중앙하이츠빌2단지
32평서울시 성북구 정릉동 435
AI 투자 판단
중앙하이츠빌2단지는 정릉역과 가까운 위치로 교통 편의성이 뛰어납니다. 또한, 인근에 초등학교가 두 곳 위치해 교육 환경도 우수합니다. 다만, 주변에 공원이나 산책로 등 쾌적성을 높 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.06 | 6억 5,000만(24일, 1층) 7억 9,000만(18일, 17층) |
| 2026.05 | 8억 500만(22일, 5층) |
| 2026.03 | 7억 2,800만(14일, 5층) |
| 2026.02 | 7억 4,000만(28일, 14층) 7억 2,000만(20일, 10층) |
| 2026.01 | 7억 4,000만(27일, 16층) 6억 9,900만(24일, 5층) 6억 7,000만(14일, 16층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
최대 매물 수
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,064만원
취득세(매매가의 0.0207%)
1,573만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
334만원지방교육세(매매가의 0.0020700000000000002%)
157만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 745세대 (총 9개동) | 최고층 | 23층 | 사용승인일 | 2005년 11월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 856대 (세대당 1.14대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-910-7558 |
| 용적률 | 263% | 건폐율 | 18% | 건설사 | (주)중앙건설 |
| 평형 | 63㎡평, 80㎡평, 83㎡평, 86A㎡평, 87B㎡평, 87C㎡평, 94㎡평, 107A㎡평, 107B㎡평, 113A㎡평, 114B㎡평, 120㎡평, 135㎡평, 165평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
정릉
우이신설경전철
도보 4분 | 307m
호재 정보
재건축
정릉7 주택재건축정비사업 조합
328m
3
재개발
정릉동 545-12
349m
4
재개발
길음5재정비촉진구역
475m
3
재개발
정릉동385-1일대
418m
3
재개발
정릉동218-1일대
677m
3
지하철
정릉역 (강북횡단선)
284m
5
지하철
신정릉역 (GTX-E)
281m
5
단지 이야기
- 구름이2026.01.17정릉역에 우이신설선이 새로 생겨서 역세권으로 교통이 정말 좋아졌어요. 버스 정류장도 바로 앞에 있어서 편리하네요.
- 사과비행기2026.01.09초등학교 배정이 어떻게 되나요? 모든 동이 정수초로 배정되는 건가요?
- 빅비트2025.12.13아이를 키우시는 분들께 여쭤보고 싶어요. 1~5동과 6~9동 간에 약간의 거리 차이도 있고, 가격에도 차이가 있던데요. 이런 점들이 아이를 키우기에는 어떤 차이가 있을까요? 그리고 주변 환경이나 생활 편의성에서도 차이가 있을까요? 감사합니다.
- 나비나비2025.11.17여름이나 겨울철에 정릉역까지 걸어다니기 괜찮을까요?
- youngster2025.11.10조용하고 한적해서 살기 아주 좋은 곳이에요. 인서울 안에 있는 넓은 아파트들 중에서는 가격이 저렴한 편이에요. 언덕이 좀 있다는 점만 빼면 정말 좋습니다!
- 움직임왕2025.08.05지난 주말, 우리 아파트 근처 계곡에서 아이들이 즐겁게 노는 모습을 찍어봤어요. 저도 아이들 키우던 시절 자주 갔던 곳이라 추억이 새록새록 나네요. 북한산국립공원 계곡에서 내려오는 깨끗한 물이라 안전하게 놀 수 있었고, 물고기나 오리, 백로 등 자연과 함께할 수 있는 장소였어요. 사진 뒤에는 저희 아파트도 살짝 보이네요. ^^
- 뿅뿅2025.07.10서울 어디든 쉽게 이동할 수 있는 버스가 많아서 정말 좋아요. 그리고 역세권에 버스 정류장이 잘 되어 있어서 편리합니다. 주변에 각종 관공서도 있어서 살기 좋은 곳입니다!
- js23a7up642025.06.12장점은 지하철 역이 가까워 이동이 편리하고, 단지 내가 조용해서 좋아요. 또한 구축 3베이 구조라서 모든 공간이 넓직하게 잘 나와 있어요. 특히 서울 동부로 나가기에도 편리한 위치예요. 반면에, 근처 지하철 역이 경전철이라는 점이 아쉽고, 출근길에 중심가로 나가려면 좀 막히는 편이네요.