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추천 아파트능곡현대홈타운2차

능곡현대홈타운2차

34
경기도 고양시 덕양구 토당동 53-44
Building entrance with signage

AI 투자 판단

능곡현대홈타운2차는 2002년에 준공되어 비교적 오랜 역사를 가지며, 고양시의 대표적인 현대건설 브랜드 아파트로 자리 잡았습니다. 편리한 교통 접근성을 제공하는 능곡역과 가까워 출 …


시세/실거래가

2026.09. 국토교통부 기준

5
계약월매매
2026.06
5억 2,500만(5일, 18층)
2026.04
5억 4,000만(6일, 7층)
2026.03
5억 4,800만(28일, 22층)
5억 3,000만(21일, 22층)
2026.02
5억 4,500만(28일, 22층)
5억 9,500만(3일, 19층)
2025.11
5억 3,000만(29일, 10층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.


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자금 계획

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부대비용831만원
총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가
대출금-
부대비용+ 831만
취득세(매매가의 0.01%)
540만
중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
237만
지방교육세(매매가의 0.001%)
54만
총 필요 자본금

단지 정보

세대수556세대 (총 8개동)최고층24층사용승인일2002년 10월
주차대수686대 (세대당 1.23대)난방HT005 (없음)관리사무소031-979-2138
용적률275%건폐율15%건설사현대건설(주)
평형113㎡, 152

주변 시설 및 공원

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
능곡
경의
도보 6분 | 448m

경기도 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
능곡2구역
338m
4
재개발
대당연립
421m
3
재개발
능곡6구역
176m
3

단지 이야기

  • 동감2026.01.14
    여기 경비원 분들이 너무 친절하셔서 매일 웃게 돼요. 항상 밝게 인사해주시니 덩달아 기분이 좋아지네요. 아파트 관리도 열심히 하시는 게 느껴져서 정말 좋습니다.
  • 슈퍼스타2025.11.24
    주차 매너를 지켜주시길 부탁드립니다. 정문 내리막이나 진출입로에 차를 세우면 어린이나 어르신, 휠체어를 사용하는 분들이 횡단 중에 차량에 가려 사고 위험이 커집니다. 운전자들에게도 시야를 가려 위험할 수 있습니다. 특히, 흰색 랜드로버 차량은 분리수거장과 정문 내리막 코너에 자주 주차하는데, 주의해 주세요.
  • dbflno12025.11.10
    안녕하세요! 제가 관심 있는 단지인데, 혹시 엘리베이터가 지하 주차장까지 연결되어 있나요?
  • 밤돌이2025.10.15
    엘리베이터에 갇히는 일이 이제 남 얘기가 아니네요. 입주민의 안전을 위해 승강기 정비는 정말 중요하다고 생각합니다. 전화도 안 되는 상태에서 어렵게 관리소에 연락했지만, 직원은 제대로 조치하지 않았고 결국 119 덕분에 빠져나왔어요. 더 놀라운 건 그때 경비원은 아무것도 못 하고 있었어요. 소장이 바빴더라도 기계실이나 전기실 직원이 나와야 하는 거 아닌가요? 현대엘리베이터 직원에게 묻자, 이 승강기는 오래되어 비상운전 기능 없이 멈춘다는 답만 받았습니다. 안전한 삶을 위해 불안한 엘리베이터를 언제까지 타야 하나요? 추락 사고 후에 교체해봐야 소용없죠. 사고 예방과 안전한 삶을 위해 조속히 사업과 예산을 집행해야 해요.
  • 새싹네2025.08.10
    처음 입주해서 약 20년 동안 살았어요. 지금 재개발이 막 시작되고 있는데, 서울로 접근성이 정말 좋은 것 같아요. 동네도 조용하고 살기 좋습니다.
  • 집은지금2025.05.18
    직접 방문해보니 생각보다 깔끔하네요.
  • 힐링타임2025.04.20
    혹시 도색 작업을 한 후에 에어컨이 잘 작동하지 않는 집이 있을까요? 4월에 삼성 서비스센터에서 에어컨 사전 점검을 받았을 때는 문제없다고 했는데, 오늘 작동해보니 찬바람이 안 나옵니다. 도색 작업을 하던 사람들이 실수로 배관을 건드린 게 아닌가 싶어요. 저와 같은 문제를 겪고 계시다면 함께 해결책을 찾아보면 좋겠습니다. 도색 이후 에어컨 문제 있으신 분들 댓글 부탁드립니다!