한양수자인성남마크뷰
21평경기도 성남시 중원구 금광동 2600
AI 투자 판단
한양수자인성남마크뷰는 2021년 2월에 준공되어 신축 아파트로, 현대적 설계가 특징입니다. 하원초등학교와 대원중학교, 금광중학교 등의 우수한 교육 환경을 가까이 두고 있어 교육적 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 8억 4,000만(11일, 11층) |
| 2026.06 | 8억(30일, 6층) 7억 8,000만(20일, 7층) 7억 9,000만(11일, 18층) |
| 2026.03 | 7억 5,000만(23일, 13층) |
| 2026.02 | 7억 1,000만(14일, 19층) 6억 9,000만(7일, 1층) |
| 2026.01 | 6억 9,000만(30일, 14층) 6억 9,000만(27일, 20층) 6억 7,000만(16일, 13층) 6억 4,500만(8일, 10층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,411만원
취득세(매매가의 0.0234%)
1,872만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
352만원지방교육세(매매가의 0.00234%)
187만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 711세대 (총 7개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2021년 2월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 716대 (세대당 1대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 031-736-2622 |
| 용적률 | 265% | 건폐율 | 21% | 건설사 | (주)한양 |
| 평형 | 56㎡평, 69A㎡평, 69B㎡평, 82A㎡평, 82B㎡평, 102평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
황송마을
487m
3
재건축
금광삼익
971m
3
재건축
선경상대원2차
899m
3
재개발
금광2동 공공주택 복합사업
862m
4
단지 이야기
- 르라몽2026.01.25성남 중기 지방 재정 계획에 따르면 삼동선 예산이 2026년도부터 포함되어 있네요.
- kjm2026.01.23학교가 가까워서 편리하고, 아파트가 새 건물이라 정말 깨끗했어요. 4년 동안 잘 살다가 나왔습니다. ㅎㅎ
- 호갱파워2026.01.21안녕하세요~ 여러 군데 돌아다니면서 알아본 끝에 한양수자인에 곧 입주하게 되었어요. 궁금한 점 몇 가지가 있어서 여기에 문의 드립니다. 1. 입주민들끼리 모일 수 있는 단톡방 같은 게 있을까요? 2. 도서관이 있다는 건 알았는데, 저녁 늦게까지 이용할 수 있는 독서실 공간도 있는지 궁금해요. 또 다른 질문이 있었는데 갑자기 생각이 안 나네요ㅎㅎ 경치가 너무 좋아서 빨리 입주하고 싶습니다!
- lliiilliiill2026.01.1817평 아파트는 6.6억이고 21평 아파트는 7억으로 올라왔네요. 시세를 꼭 살펴봐야겠어요!
- 냥냥보리2026.01.12지하철 관련 개발이 얼마나 실현 가능할지 궁금해요. 몇 퍼센트 정도 가능성 있다고 생각하시나요?
- iiiilllilli2026.01.071층이라 해도 59형이 7억이라니, 가격이 정말 괜찮네요.
- oooioioioioo2026.01.06이 지역의 부동산 매물 묶기가 너무 심한 것 같아요.
- 성남대장2026.01.0430년이 넘은 황송마을 아파트가 꾸준히 인기를 끌면서 매수자가 붙고 있습니다. 현재 5.5억이었던 매물들이 모두 6억에서 7억대로 가격이 오르고 있네요. 마크뷰 이후로는 21평은 8억 이상, 25평은 9억에서 9.5억 이상이 될 것으로 보입니다.
- lllIlIlllIlI2026.01.031층인데도 불구하고 59 평형이 7억이라니 정말 싸네요.
- 안녕햇님이2026.01.0121평짜리 매물이 이제 4개 남았네요. 6억 9천짜리 두 개랑 7억짜리 하나 있다고 하니, 부동산에서도 7억짜리는 나갔다고 하더라고요. 매수 대기자도 있대요^^
- 시미스타2025.12.29새로 이사 와서 느낀 건데, 햇살이 잘 들어와서 아주 밝고 좋아요. 출퇴근할 때 버스도 자주 다녀서 생활이 정말 편리해요! 모두들 새해 복 많이 받으세요^^
- 성남왕2025.12.29황송 5.2매물에 매수자가 있었지만, 그 자리에서 거절하고 5.5로 내놓았다네요. 신축과 구축의 시세 차이를 고려하면 상승 여력이 충분하니, 매수자들은 참고하세요. 토지허가제 핑계로 신고가가 늦게 올라가는 경우도 있으니, 주변 부동산의 말에 휘둘리지 말고, 이번 기회에 예비 매도자들도 재산권을 제대로 행사하세요. 원도심의 대장이 59기준으로 12억을 넘고 있는 와중에, 이 온기는 주변으로 퍼지게 마련입니다.
- Jj2025.12.27안녕하세요! 이사를 온 후에 살아보니 관리해주시는 분들도 정말 친절하시고, 이웃분들 덕분에 매일매일 기분이 좋네요. 입주민 여러분 모두에게 좋은 일만 가득하시길 바라고, 새해 복 많이 받으세요. 감사합니다!
- 밤의여행자2025.12.27금빛 1단지가 11.5억이 되었고, 다른 단지들도 이제 10억을 넘었네요(59타입 기준). 큰 격차가 느껴집니다. 황송도 대단지이지만 매물이 겨우 3개뿐이고 6억대네요. 우리도 가격을 너무 낮추지 말고 주변의 흐름을 주의 깊게 살펴봐야 할 것 같아요. 토지허가제 때문에 바로 실거래가가 올라오지 않으니 참고하세요.
- 멜로디2025.09.15안녕하세요! 저는 곧 입주할 예정인데, 59a 타입입니다. 식기세척기, 인덕션, 로봇청소기를 설치하려고 해요. 식기세척기와 인덕션은 직렬로 설치할 수밖에 없을 것 같은데, 엘지 제품을 고려하고 있습니다. 혹시 설치해보신 분 있으신가요? 인덕션이 얼마나 뜨거운지 궁금합니다. 아일랜드 식탁 아래에 로보락 로봇청소기를 직배수로 설치하려고 하는데, 경험 있으신 분 계신가요?
- 이지훈2025.09.12뒷산 덕분에 공기가 맑고, 사계절 내내 아름다운 경치를 즐길 수 있어요. 또한, 단지 앞에 다양한 버스 노선이 있어서 아무 버스나 타도 단대오거리역까지 가기 편리하네요. 지하철로 이동하기도 좋습니다.
- 이효정2025.06.15공기도 맑고 전망도 좋으며, 조용해서 살기 좋은 곳 같아요. 깨끗하다는 점도 마음에 듭니다.