가는 게 좀 번거롭기는 해요. 하지만 상암과 가깝고, DMC는 세 개 노선이 지나서 교통이 상당히 편리합니다.
- 재밌는사람2025.12.17산속에 있는 아파트, 신축 효과 빠지니 가격이 많이 내려왔어요. 이름에 DMC 붙이면 다 해결되는 줄 아나 봐요. 3~4억에 분양받고 7억 됐다며 신났던 입주민들, 요즘 안부가 궁금하네요.
- 이수현2025.12.15역에서 약간 멀지만, 은평차고지가 가까워서 버스를 이용하기에 편리해요.
- 순간의서재2025.08.10108동 1층에서는 작은 도서관을 찾아볼 수 있습니다. 운영 시간은 오후 1시부터 6시까지인데, 특히 아이들 자리도 많이 마련되어 있어서 좋아요. 도서관 옆에는 24시까지 운영되는 독서실이 있다고 하며, 한 달 이용권은 3만 원인 것 같습니다. 아직 독서실은 사용해보진 않았지만, 이 공간은 정말 좋아 보이고 아이들에게도 중요한 장소인 것 같아요.
- 하늘새2025.05.15이사를 고민 중인데, 이 아파트에 커뮤니티 시설이 있나요? 사우나나 헬스장, 독서실 같은 시설 말이에요.
- 리나서2025.05.15숲 근처의 몇몇 아파트는 아침과 저녁에 새소리를 들을 수 있어 주변이 정말 조용해요. 수색로에 있는 서울 버스 정류장까지는 도보로 약 10분 정도 걸립니다.