신내4단지
20평서울시 중랑구 묵동 13
AI 투자 판단
신내4단지는 1996년 준공된 단지로서, 중량구 내에서 오랜 역사를 자랑합니다. 화랑대와 봉화산역이 근접하여 지하철 접근성이 뛰어납니다. 생활 편의시설로는 이마트에브리데이가 가까이 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 6억(5일, 12층) |
| 2026.07 | 6억(17일, 12층) 6억 2,000만(13일, 7층) 5억 7,000만(9일, 4층) |
| 2026.04 | 5억 1,000만(1일, 4층) |
| 2026.03 | 4억 6,700만(28일, 3층) |
| 2026.02 | 5억 2,000만(28일, 8층) 4억 7,000만(25일, 12층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 831만원
취득세(매매가의 0.01%)
540만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
237만원지방교육세(매매가의 0.001%)
54만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1070세대 (총 12개동) | 최고층 | 12층 | 사용승인일 | 1996년 6월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 560대 (세대당 0.52대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 02-3421-8552 |
| 용적률 | 190% | 건폐율 | 21% | 건설사 | 진덕산업(주) |
| 평형 | 54㎡평, 67㎡평, 81평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
화랑대
6
도보 5분 | 360m
봉화산(서울의료원)
도보 7분 | 571m
호재 정보
재건축
우성(태릉)
860m
4
단지 이야기
- 신내러버2026.01.28신내6단지에서 1년을 살고, 동네가 너무 맘에 들어서 신내4단지에서 2년 더 지냈어요. 살기 좋은 곳이에요! 장점으로는 태릉입구역과 먹골역의 상권을 이용할 수 있고, 강남 접근성도 좋아요. 중랑천에서 한강까지 자전거로 30-40분에 가고, 주변에 유해시설 없이 깨끗해요. 초중고가 가깝고, 중랑구민체육관, 도서관, 옹기테마파크, 서울의료원도 근처에 있어서 편리합니다. 단지 내에 어린이집도 3곳이나 있어요. 단점이라면 원주민이 많아서 매물을 구하기 어려운 점, 전세가가 높은 점, 그리고 신내6단지보다 주차가 불편한 점이 있네요.
- 슈퍼윈2026.01.26안녕하세요, 입주민 여러분. 다들 꼭 알고 계셔야 할 일이 있어서 글을 올립니다. 지난 1월 10일 토요일, 강한 바람이 불던 날 친구가 제 집을 방문했는데, 주차 규정에 맞게 주차를 했습니다. 그런데 아파트 옥상의 시설물 부자재가 강풍에 날려 차량 위로 떨어졌고, 차량이 심각하게 파손됐습니다. 수리 견적이 200만 원을 넘었습니다. 그래서 관리사무소에 사고 발생 상황을 알리고 보험 처리를 요청했더니 처음엔 보험이 가입되지 않아 관리소 비용으로 해결하겠다고 했습니다. 그런데 견적서를 확인한 뒤 관리소장은 갑자기 고성을 지르며, 차주에게 "장난하냐", "억대 차량을 끌고 다니냐", "소송할 거면 해라"라는 발언을 했고 통화는 끝났습니다. 이후 동대표 측에 민원을 제기했더니 관리소장으로부터 사과 전화와 보험 처리를 진행하겠다는 연락이 왔습니다. 하지만 보험사는 피해 금액의 70%만 보상하고 나머지 30%는 피해자가 부담해야 한다고 합니다. 차량은 정상적으로 주차되어 있었고 옥상 시설물 낙하는 개인 과실이 아닌 관리 주체의 책임으로 인한 사고입니다. 강풍 시 시설물 점검 역시 관리의 책임 범위라 생각합니다. 이 문제는 특정 개인의 문제가 아닙니다. 언제든지 강풍, 폭우, 노후 시설물로 인한 사고가 발생할 수 있다고 봅니다. 관리 주체의 관리 미흡으로 인한 피해에 입주민이나 방문자가 왜 책임을 져야 하는 걸까요? 그리고 사고 이후의 부적절한 대응과 언행이 정말 적절했는지에 대해서도 함께 생각해보셨으면 합니다. 이 글은 분쟁을 조장하려는 목적이 아니라 같은 피해가 다시는 발생하지 않도록 관리 체계와 책임 기준을 분명히 하고자 함입니다. 비슷한 경험이 있거나 관리 책임 및 보험 처리에 대한 의견이 있으신 분들의 이야기도 듣고 싶습니다. 읽어주셔서 감사합니다.
- 이루리2026.01.17조용하고 역과 마트가 가까워서 정말 살기 좋네요. 게다가 고속도로로의 진입도 쉬워서 편리해요!
- 웃음맨2026.01.08정말로 주변이 조용하고 깨끗한 데다가, 건강한 동네인 것 같아요.
- 웃음천사2026.01.05어린이집과 초중고, 체육관까지 모두 이용할 수 있는 가성비 좋은 단지입니다. 특히 태릉입구와 먹골 상권도 편리하게 이용할 수 있어요. 자금이 1억대로 원리금을 월세 수준으로 내면서 인플레이션까지 잘 따라가는 단지인 것 같아요.
- 감성의미로2025.12.27이 근처에 청년 임대 주택이 700-800가구 정도 거의 다 지어졌네요. 실거주에는 만족할 수 있지만, 세를 놓으려면 좀 어려울 거예요. 실거주하실 분들에게 추천합니다.
- 강철마음2025.12.09출근할 때 8시에서 8시 10분 사이에 화랑대역에서 서울방향으로 앉아서 갈 수 있을까요?
- 구름너울2025.12.03장점: 이 동네는 정말 조용하고 이웃들도 매우 친절해요. 봉화산 산책로는 물론, 바로 앞에 있는 중랑구민 체육센터에서 수영이나 헬스를 즐기기에도 좋답니다. 그리고 1, 6, 7호선을 한 번에 갈 수 있는 버스가 있다는 점도 큰 장점이에요. 단점: 다만, 지하철 역까지는 걸어가기에 조금 애매한 거리가 있긴 해요. 총평: 가성비가 좋아서 살기에 정말 괜찮은 동네라고 생각해요.
- 리들벨2025.08.1512층에 입주했는데 수압이 좀 약한 것 같아요. 해결할 방법이 없을까요?
- 지붕이2025.07.25곧 입주 예정인데 주차 공간이 조금 걱정되네요. 혹시 저녁 늦게 도착했을 때 주차할 곳이 없으면 어디에 주차할 수 있는지 팁 좀 주실래요?
- 현대애호가2025.05.15초등학교와 가까워서 가성비가 뛰어난 단지네요!