시흥능곡역모아미래도에듀포레
33평경기도 시흥시 장현동 608
AI 투자 판단
시흥능곡역모아미래도에듀포레는 GS더프레시 시흥장현점과 군자농협하나로마트 등의 편의시설이 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한 시흥가온초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있어 교육 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 5억 7,300만(18일, 17층) 5억 5,200만(13일, 5층) |
| 2026.07 | 5억 5,400만(28일, 9층) 5억 6,500만(18일, 6층) 5억 5,000만(11일, 19층) 5억 5,900만(10일, 19층) |
| 2026.06 | 5억 5,000만(24일, 8층) 5억 6,000만(3일, 6층) |
| 2026.03 | 5억 1,000만(28일, 1층) 5억 3,700만(19일, 5층) 5억 3,000만(15일, 18층) 5억 3,800만(14일, 4층) 5억 7,600만(4일, 20층) |
| 2026.02 | 5억 4,500만(21일, 9층) 5억 3,400만(20일, 3층) 5억 5,000만(11일, 14층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 847만원
취득세(매매가의 0.01%)
550만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
242만원지방교육세(매매가의 0.001%)
55만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 928세대 (총 11개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2020년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1516대 (세대당 1.63대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-404-8586 |
| 용적률 | 192% | 건폐율 | 13% | 건설사 | (주)모아종합건설 |
| 평형 | 109A㎡평, 109B㎡평, 132평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
지하철
장곡역 (경강선)
918m
5
도시
시흥장현 공공주택지구
295m
4
단지 이야기
- 도시계획자2026.01.18여기 분양가가 얼마였던 거죠? 5억대라니 놀라운데요.
- 우리집사랑2026.01.15이번에 이사를 하게 됐는데, 엘리베이터 사용료가 따로 있을까요? 그리고 킹사이즈 매트리스가 엘리베이터에 잘 들어가는지 궁금합니다.
- LG파이팅2026.01.13혹시 탑층에 시스템 에어컨 설치해보신 분 있나요? 탑층에 설치하면 단열이나 결로 때문에 문제가 생길 수 있다고 들었는데, 경험 공유 부탁드려요!
- 하양이2026.01.12이제 전세가 4억이 넘었네요. 전세가 거의 사라진 것 같아요!
- 캡틴팡팡이2026.01.11대단한 규모여서 역에서 조금 멀더라도 생활하기에 최적의 환경인 것 같아요. 특히, 아이들이 있는 가정이라면 학교가 가까워서 안심하고 보낼 수 있을 것 같네요~
- 라라2026.01.10이사를 가려고 하는데, 혹시 재활용 쓰레기는 정해진 날에 버려야 하나요?
- 모닝커피러버2026.01.10이번에 이사를 했는데, 주방에 가스레인지가 설치되어 있더라고요. 혹시 가스레인지가 있으면 보통 오븐도 설치되어 있는 건가요? 제대로 확인을 못해서 잘 기억이 안 나네요.
- 김정희2026.01.07학교 근처라 아이들 키우기에 정말 좋습니다!
- 희망찬미래2025.12.17와, 이 지역의 입지가 정말 요지부동인 것 같아요. 시흥에 대해 생각보다 상황이 심각하네요.
- 달빛2025.12.13신안산선이 또 문제가 생겼네요. 이제 개통을 기다리는 건 포기해야 할 듯해요. 더 이상 인명사고 없이 안전하게 공사가 진행되었으면 좋겠습니다.
- 집을향한첫걸음2025.12.13혹시 105타입의 도면을 가지고 계신 분 있나요? 이제는 집을 사서 정착하려고 하는데, 이곳이 후보지 중 하나라서요.
- 햇살러버2025.08.12학교가 가깝고 햇볕도 잘 들어와서 마음에 드는데, 교통이 조금 아쉬워요.
- 해피아빠2025.07.15요즘 서울 아파트 가격이 많이 올랐다는 뉴스가 많네요. 우리 집도 제값 받을 날이 오겠죠? ^^
- 정보모아2025.06.15장현 모아 아파트는 도면에 X자 기둥 표시가 안 보이네요. 벽식 아파트라도 보통 X자가 하나둘씩 있던데, 장현 모아는 혹시 벽식, 기둥식, 또는 무량판 구조 중 어떤 방식으로 지어졌나요?