은평뉴타운우물골7단지

31평

서울시 은평구 진관동 84

AI 투자 판단

은평뉴타운우물골7단지는 이미 준공된 단지로서 2010년에 두산건설과 금호건설이 건설한 브랜드 아파트입니다. 근처에 은평메디텍고등학교와 롯데슈퍼프레시 은평점이 각각 245m, 374 …

시세/실거래가

2026.09. 국토교통부 기준

5년

계약월	매매가
2024.05	9억 3,900만(2일, 6층)
2023.10	9억 3,000만(14일, 10층)
2023.04	8억 6,800만(22일, 9층)

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3,090만원

중개수수료(9억원 이상~12억원 미만 상한요율 0.5%)

566만원

지방교육세(매매가의 0.003%)

309만원

총 필요 자본금원

단지 정보

세대수	472세대 (총 22개동)	최고층	15층	사용승인일	2010년 1월
주차대수	855대 (세대당 1.81대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	02-353-1651
용적률	136%	건폐율	28%	건설사	두산건설,금호건설
평형	103A㎡평, 103I㎡평, 104F㎡평, 105G㎡평, 105B㎡평, 107H㎡평, 124A㎡평, 124C㎡평, 124H㎡평, 125A1㎡평, 125A2㎡평, 125A3㎡평, 125I㎡평, 163E1㎡평, 163E2㎡평, 164G㎡평, 164B1㎡평, 164B2㎡평, 164A3㎡평, 164B3㎡평, 164B4㎡평, 164A1㎡평, 165A㎡평, 165A4㎡평, 165A2㎡평, 165C㎡평, 165B㎡평, 166A5㎡평, 166A6㎡평, 167F㎡평, 168A㎡평, 202F㎡평, 202H㎡평, 203I㎡평, 203D㎡평, 203E㎡평, 204G㎡평, 205C㎡평, 207A㎡평, 211B평

주변 시설 및 공원

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초등학교

서울신도초등학교B상위 72.1%

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0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

도시

은평뉴타운

215m

단지 이야기

벨라2026.01.18
전원주택 느낌이 나는 아파트가 있네요. 저층 아파트가 많아서 더욱 좋은 동네인 것 같아요!
펄클리어2026.01.17
구파발역을 중심으로 한 은뉴 지역은 광화문, 고속버스터미널과 연결돼 도심 접근성이 좋아요. 특히 GTX-A 노선이 완전히 개통되면 연신내역에서 삼성역까지 9분이면 가게 되어 강남 출퇴근이 편리해질 것입니다. 이는 서울 중심부로의 접근성을 높여 오피스, 교육, 쇼핑, 문화적 혜택을 한층 더 충실히 누리게 해줍니다. 또한 생활 인프라가 훌륭하게 구축돼 있어 입주민들의 만족도가 높습니다. 은평성모병원, 롯데몰, 스타필드, 은평구민회관 등이 있어 필요한 모든 것이 가까이 있죠. 교육 면에서도 강력합니다. 전국적인 명성을 가진 자사고 하나고가 근처에 있어 학군의 수준이 높습니다. 이러한 환경 덕분에, 저희 아이도 하나고에 가고 싶다고 자주 말합니다. 신도중, 진관중의 아이들 중에서도 매년 하나고에 진학하는 학생들이 있습니다. 아이들이 통학할 때 안전하도록 설계된 교통 체계도 큰 장점입니다. 신도초, 진관초 등은 대로를 횡단할 일이 거의 없고, 유흥 시설이나 위험 시설도 없는 계획 도시 구조라 안심할 수 있습니다. 마지막으로 도심 속 자연환경도 돋보입니다. 북한산, 이말산과 구파발천이 흐르는 숲세권 뉴타운으로, 도시와 자연을 균형 있게 누릴 수 있는 곳입니다.
rhan.cwak2025.12.09
구파발역에서 3호선을 탈 수 있어서 정말 기쁘네요!
위대한거주자2025.09.30
서울 시내에 있는 이 단지는 역세권, 몰세권, 숲세권, 병세권 등 다양한 조건을 만족하고 있어 드문 편입니다. 구파발역과 롯데몰, 성모병원이 가까워 생활이 매우 편리합니다(참고로 구파발역의 부역명은 은평성모병원역입니다). 북쪽에는 이말산이 위치해 있고 남쪽으로는 구파발천이 흐르고 있습니다. 이곳은 1차 뉴타운으로 계획적으로 조성되었으며, 용적률이 낮아 낮은 고층 주거단지로 이루어져 혼잡하지 않습니다. 통일로에는 차량 이동이 많지만, 지하철을 이용하면 종로와 광화문까지 20분 내로 도착할 수 있습니다. 완벽한 곳은 아니지만, 이 정도 수준이라면 정말 괜찮습니다.
aiden2025.06.10
구파발역에서 도보로 10분 거리에 있어요. 대학병원과 롯데몰은 차로 5분, 스타필드는 약 12분 정도 걸립니다. 아파트 사이를 흐르는 개천은 사계절 내내 아름다운 풍경을 제공해서 산책하거나 조깅하기에 좋아요. 베란다가 넉넉해서 거실을 확장하고도 여전히 남아있어 전체적으로 넓게 느껴집니다. 주차 공간도 충분해요. 도서관, 초중학교, 우체국, 주민센터, 구민체육센터, 시립은평노인복지관 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 있고, 어린이집과 유치원이 많으며 놀이터도 잘 갖춰져 있습니다. 유해 시설이 하나도 없어서 아이들 키우기에 정말 좋은 곳이에요.
Vvv2025.03.10
이 동네는 조용해서 좋고, 롯데몰이 있어서 생활 편의 시설도 잘 갖춰져 있어요.
용수2024.11.10
단지가 조용하고 정말 쾌적하네요. 주차장도 넉넉해서 편리해요.