정자벽산블루밍
33평경기도 수원시 장안구 정자동 423-1
AI 투자 판단
정자벽산블루밍 아파트는 홈플러스익스프레스 수원정자점과 자파킹이 인근에 있어 생활 편의성이 뛰어나다. 다만, 단지 인근에 특별히 부각되는 자연환경 정보는 부족하여 쾌적성 면에서는 다 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 5억 300만(8일, 4층) |
| 2026.03 | 5억 4,000만(11일, 4층) |
| 2026.02 | 4억 5,000만(19일, 2층) 5억(7일, 12층) |
| 2026.01 | 4억 4,900만(20일, 2층) |
| 2025.12 | 4억 8,800만(10일, 12층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 739만원
취득세(매매가의 0.01%)
480만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
211만원지방교육세(매매가의 0.001%)
48만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 481세대 (총 12개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 2007년 4월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 558대 (세대당 1.16대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-893-6668 |
| 용적률 | 229% | 건폐율 | 22% | 건설사 | 벽산건설(주) |
| 평형 | 79A㎡평, 79B㎡평, 111㎡평, 154평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
지하철
파장역 (인덕원동탄선)
876m
5
단지 이야기
- 의회댁2026.01.18이곳은 시장이 가깝고 주변에 병원도 많아서 생활하기 편리해요. 그리고 고속도로도 인접해 있어서 이동이 쉬운 점이 장점이에요.
- jjh0072026.01.01아파트 단지에 벚꽃나무가 많아서, 집 근처에서도 벚꽃놀이를 즐길 수 있어요. 그리고 동네가 조용하고 시장도 가까워서 생활하기 정말 편리해요. 또, 아파트의 수평이 잘 맞아서 가전제품 설치 기사님들도 만족하신다고 하네요. 😊
- hahahe2025.12.257780번, 7770번 버스를 타면 사당까지 금방 갈 수 있고, 인동선 공사가 진행 중이에요. 렉스비아자이가 들어서면서 주변에 새로운 상가들도 생기고 있어요. 스타필드도 가까워서 점점 좋아지는 곳 같아요. 숨겨진 입지가 좋은 곳입니다.
- nwiFl2025.11.26정자동 중심상가가 가까워서 편리하고, 주변이 조용해서 좋습니다.
- 게임러버2025.10.19아파트 관리 상태가 괜찮고, 만석공원과도 가까워서 주변 분위기도 좋아요. 사당으로 가는 버스도 7780, 7770이 있어서 교통이 편리합니다. 학군은 조금 아쉽지만, 수원 전체가 그런 경향이 있는 것 같아요. 집값이 크게 오를 것 같진 않지만, 살기엔 괜찮다고 생각합니다.
- ShiftFactor2025.08.15아파트 자체에는 매우 만족하는데, 주변 인프라가 조금 아쉬워요. 조경 관리가 잘 되고 있고, 사용하는 자재도 저렴한 것들보다는 괜찮은 것 같아요. 이웃분들도 좋으셔서 층간 소음 문제 없이 잘 지냈습니다. 쪽문을 뒷편에 열어주면 더 편리할 것 같은데, 항상 돌아다녀야 해서 불편했어요. 외부인 때문이라고 하시지만 약간 아쉽네요. 만석공원이 가까워서 아이들과 함께 자주 놀러 갔고, 좋은 추억을 많이 쌓았습니다. 동구 쪽 구조상 햇볕이 잘 들진 않았지만 조용하게 잘 살고 나와서 만족합니다.
- WhoaMan2025.03.20왜 자꾸 거래 가격이 떨어지는 걸까요... 구축이라지만 너무 심한 것 같아요. 점점 가격이 낮아지는 게 걱정이네요.
- 집코2025.01.03실거주하고 있습니다. 주변에 만석공원이 가깝고, 서울로 가는 버스정류장도 바로 앞에 있어 생활하기에 정말 편리하다고 생각합니다. 다만 단지가 작아서 투자 목적으로는 조금 아쉬운 점이 있을 것 같네요. ㅎㅎ