광교해모로
34평경기도 수원시 영통구 이의동 1226
AI 투자 판단
광교해모로는 2011년에 완공된 아파트 단지로, 경기도 수원시 영통구에 위치하여 생활 편의성이 뛰어납니다. 홈플러스익스프레스와 같은 대형마트가 도보 거리에 있어 생활에 필요한 편의 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 7억 9,500만(24일, 5층) |
| 2026.05 | 7억 3,000만(13일, 1층) 7억 4,300만(7일, 4층) |
| 2026.04 | 7억 5,000만(2일, 10층) |
| 2026.03 | 7억 5,000만(14일, 5층) |
| 2026.02 | 7억 8,000만(20일, 7층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,988만원
취득세(매매가의 0.0201%)
1,507만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
330만원지방교육세(매매가의 0.00201%)
150만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 466세대 (총 11개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 2011년 10월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 716대 (세대당 1.53대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-216-8754 |
| 용적률 | 118% | 건폐율 | 14% | 건설사 | (주)한진중공업 |
| 평형 | 98A㎡평, 98AN㎡평, 99B㎡평, 112A㎡평, 112C㎡평, 112D㎡평, 112F㎡평, 112G㎡평, 112B㎡평, 112E㎡평, 112DN평 | ||||
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초등학교
호재 정보
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단지 이야기
- DL2026.01.27이곳의 장점은 주차가 편리하고 조용하다는 점입니다. 단점은 딱히 없는 것 같아요.
- Jboo2026.01.19안녕하세요! 여기 관리비는 보통 얼마 정도 나오나요?
- 고요의변화2026.01.11이번에 8억이 연중 최고가로 찍혔고, 12월에만 5건이나 거래되었네요. 거래가 빠르게 이루어지는 걸 보니 앞으로도 가격 상승이 계속될 것 같습니다.
- 앤서니2026.01.10거래가 8억에 이르네요. 요즘 부동산 시장 분위기가 좋아 보여서 기분이 좋네요.
- 간식좋아2026.01.08지난주에 8억에 거래됐다고 하던데, 거의 이전 고점에 다다랐네요. 송전탑 이설도 완료됐고, 옆에 새 건물도 짓고 있어서 주변 환경이 점점 좋아지는 것 같아요. 그래서 웰빙에서도 거래가 꾸준히 이루어지는 것 같네요. 이제 34타입의 7억 초반대는 저층 몇 개만 남았네요.
- 수지왕2025.12.292030년에 전고점을 다시 회복할 수 있을까요? 정말 궁금해요.
- 즐거운나날2025.12.28안녕하세요! 이제 계약서를 쓰고 내년 입주를 준비 중인데요. 혹시 얼음 냉장고나 로봇청소기 같은 것들을 위해 직배수관이 설치되어 있는지 알 수 있는 방법이 있을까요? C타입으로 들어갈 예정인데, 주방에 냉장고장과 로봇청소기장을 설치하려니 배수관이 문제더라고요. 기존 싱크대 반대편 벽에 설치하려고 하거든요!
- 이대만2025.12.13해모로 엘리베이터 사진 깨끗하네요.
- Gecko2025.09.19이사 준비 중인데, 전열교환기 사용하신 분들의 경험을 듣고 싶습니다. 해모로와 비슷한 시기에 지어진 아파트 중에는 외부 공기를 들이기만 하고 배기 기능이 없는 모델이 많아서 걱정이네요.
- 심규환2025.09.03봉담2지구에서 33평이 7억 가까이 거래되는데, 광교해모로는 정말로 저렴하네요.
- 싱그러운잎2025.08.15이사를 고려 중인데, 광교 중앙역으로 가는 버스나 마을버스가 많이 있나요? 광교역은 걸어서 다니기에 좋은가요?