선경
32평경기도 수원시 팔달구 우만동 98
AI 투자 판단
선경 아파트 단지는 홈플러스 익스프레스와 초등학교들이 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 광교호수공원이 가까워 자연 친화적 환경을 자랑하여 쾌적한 생활이 가능합니다. 1995년에 준 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.08 | 4억 6,800만(11일, 11층) |
| 2025.07 | 4억 5,500만(28일, 16층) |
| 2024.10 | 4억(27일, 3층) |
| 2023.09 | 4억 4,000만(12일, 13층) |
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부대비용+ 700만원
취득세(매매가의 0.01%)
455만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
200만원지방교육세(매매가의 0.001%)
45만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 372세대 (총 3개동) | 최고층 | 18층 | 사용승인일 | 1995년 10월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 315대 (세대당 0.84대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 031-213-1733 |
| 용적률 | 236% | 건폐율 | 29% | 건설사 | 선경건설(주) |
| 평형 | 58㎡평, 82㎡평, 108㎡평, 164평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
주공2단지
324m
4
재건축
현대
321m
3
재건축
우만금성
367m
3
재개발
영통1구역
467m
4
지하철
아주대입구역 (인덕원동탄선)
466m
5
단지 이야기
- 꾸잉2025.12.22경비 아저씨들도 모두 친절하시고, 정말 살기 좋은 곳이에요. 무엇보다도 매일 깨끗하게 관리해 주시는 청소 아주머니들 덕분에 기분이 참 좋습니다! 감사합니다.
- 두둥실렁렁2025.11.03오래된 건물이긴 하지만 개별 난방으로 전환해서 관리 상태는 꽤 좋아요. 그런데 벌레가 너무 많은 게 문제입니다...
- KJ2025.11.03이 아파트는 남향이라 햇살이 잘 드는 데다가, 당시 좋은 자재로 튼튼하게 지어진 것 같아요.
- llliliiiiil2025.08.10광교는 정말 다양한 먹거리를 자랑하는 곳이에요. 특히 프랜차이즈부터 아주대 주변의 숨은 맛집들까지 선택의 폭이 넓어서 좋습니다. 개인적으로 차를 이용하지만, 버스 노선도 잘 되어 있어 대중교통 이용도 편리해요. 그리고 곧 지하철 더블 역세권이 될 예정이라 대중교통 접근성은 더욱 좋아질 것 같아요. 저는 이곳에서 실거주하면서 재건축이나 리모델링 가능성도 바라보고 있습니다.
- 푸하하2025.05.10이 아파트는 단지 내가 조용하고 편안한 느낌을 줘요. 주변에 아주대학교가 있어서, 최근 물가 상승에도 불구하고 저렴하게 끼니를 해결할 수 있는 곳이 많아요. 빕스도 근처에 있어 걸어서 식사하고 한잔하기에 좋아요. 교통도 좋아서 강남까지 접근성이 뛰어납니다. 도보로 갈 수 있는 초, 중, 고등학교도 있고, 청소년문화센터, 대형병원, 마트, 은행, 다이소, 시장 등 다양한 편의시설이 가까이 있어요. 이런 인프라를 다 누리면서도, 신축 아파트에 비해 전세나 매매 가격 부담이 덜합니다. 인덕원 동탄 복선전철역도 공사 중이라 미래 가치도 기대되네요. 꼭 한 번 살아보시길 추천합니다! ^^
- 사자곰2025.01.28주차가 0.85대라고 하는데, 이 정도면 괜찮은가요? 실제로 거주하시는 분들의 의견이 궁금합니다.