e편한세상수색에코포레
25평서울시 은평구 수색동 415-1
AI 투자 판단
e편한세상수색에코포레는 2003년 준공되어 충분한 시간이 지난 단지로 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 주변에 서울수색초등학교와 증산중학교가 도보 거리에 위치해 교육시설 접근성이 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 7억 3,000만(17일, 1층) 7억 2,800만(10일, 2층) 8억 400만(8일, 15층) |
| 2026.01 | 6억 3,500만(10일, 2층) |
| 2025.12 | 6억 7,500만(15일, 6층) 6억 3,000만(2일, 2층) |
| 2025.11 | 6억 6,000만(1일, 3층) |
| 2025.10 | 6억 3,300만(2일, 14층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,064만원
취득세(매매가의 0.0207%)
1,573만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
334만원지방교육세(매매가의 0.0020700000000000002%)
157만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 976세대 (총 12개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 2003년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1077대 (세대당 1.1대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-308-2094 |
| 용적률 | 252% | 건폐율 | 23% | 건설사 | 대림산업 |
| 평형 | 83㎡평, 106㎡평, 139A㎡평, 139B평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재개발
수색8재정비촉진구역
342m
4
재개발
증산5재정비촉진구역
891m
4
단지 이야기
- J맨2026.01.23현장 답사를 다녀왔는데, 25평 로얄동은 101동인 것 같더라구요. 버스 정류장까지 1분이면 갈 수 있고, 주차 문제도 전혀 없어요. 게다가 햇볕도 잘 들어서 좋았어요.
- 김소현2026.01.17집을 매매할까 고민 중인데, 언덕은 어떻게든 괜찮을 것 같아요. 그런데 방문했을 때 담배 피우는 분들을 자주 봐서 조금 걱정이 되고, 주변에 산이 있어서 벌레가 많을까 봐 망설여지네요. 그리고 두 대의 차량을 운용하려면 돈을 내고 지정 공간을 받는다고 하던데, 주차 공간이 정말로 충분한 건가요? 만약 그렇지 않다면 차가 한 대인 사람들도 불편할 수 있을 것 같은데, 실제로 거주하시는 분들의 후기가 궁금합니다!
- 최수진2026.01.10뒤쪽 건물들은 언덕 때문에 아이와 유모차로 다니기에는 약간 불편하지만, 높은 층에서는 시야가 탁 트여 있어서 조망이 좋습니다. 또한, 조용히 살기에도 괜찮은 곳이에요.
- 강변커뮤니티2026.01.08여기가 투자하기에 좋은 단지라고 하네요.
- 21세기에강남100억2026.01.03이 아파트에서 전기차를 어떻게 충전할 수 있을까요? 친척분들이 오시는데, 전기차 충전 방법을 잘 모르겠어서요. 저희 차는 전기차가 아니라서 ㅠㅠ 몇 군데 충전 가능한 곳과 구체적인 위치를 좀 알려주시면 정말 감사하겠습니다.
- 성공파파2025.12.31주변 환경에 대한 정보 공유합니다.
- amazing2025.12.27매매를 생각하고 있습니다. 25-33평 사이의 집을 보고 있는데, 햇빛이 잘 들고 전망이 좋은 동과 층을 추천해주실 수 있을까요? 주민 분들께 직접 여쭤보는 게 가장 좋을 것 같아요. 그리고 출퇴근할 때 차로 이동하기에는 좀 어려울까요?
- 우리집찾기2025.12.27입구 쪽 동과 언덕 쪽 동의 매매가격 차이가 꽤 있죠. 그 이유가 언덕 때문인데, 아파트 단지 내 엘리베이터를 설치하면 가격 차이가 줄어들 것 같아요. 물론 입구 쪽에 사시는 분들은 반대하실 수도 있겠지만, 단지의 가치를 장기적으로 올리는 데는 필요한 일이라고 생각합니다. 주민 분들의 의견이 궁금하네요. 또, 생활 체육센터를 최신 커뮤니티 시설로 내부 리모델링해도 좋을 것 같아요.
- 진철2025.12.22경의중앙선, 공항철도, 그리고 6호선까지 디엠씨 역에서 모두 이용할 수 있어요!
- 바람님2025.08.10이곳은 공기도 맑고 시원한 것 같아요. 점점 주위 환경도 좋아져서 살기가 훨씬 편해졌네요!
- 멀티주택가2025.07.10김포공항 반경 10km에 포함되다 보니 고도 제한 때문에 걱정이네요. 매수세도 없는데, 점점 더 안 팔릴 것 같아 속상합니다.
- 포근하게살아가자2025.06.15입주민들이 사용하는 카톡방 비밀번호가 뭔지 아시는 분 계신가요? 관리실에서는 모른다고 하네요. 카페는 가입신청을 했는데 아직 승인을 못 받았어요ㅠㅠ