매탄e-편한세상
35평경기도 수원시 영통구 매탄동 1209
AI 투자 판단
매탄e-편한세상은 생활 편의성이 뛰어나며, 근처에 홈플러스익스프레스와 다양한 학교가 위치해 있습니다. 또한, 광교호수공원이 가까워 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 2010년에 완공 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.04 | 7억 7,000만(22일, 25층) |
| 2026.01 | 7억 8,000만(28일, 20층) 7억 9,000만(3일, 4층) |
| 2025.12 | 7억 5,000만(29일, 18층) 7억 2,000만(13일, 15층) |
| 2025.10 | 7억 3,000만(31일, 22층) |
| 2025.08 | 7억 3,000만(25일, 17층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,151만원
취득세(매매가의 0.0214%)
1,647만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
338만원지방교육세(매매가의 0.00214%)
164만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 580세대 (총 6개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2010년 5월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 874대 (세대당 1.5대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-211-4303 |
| 용적률 | 228% | 건폐율 | 15% | 건설사 | (주)삼호 |
| 평형 | 82㎡평, 84㎡평, 110㎡평, 116㎡평, 129㎡평, 145㎡평, 161평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
지하철
원천역 (인덕원동탄선)
546m
5
지하철
아주대입구역 (인덕원동탄선)
1000m
5
단지 이야기
- 경기도민2026.01.26요즘 주가가 많이 오르고 소비도 증가하고 있는 것 같아요. 통화량이 계속 증가하면서 자산시장에 큰 변화가 오려나요? 김밥 한 줄이 만 원이 되는 시대가 곧 올 것 같은 느낌입니다.
- 바다2026.01.17오늘 이재명 대통령이 앞으로 양도세 중과 유예는 없다고 밝혔다고 하네요. 또한, 토지 허가제로 인해 전세를 낀 매물도 없어지고 있다고 합니다. 역세권 평지에 초등학교, 중학교가 가까운 1군 브랜드 아파트는 생각보다 귀하네요. 내일부터 이편한 아파트는 인기가 올라갈 것 같습니다. 다음 주에 공급 발표가 있을 예정인데, 결과는 예상과 크게 다르지 않을 것 같아요. 2월 중순에 대출 규제가 나올 예정인데, 그리 놀랍지 않은 결과를 예상하게 됩니다. 6.3 지방선거 이후 세금이 오를 것이지만, 토지 허가제 지역의 강력한 정책 때문에 이편한 아파트는 한층 더 부각될 겁니다. 이제 매매를 하든 전세로 살든 아니면 월세로 넘어가든 선택의 여지가 별로 없네요. 좋은 주말 보내세요. 이편한 화이팅!
- Eeee342026.01.17요즘 날씨가 많이 추워졌지만, 항상 보이지 않는 곳에서 수고하시는 경비원분들 덕분에 단지 관리가 깔끔하게 되고 있어 정말 감사합니다. 따뜻한 봄이 빨리 찾아와 초록이 가득한 날들이 왔으면 좋겠네요. ^^
- 동탄이산뜻252026.01.12뷰가 정말 멋져서 볼 때마다 기분이 좋아요!
- 경기도주민2026.01.10요즘 아파트 가격이 빠르게 오르는 지역 대부분이 역세권이에요. 우리는 이미 역세권이 되기 전에 선점해 두었습니다. 일자리가 풍부하고 교통이 편리한 곳으로 수요가 계속 늘어날 거예요. 판교처럼 일자리가 많고 교통이 편리한 곳은 반드시 뜨게 되어 있습니다. 신분당선처럼 직행은 아니어도 여의도까지 환승해서 1시간이면 갈 수 있어요. 현대자동차 서비스센터도 거의 다 지어졌더군요. IC로 가는 4차선 도로 근처에 있는 건물들도 점점 좋아질 겁니다. 주변이 변하는 걸 한번 지켜보세요. 2028년, 2029년 완공 목표로 2030년, 2031년까지 큰 변화가 있을 겁니다.
- 매탄최고2026.01.09불금이라 그런지 34평 매물이 없어진 걸 보고 놀랐네. 아마 거래된 것 같아. 이제 34평은 8.3억 이상인 게 기본 가격이고, 25평은 7억을 넘겼나 봐. 어제 길 건너서 호반 쪽에서 10억 4천에 거래 신고가 떴다고 하던데, 실제로는 10억 7천에 거래되었다고 하니, 같은 평수에서 4억 차이라니... 이게 말이 되나 싶어. 🤦
- 매탄화이팅2026.01.08최근에 급매물로 나간 25평이랑 34평 아파트들이 실거래가로 올라왔더라고요. 급매물은 이미 다 나갔고, 가격이 점점 오르는 상황이라 늦게 움직이면 더 비싸질 것 같아요. 게다가 2분기부터는 4억 이상의 대출이 중단된다는 소리도 있어요. 앞으로 더 어려워질 것 같네요.
- 부동산전문가2026.01.06인동선 공정율 입니다~
- 오오오2026.01.0125평형 거실과 복도에 층간 소음 방지 매트를 설치하신 분이 있는지 궁금합니다. 시공하지 않고 폴더 매트를 고려 중인데, 어떻게 사용하고 계시는지 알려주세요.
- 주매매왕2025.12.29안녕하세요! 이 단지에 관심이 있어서 궁금한 점이 있는데요, 분리수거는 특정 요일에만 가능한가요?
- 광교열풍2025.12.27이 아파트, 광교 느낌이 물씬 나는데 이름도 '광교 이편한'으로 바꾸면 인기가 더 올라갈 것 같아요. 특히 지하철역이 완공되면 정말 대박일 것 같은데요. 그런데 정말로 너무 저평가된 것 아닌가 생각이 드네요.
- 행복한미래2025.12.26안녕하세요! 내 집 마련을 고민 중인 예비 신혼부부인데요. 혹시 아이들 학원이나 상업 시설은 주로 어디를 이용하시는지 여쭤봐도 될까요?
- 매탄호호2025.12.25요즘 부동산들이 주변에 매물이 부족하니까 집주인들에게 네이버에 집을 올려보라고 제안하는 것 같아요. 사람들이 이런 식으로 헐값에 집을 팔고 나중에 후회하는 경우가 있으니 조심했으면 좋겠어요. 특히, 다른 지역은 거래가 되면 바로 신고하는데, 여기 부동산들은 신고가 너무 늦는 것 같더라고요. 본인의 가치는 스스로 잘 챙겼으면 좋겠습니다. 그리고 아직도 허위 매물을 올리는 부동산들이 있는데, 토허제 지역은 4개월 이내에 실제 매물로 올릴 수 있어요. 그래서 4개월 내 입주가 아니면 그건 허위 매물이니 우리 아파트 주민 분들이 적극적으로 신고해주시면 좋겠어요.
- 하늘2025.12.23항상 집값을 보면 지금이 가장 저렴한 시기인 것 같아요. 2026년에 공급이 적을 줄만 알았는데, 2027년엔 더 심각할 거래요. 내년에는 정말 흥미로운 상황이 펼쳐질 것 같아 기대됩니다!
- 따따따2025.08.2533평 아파트가 8.03억에 거래되었다는 소식이 있네요! 날씨가 많이 덥지만, 건강 잘 챙기세요!
- 갤럭시매니아2025.08.15다른 동네들은 다 가격이 오르고 있는데, 왜 49평 집값만 이렇게 낮추신 건가요?
- 체리2025.08.0539평 기준으로 관리비가 얼마나 나올까요?