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추천 아파트갈현현대

갈현현대

32
서울시 은평구 구산동 382
Building entrance with signage

AI 투자 판단

갈현현대 아파트는 1998년 준공된 단지로, 현대건설의 브랜드를 갖추고 있어 꾸준한 수요가 예상됩니다. 단지는 홈플러스익스프레스와 가까워 일상적인 장보기와 생활편의시설 이용이 용이 …


시세/실거래가

2026.09. 국토교통부 기준

5
계약월매매
2025.12
5억 3,000만(29일, 9층)
5억 3,800만(27일, 4층)
2025.11
5억 4,000만(19일, 9층)
5억 3,700만(14일, 8층)
2025.03
5억 1,200만(15일, 1층)
2025.02
5억 200만(8일, 2층)
2024.10
5억 6,500만(21일, 6층)
5억 3,500만(5일, 11층)

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자금 계획

필요한 자금과 대출 가능 금액을 확인해보세요

부대비용816만원
총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가
대출금-
부대비용+ 816만
취득세(매매가의 0.01%)
530만
중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
233만
지방교육세(매매가의 0.001%)
53만
총 필요 자본금

단지 정보

세대수366세대 (총 4개동)최고층20층사용승인일1998년 11월
주차대수373대 (세대당 1.01대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-354-7358
용적률306%건폐율23%건설사현대건설(주)
평형73㎡, 82㎡, 108㎡, 141

주변 시설 및 공원

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

초등학교

school
서울구산초등학교C상위 89.0%
도보 4분 | 328m
자세히 보기
school
서울구현초등학교C상위 85.0%
도보 4분 | 329m
자세히 보기

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

도시
구산동 역세권 청년주택
807m
3

단지 이야기

  • 잘해보자구욬2026.01.22
    곧 갈현현대아파트 23평형에 입주 예정인데, 모든 것을 리모델링한 후 들어가려고 해요. 그런데 세탁기를 화장실에 두는 게 불편하진 않을지 고민입니다. 워시 타워를 화장실에 두고 사용하는 분 있으신가요? 다들 세탁기를 어디에 두고 사용하시나요?
  • 변화찾는호기심2025.11.24
    복도에서 북한산이 보이네요. 동향은 거실뷰겠죠. 예전 동네도 조용하다고 생각했지만, 여기는 정말 조용해요. 이사할 때가 제일 시끄럽다고 할 정도죠. 마을버스 타면 연신내까지 15분 정도 걸리고, 구산역까지는 운동 삼아 걸어가면 15분 내외네요. 오래된 동네라서 숨겨진 노포 맛집이 많아요. 수국사 근처 산책로도 걸어다니기 좋고, 힐링하기에 딱이에요. 산책로는 현재 정비 중인데, 빨리 완성되었으면 좋겠어요. 아마도 곧 산책용 운동장이 생길 것 같아요.
  • MT2025.09.29
    집을 사려고 고민 중인데, 마을 버스를 타고 연신내역으로 가면 교통이 많이 막히나요?
  • 브이로그PD2025.09.25
    최근 이사 오시는 분들이 많아진 것 같네요! 모두 환영해요! 제가 이곳에서 4년 살면서 좋았던 점 몇 가지 공유할게요. 1. 101동 기준으로 주차 공간이 아직 여유가 많습니다. 지하주차장이 엘리베이터와 직접 연결되지는 않지만, 지하 2층까지 주차 공간이 있는 건 큰 장점 같아요. 그리고 최근에 새로 설치한 엘리베이터도 큰 도움이 됩니다. 2. 아이를 키우는 입장에서 보면 주변에 국공립 어린이집이 많아서 대기를 기다려야 할 걱정이 없었어요. 3. 은평09 마을버스를 타고 연신내역까지 12분 정도 걸립니다. 특히 GTX-A가 개통된 이후에는 서울역까지의 이동 시간이 대폭 줄었고요. (1정거장에 4분 소요) 앞으로 삼성역을 지나게 될 2029년이 더욱 기대되네요! 4. 고양 스타필드와 이케아가 차로 15분 내외라 주말에 아이와 함께 가기 좋습니다. 여름에는 진관사 계곡으로 물놀이 가기도 편리한데, 차로 20분밖에 안 걸려요. 결혼 후 신혼을 보내며 아이까지 키우면서 정말 만족하며 살고 있습니다. 와이프와 가끔 대화하지만, 언젠가 이곳을 떠나게 되면 정말 많이 그리울 것 같아요. 이 아파트에 대해 궁금한 점이 있으시면 댓글 남겨주세요! 제가 아는 한에서는 설명해드릴게요. 감사합니다.
  • 승연이형2025.07.15
    출장 때문에 KTX를 자주 타는데, 올해 정말 편리해졌어요. 버스 시간만 잘 맞추면 마을버스에서 연신내역을 거쳐 서울역까지 가는데 25분밖에 안 걸립니다. 나중에 수서에서 삼성이 개통되면, 실제로 여기에 사는 입장에서는 더 만족도가 높아질 것 같아요.
  • ㅋㅊ2025.05.10
    거주 예정인데, 혹시 거실 확장하신 분들은 실외기를 어디에 두셨나요? 안방 베란다 쪽에 두시는 건지 궁금합니다.