벽산블루밍
24평경기도 하남시 덕풍동 695
AI 투자 판단
벽산블루밍은 준공된 지 19년인 아파트 단지로, 안정된 주거 환경을 제공하는 점이 투자에 긍정적입니다. 단지 인근에 위치한 여러 학교들과 GS더프레시 하남점이 가까워 생활의 편리함 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.03 | 7억 4,000만(21일, 20층) |
| 2026.02 | 7억 2,500만(7일, 16층) |
| 2026.01 | 6억 9,800만(23일, 9층) 6억 6,000만(19일, 7층) 6억 9,700만(5일, 5층) |
| 2025.12 | 6억 8,800만(15일, 9층) |
| 2025.10 | 6억 4,000만(15일, 10층) 6억 4,500만(4일, 8층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,151만원
취득세(매매가의 0.0214%)
1,647만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
338만원지방교육세(매매가의 0.00214%)
164만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 696세대 (총 9개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2007년 4월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 771대 (세대당 1.1대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 031-793-8526 |
| 용적률 | 295% | 건폐율 | 19% | 건설사 | |
| 평형 | 80㎡평, 107평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재개발
하남 동아아파트
902m
4
지하철
하남시청역 (3호선)
604m
5
지하철
천현역 (3호선)
569m
5
단지 이야기
- 스타일러2026.01.262월에 입주를 앞두고 내부 수리 공사를 계획 중인데요, 주방의 가스레인지를 인덕션으로 교체하려 해요. 그런데 인덕션은 독립적인 전원을 사용해야 한다고 하더라고요. 혹시 지금 인덕션을 사용 중인 분들은 전원 공사를 어떻게 하셨나요? 궁금해요.
- 미스터피트2026.01.03아직 저평가된 것 같아요. 상반기에는 신고가가 10억을 쉽게 넘길 듯 하네요.
- 마카펜2026.01.03안녕하세요! 곧 입주를 앞두고 있는데, 32평형 베란다에 있는 빨래건조대를 전동식으로 바꾸려고 합니다. 혹시 설치공사를 직접 해보신 분이 계신가요? 따로 전기배선을 해야 하는지, 공사 난이도는 어떤지, 그리고 비용은 대략 얼마 정도 드는지 궁금합니다.
- 0**92025.12.01여기 집 값이 너무 올라서 깜짝 놀랐어요. ㅠ
- 산동네이웃2025.11.27안녕하세요. 곧 입주할 예정인데, 오후 7시에서 8시 사이에 지하 주차장에 자리가 많이 있는지 궁금합니다!
- 행운티켓2025.11.25안녕하세요! 이번에 이사 와서 처음 맞는 겨울이라 보일러 분배기 위치가 궁금해요. 관리사무소에 물어봤지만 모른다고 하셔서 여기에 질문드립니다. 저는 108동 2호라인에 살고 있는데, 혹시 어느 방에 분배기가 있는지 아시는 분 계신가요? 하나하나 확인해봤는데 위치마다 다 달라서 헷갈려요. 뭔가 잘못 건드렸다가 문제가 될까 봐 겁나서 더는 못 만지고 있어요. 거실1, 거실2, 안방1, 안방2, 침실2로 되어 있는데 아시는 분의 도움 부탁드립니다!
- 스스로찾아2025.09.15학교도 가깝고, 근처에 시장도 있어서 생활하기 좋아요!
- 정호진2025.09.05이 동네는 정말 조용하고 학교도 가까워서 좋네요. 버스타기도 편하고, 근처에 시장이 있어서 간단히 장도 볼 수 있어요.
- 휘리릭2025.06.15아파트가 조금 오래되긴 했지만 생활하기에는 상당히 편리합니다. 특히 근처에 덕풍천이 있는 점이 가장 마음에 들어요.