백련산힐스테이트1차
32평서울시 은평구 응암동 759
AI 투자 판단
백련산힐스테이트1차는 프리미엄 브랜드 '힐스테이트'로서 서울시 은평구에 자리하고 있습니다. 신비로마트가 442m 거리에 위치해 있어 생활 편의성이 우수하며, 초등학교와 중학교도 인 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.05 | 9억(2일, 14층) |
| 2026.04 | 8억 4,000만(24일, 2층) |
| 2026.03 | 8억 4,000만(26일, 8층) 8억 5,000만(14일, 13층) |
| 2026.02 | 8억 3,500만(6일, 8층) |
| 2025.09 | 8억(23일, 1층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 3,580만원
취득세(매매가의 0.03%)
2,790만원중개수수료(9억원 이상~12억원 미만 상한요율 0.5%)
511만원지방교육세(매매가의 0.003%)
279만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1028세대 (총 16개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 2011년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1344대 (세대당 1.21대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-3151-0509 |
| 용적률 | 191% | 건폐율 | 19% | 건설사 | 현대건설(주) |
| 평형 | 83A㎡평, 84D㎡평, 84B㎡평, 84C㎡평, 107A㎡평, 107D㎡평, 107C㎡평, 108B㎡평, 108E㎡평, 141A㎡평, 141B㎡평, 141C㎡평, 170평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재개발
홍은동 355 일원
984m
4
재개발
홍은동 326-2
770m
4
재개발
홍은동322-1
725m
4
지하철
102역 (서부선)
682m
5
지하철
새절역 (서부선)
985m
5
단지 이야기
- 두리두리2026.01.29손님들 방문 시 주차 사전 등록이 가능한가요? 1차는 어떻게 등록하는지 궁금합니다. 2차는 앱으로 바로 등록하던데요!
- 둥둥이2026.01.20맞벌이 부부가 살기에는 어떤가요?
- LogicalThinker2026.01.101층이 왜 이렇게 높게 설계된 걸까요? 그 아래에 어떤 구조물이 있는 건가요?
- 현철이2026.01.09계약을 마쳤습니다. 살기에 어떤지 궁금하네요.
- Considerate2026.01.05전체가 필로티 구조로 되어 있나요? 아니면 110동만 그런가요?
- 공기좋은장소2026.01.0410년 동안 여기 살았는데 공기도 좋고 위치도 괜찮아요. 응암 이마트, 상암, 홍대, 광화문, 고양 스타필드 등이 가까워서 생활하기 편리하거든요. 그런데 강남이나 잠실 쪽 직장에 다닌다면 좀 멀어서 힘들 수도 있어요. 학군을 빼면 가성비는 좋아요.
- 뚝딱이2025.12.20언덕이 좀 힘들긴 하지만, 그 외엔 만족스러워요. 마을버스 출발지점이 가까워서 기다리는 시간이 짧고, 조금 내려가면 불광천에서 산책하기도 좋더라고요.
- youcanhaveit2025.12.12단지 내에서 아무 곳에서나 담배를 피우는 사람들이 없다면 정말 좋은 아파트입니다.
- 이민수2025.11.29이번에 눈이 많이 내렸을 때 차가 언덕을 잘 오를 수 있었나요?
- 백운산2025.09.15여기 아파트 주차 공간이 널찍하고, 경비 아저씨들도 정말 친절하네요. 조경도 아주 잘 되어 있습니다. 무엇보다 학교가 가까워서 아이 키우기 좋고, 주변에 유해 시설이 하나도 없어요. 상가에 학원도 많아서 저학년 아동 교육에 가성비가 뛰어난 곳입니다. 광화문, 종로로 출퇴근이 편리하고, 서부선 개발 호재도 남아 있어서 앞으로가 기대됩니다. 언덕이 있다는 점이 단점이긴 하지만, 서울에서 언덕 없는 곳 찾기가 쉽지 않죠. 마을버스가 여러 노선으로 다녀서 이 점을 보완해 염려가 줄어들어요. 이 가격에 준신축에 커뮤니티 시설이 잘 갖춰진 초품아 아파트는 진짜 드물다고 생각해요.
- 높은동광팬2025.06.15110동의 12층 이상 뷰가 궁금한데, 정남향이나 남서향으로 찍어서 올려주실 분 있을까요?
- 내맘대로2025.06.14비록 언덕에 위치해 있지만, 단지 앞까지 마을버스가 다녀서 편리해요. 광화문, 시청, 홍대까지는 버스를 한 번만 타면 30분 안에 도착할 수 있고요. 근처에 녹번역과 새절역으로 가는 버스도 있지만 도보로도 닿을 수 있는 거리라 좋습니다. 공기도 맑고 조경이 잘 되어 있어 만족도가 높은 아파트입니다. 가치가 다소 더 높게 평가된 느낌이 있지만, 실제 거주 만족도가 아주 높습니다.