백련산파크자이
24평서울시 은평구 응암동 766
AI 투자 판단
백련산파크자이 아파트는 2021년 4월에 완료된 단지로, 프리미엄 브랜드 '자이'의 가치를 잘 보여줍니다. 은평구 응암동에 위치하여 신비로마트, 서서울농협하나로마트 등 생활편의시설 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 10억(26일, 7층) |
| 2026.05 | 9억 800만(19일, 6층) |
| 2026.03 | 8억 8,000만(28일, 8층) 9억 1,700만(7일, 5층) |
| 2026.02 | 9억(9일, 10층) |
| 2026.01 | 8억 7,100만(23일, 6층) 8억 6,000만(7일, 12층) 8억 7,000만(4일, 17층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 3,657만원
취득세(매매가의 0.03%)
2,850만원중개수수료(9억원 이상~12억원 미만 상한요율 0.5%)
522만원지방교육세(매매가의 0.003%)
285만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 668세대 (총 9개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 2021년 4월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 852대 (세대당 1.25대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-6949-5951 |
| 용적률 | 239% | 건폐율 | 20% | 건설사 | 지에스건설(주) |
| 평형 | 70㎡평, 78㎡평, 79A㎡평, 80B㎡평, 108A㎡평, 108C㎡평, 110B평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
재개발
홍은동 326-2
895m
4
재개발
홍은동322-1
872m
4
지하철
102역 (서부선)
652m
5
지하철
새절역 (서부선)
703m
5
지하철
새절역 (고양선)
737m
5
단지 이야기
- 산책자2026.01.20이번에 새로 매매해서 입주했는데, 정말 잘 산 것 같아요! 단지가 마음에 듭니다 ㅎㅎ
- 희열남2026.01.18입주 초부터 살고 있는데, 만족도가 정말 높아요. 주변에 유치원과 초등학교가 많아 교육 환경이 좋습니다. 특히 명지와 충암 같은 사립초가 가까워서 큰 장점입니다. 근처에 초등학교 두 개도 있어서 학원 걱정이 없어요. 그리고 백련산파크자이는 응암시장길과 가까워서 마트, 식당, 병원, 약국, 은행이 모두 도보 거리라 편리합니다. 하나로마트가 곧 오픈한다고 하니 생활이 더 편해질 것 같아요. 위치적으로도 좋습니다. 위쪽에는 광화문과 홍대로 가는 버스가 있고, 3호선 녹번역과 6호선 새절역으로 가는 마을버스도 있어서 대중교통 접근성이 좋아요. 불광천길을 따라 한강까지 쉽게 갈 수 있어서 날씨 좋은 날에는 가족들과 자전거를 타고 나들이 가기도 좋답니다. 뒤에는 백련산 산책로가 있어 산책하기에도 좋았어요. 단지 내에 헬스장, 골프연습장, 필라테스 같은 커뮤니티 시설도 잘 되어 있고, 평지가 잘 조성되어 있어 아이들이 자전거나 킥보드를 타기에 좋습니다. 서울 시내에서 준신축인데 가격대도 괜찮아서 앞으로 가치 상승이 기대되는 단지입니다.
- Jsy2026.01.18103동은 녹번과 새절행 버스 정류장이 둘 다 가까워서 정말 좋습니다. 아파트도 깔끔하게 관리되고 있어 이 정도면 만족하면서 살고 있어요. ㅎㅎ
- 위스키팬2026.01.16하루하루 살면서 3년째 경험하고 있어요. 제 일터가 광화문과 여의도라 이동이 중요한데, 버스로 광화문에 쉽게 갈 수 있고, 새절역에서 지하철을 타면 여의도에 30분 안에 도착해요. 아이를 키우는 입장에서 단지 내 환경도 중요한데, 이 아파트는 평탄화가 잘 되어 있어서 푸쉬카나 자전거, 씽씽이를 타기에 아주 좋답니다. 옆 단지와 비교해봐도 차가 단지 내로 다니지 않아 위협이 적고, 마치 잘 정돈된 작은 공원처럼 안전하고 평온한 느낌이에요. 아파트 내 시설 중에 헬스장과 도서관 관리 상태가 훌륭하다는 것도 마음에 들어요. 다만, 신축 아파트처럼 키즈카페 같은 어린이 놀이공간이 없는 것은 아쉽더라고요. 옆 단지에는 작은 볼풀장이라도 마련되어 있어서 더 좋아 보이네요. 층간 소음 문제는 잘 못 느끼고 있는데, 윗집 아랫집 이웃들이 다들 조용히 지내셔서 인 것 같아요. 큰 문제가 없는 한 계속 살고 싶다는 생각이 드는 거주지입니다.
- YoungAndFree2026.01.06여기 살기 정말 좋아요. 지역이 조용해서 휴식을 취하기 좋고, 응암시장과 맛집들이 많아서 다양한 음식을 즐길 수 있어요. 매일 커뮤니티 시설을 이용할 만큼 시설도 잘 되어 있습니다. 다만 교통이 조금 불편한 점과 학군은 평범한 수준입니다.
- 호기심머신2026.01.03안녕하세요! 곧 이사를 앞두고 있는데, 궁금한 점이 있어서요. 21평 아파트의 거실, 주방, 안방에 각각 스위치가 몇 개씩 달려 있는지 아시나요? 실링팬 설치나 조명 공사를 할지 아직 결정하지 못해서 고민 중입니다. 답변 주시면 큰 도움이 될 것 같습니다!
- 현빈2025.12.28입주 청소 서비스를 찾고 있는데, 혹시 만족했던 업체 추천해 주실 수 있나요?
- 강쥐2025.12.27도저히 살 수 없을 정도로 층간 소음이 심각하네요. 개 짖는 소리와 아이가 노래 부르는 소리가 옆집에서 들리는 것처럼 그대로 들려요. 역시 이 동네가 가장 저렴한 이유가 있는 것 같아요. 빨리 이사를 가야겠어요ㅠㅠ
- renich2025.12.23사는 데는 좋아요, 그런데 커뮤니티가 조금 약한 것 같아요.
- 블랙버드2025.09.10103동의 공급 면적이 70이고 전용 면적이 49인 곳으로 입주를 앞두고 있습니다. 냉장고를 사야 하는데, 냉장고 들어가는 자리가 얼마나 되는지 모르겠네요. 혹시 설계도나 각 방의 길이가 나와 있는 정보가 있을까요?
- Rai2025.07.25어머니와 둘이서 103동의 21평형을 보려고 하는데, 혹시 그곳은 복도식 아파트인가요?
- 전문가맨2025.04.15이곳 커뮤니티 라운지에서 커피를 마실 수 있어요. 직접 집으로 초대하지 못할 때 라운지에서 만나기 좋습니다. 관리비에 포함된 서비스인데, 주변 다른 단지에서는 없는 혜택이에요! 그리고 마을버스가 단지 앞을 세 번이나 지나가서 교통이 편리하답니다. 서대문구의 명지대와 명지전문대와 가까워서 가재울 상권을 이용하기 편리하고요. 근처에 신비로마트랑 시장이 있어서 대형마트 못지않게 신선하고 저렴한 식재료를 구입할 수 있어요. 서서울농협 본점도 올해 완공된다고 하니 상가가 들어설 기대가 크네요. 하나로마트도 더 좋아질 거라 너무 기대됩니다!