대야역두산위브더파크
24평경기도 시흥시 대야동 694
AI 투자 판단
대야역두산위브더파크는 2021년에 완공된 대규모 아파트 단지로서, 편리한 교통 여건과 일상생활 편의성을 제공합니다. 시흥대야역과 근접해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 주변에 그린 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 5억 1,700만(29일, 13층) |
| 2026.07 | 4억 9,000만(21일, 16층) |
| 2025.10 | 4억 9,700만(15일, 17층) |
| 2025.09 | 4억 8,000만(9일, 18층) |
| 2024.07 | 5억 1,000만(27일, 15층) 5억 300만(13일, 8층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 754만원
취득세(매매가의 0.01%)
490만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
215만원지방교육세(매매가의 0.001%)
49만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1312세대 (총 15개동) | 최고층 | 24층 | 사용승인일 | 2021년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1559대 (세대당 1.12대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 237% | 건폐율 | 19% | 건설사 | 두산건설(주) |
| 평형 | 54A㎡평, 80A㎡평, 81C㎡평, 81D㎡평, 81B㎡평, 113C㎡평, 114B㎡평, 114A㎡평, 115D평 | ||||
주변 시설 및 공원
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지하철역
시흥대야
서해
도보 6분 | 452m
호재 정보
해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.
단지 이야기
- 집사마니아2026.01.21안녕하세요! 최근에 이사했는데, 바닥 난방 작동 방법을 잘 모르겠어요. 사용 방법이 적힌 매뉴얼이 있거나, 알려주실 분 계신가요? ㅠㅠ
- 호랑이2026.01.18대야역 앞 공공재개발 조감도가 나왔네요! 얼마 전 경기도의회에서 이 안건을 다루었다고 하네요. GH는 열심히 참여하고 있는 것 같아요. 부천 중동은 본 지구로 지정되었다고 하던데, 대야동도 꼭 본 지구로 지정되길 바랍니다.
- 유명희2026.01.15옆의 현대가 26년 4월에 분양할 예정인데, 가격이 7억 이상이라고 하네요. 그럼 두산위브의 거래 가격은 얼마나 될까요?
- 플레이투어2026.01.15소래산이 근처에 있어서 주변이 조용하고 살기 좋네요. 역도 멀지 않아서 편리하고, 앞으로 힐스테이트가 들어서면 상권도 좋아질 것 같아 기대돼요!
- hy2026.01.12서울 방향으로 1호선을 타러 갈 때 불편한 점이 있는지 궁금합니다. 소사 방향은 얼마나 혼잡한지도 알고 싶어요.
- 모찌2026.01.03집값이 왜 계속 떨어지는 걸까요? 작년에는 5억 초반에 거래되던 집들이 올해는 4억 중후반대에 거래되고 있네요.
- 어머나2026.01.02현재 공공재개발이 본격적으로 추진되고 있습니다. 예정지구로 등록되어 곧 본지구가 되면 바로 반응이 올 것 같아요. 주변 인프라도 크게 개선될 가능성이 높습니다.
- 정보박사2025.12.30시흥 대야역 공공재개발에 대해 자세히 설명해 드릴게요! 시흥대야역은 서울과 가까운 위치에 있어 인프라 수요가 높아 공공재개발 고밀도 상업지구로 지정되었습니다. 브랜드 아파트는 주로 민간재개발에서 이루어지지만, 공공재개발을 통해서는 어반 같은 브랜드의 2700세대가 들어설 예정입니다. 또한, 공원과 상업시설도 함께 조성됩니다. 이 과정에서는 토지주와 집주인의 승인이 필요하며, 사전 지구에는 50% 이상의 동의가, 본 지구에는 2/3 이상의 동의가 요구됩니다. 현재 사전 지구는 50% 이상의 동의를 받아 이미 승인이 완료됐습니다(2025년 8월). 본 지구 동의를 받으면 바로 절차가 진행될 것입니다. 공공재개발은 민간재개발보다 속도가 빠릅니다. 중요한 것은 시흥시가 보상 문제를 잘 해결해야 한다는 점입니다. 대야역 주변이 은계처럼 발전한다면 강력한 상승세를 보일 것입니다. 교통은 이미 최고 수준이지만, 아직 주변 인프라가 정비될 필요가 있어요.
- 호기심대왕2025.12.23올해 8월에 대야역세 재개발 사전지구 승인이 났습니다. 본지구로 지정되려면 입주민의 2/3 동의가 필요하다고 하네요. 영남재개발 이편한 1200세대와 힐스테이트 430세대도 확정되었고, 여기에 공공재개발로 2700세대와 공원까지 들어오면, 두산에는 정말 큰 호재가 될 거 같아요. 주변이 완전히 새롭게 변할 것 같네요!
- 아이디어왕2025.12.23한 세대당 몇 대까지 주차 등록을 할 수 있을까요?
- 커피덕후2025.12.23왜 올해는 집값이 계속 떨어지는 걸까요? 작년엔 5억 초반에 거래되던 것들이, 올해는 4억 중후반대에 팔리고 있네요.
- 현돌이2025.09.18우리 아파트가 지은 지 5년쯤 되니 조금 오래된 느낌이 나네요. 외벽에 도색이 필요한 시점인 것 같아요. 아무리 아파트 내부가 좋다고 해도, 외관이 멋지지 않으면 입지에 비해 관심이 덜 가는 것 같습니다. 이제 곧 대야1지구도 준비될 텐데, 그 시기에 맞춰 도색 작업을 할 수 있을까요?
- 박은비Claire2025.08.05지하에 각 세대를 위한 스토리지 공간이 있나요?
- tinymin2025.06.22지하 2층은 주차가 어려운데, 지하 3층은 괜찮습니다.