천천삼성래미안
34평경기도 수원시 장안구 천천동 544
AI 투자 판단
천천삼성래미안은 성균관대 역과 가까운 위치로, 뛰어난 교통 편의성을 제공합니다. 노브랜드와 롯데마트 등 다수의 대형마트가 인근에 있어 생활 편의가 매우 뛰어납니다. 2002년에 준 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 4억 9,500만(8일, 5층) |
| 2026.04 | 5억 4,500만(2일, 9층) |
| 2026.03 | 4억 9,700만(24일, 5층) 5억 6,300만(11일, 8층) |
| 2026.02 | 5억 1,000만(12일, 6층) |
| 2026.01 | 5억 9,000만(12일, 7층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 816만원
취득세(매매가의 0.01%)
530만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
233만원지방교육세(매매가의 0.001%)
53만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 876세대 (총 12개동) | 최고층 | 23층 | 사용승인일 | 2002년 4월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 909대 (세대당 1.03대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 031-295-4860 |
| 용적률 | 247% | 건폐율 | 16% | 건설사 | 삼성물산(주) |
| 평형 | 86㎡평, 114평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
성균관대
1
도보 7분 | 549m
호재 정보
재개발
장미5차
985m
3
단지 이야기
- 박현지2026.04.16일반적인 5년후 상승률인것 같고 .앞으로 호재가 많은 곳이라 생각됩니다. 성대역 이용하는, 이목지구 분양. 성대역 뒤 정거장인 화서역 신분당선 개통 등 여러 호재가 많고, 성대역은 급행 노선이라 좋아요. 성대-금정으로 바로 갑니다. 성대역 역세권이자 래미안 첫 시공단지인 천천래미안 앞으로 가치가 높다고 생각되네요.
- happygang2026.01.27지하철 1호선과 좌석버스(7800과 3003)가 모두 있어 서울로 나가기에는 정말 좋은 위치인 것 같아요. 입지에 비해 매매가격이 많이 저평가되어 있었는데, 거래도 활발해지고 있어서 여전히 가성비 측면에서도 메리트가 크다고 생각합니다. 앞으로 상승 여력도 충분히 남아 있겠죠!
- 몽실몽실2026.01.22철길 소음이나 불편한 점에 대해 아시는 분 계신가요? 성대까지 걸어서 어느 정도 걸리는지도 알고 싶어요. 그리고 초등학생들은 등교할 때 보통 육교를 이용하나요?
- 박현지2026.04.16성대역까지 걸어서 6-7분입니다. 초등생들은 육교로 가거나, 저학년들은 대부분 단지내 통학버스이용해서 갑니다.
- Z672026.01.18최근에 34평 아파트가 5억 9천에 실거래로 나왔네요. 그런데 네이버에는 허위매물이 너무 많아서 실제로 입주할 수 있는 매물은 거의 없는 것 같아요.
- 내집꿈나무2026.01.14안녕하세요! 집을 살까 고민 중입니다. 사당으로 출근하는 직장인인데, 아침 출근 시간대(7시~7시10분)에 7800번 버스에 빈 좌석이 있는지, 탑승까지 얼마나 시간이 걸리는지 알고 싶습니다.
- 우정철2026.01.11안녕하세요! 혹시 입주민 전용 카페나 커뮤니티 시설이 마련되어 있는지 알고 싶습니다^^
- kkon2026.01.05역이 가까워서 편하고, 대학 근처라 놀거리도 많아요. 식당도 많아서 좋네요!
- KimJw2026.01.0112월에도 거래가 활발했네요. 34평이 5억 4천 5백만 원에 올라왔습니다~
- Z892025.12.30장안구가 매매 거래량에서 높은 순위를 기록했네요. 11월에는 전체 2위였고, 12월에는 6위까지 올라갔어요. 래미안이 역세권에 위치해 있고, 앞으로 성대앞과 인근에 좋은 소식들이 많이 있을 예정이라서 더욱 관심이 높아지고 있는 것 같아요.
- hyoon2025.12.24숫자만 봐도 인기가 정말 늘어난 게 확실하네요.
- 헬스애호가2025.12.22정말 살기 좋은 동네네요. 맛집도 많고, 강남으로 바로 가는 버스 정류장도 근처에 있어서 편리해요.
- 김철수2025.09.15역이 가까워서 이동하기 편리하고, 육교가 새로 생겨서 마트도 쉽게 갈 수 있네요. 뷰도 정말 좋아요.
- 도시인2025.08.15이 아파트에 전기차 충전 시설이 잘 마련되어 있나요?
- 박현지2026.04.16네네 전기차 충전 시설 잘 있습니다.
- 이한솔2025.07.10성대역 주변에 위치하며, 도보 10분 거리로 대학 상권과 가깝고, 차로 10분 거리엔 스타필드도 있어서 입지는 괜찮은 편입니다. 하지만 아파트가 오래된 건물이라 지하주차장 연결이 안 되고 커뮤니티 시설도 없는 점은 아쉽네요.