정릉우성
18평서울시 성북구 정릉동 1020
AI 투자 판단
정릉우성 아파트는 정릉역에서 도보 5분 이내의 거리로 교통 접근성이 매우 우수하며, 주변에 오케이식자재마트와 롯데슈퍼 등 생활편의시설이 가까워 편의성이 높습니다. 다만, 쾌적성 측 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.12 | 4억 6,800만(26일, 6층) 5억(20일, 15층) |
| 2025.11 | 4억 7,500만(26일, 16층) 4억 8,500만(14일, 14층) |
| 2025.10 | 7억(4일, 8층) 4억 7,500만(1일, 18층) |
| 2025.09 | 4억 8,500만(20일, 5층) 6억 8,500만(19일, 11층) |
| 2025.07 | 4억 7,000만(18일, 3층) 4억 7,500만(17일, 14층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 770만원
취득세(매매가의 0.01%)
500만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
220만원지방교육세(매매가의 0.001%)
50만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 823세대 (총 5개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 2000년 2월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 708대 (세대당 0.86대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-943-3122 |
| 용적률 | 309% | 건폐율 | 27% | 건설사 | 우성건설(주) |
| 평형 | 62㎡평, 76B㎡평, 76A㎡평, 102㎡평, 103S㎡평, 134평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
정릉
우이신설경전철
도보 3분 | 265m
호재 정보
재건축
정릉7 주택재건축정비사업 조합
650m
3
재개발
정릉동 545-12
416m
4
재개발
동선2구역
645m
3
재개발
길음5재정비촉진구역
410m
3
재개발
정릉동385-1일대
967m
3
재개발
돈암6구역
478m
3
재개발
정릉동218-1일대
958m
3
지하철
정릉역 (강북횡단선)
324m
5
지하철
신정릉역 (GTX-E)
315m
5
지하철
길음역 (강북횡단선)
906m
5
단지 이야기
- 순정2026.01.18관리사무소는 어떤가요? 친절한가요? 소통이 잘 되는지, 민원은 어떻게 처리하는지 궁금해요.
- 김준혁2025.12.28요즘 들어서 젊은 사람들이 많이 늘어난 것 같네요.
- 윌리엄2025.12.27정릉우성 주변이 신통기획 재개발 지역으로 지정되었다고 해서 확인해봤어요. 정릉역 쪽으로 걷다 보면 골목길이나 동선이 좀 정돈되지 않은 느낌이 있는데, 재개발이 시작되면 도로, 보행로, 가로 환경 등이 개선될 것 같아요. 그러면 정릉역 오가는 길의 분위기 자체가 많이 달라질 거예요. 길이 더 깔끔해지고 밝아지면 체감적으로도 확실히 좋아질 것 같죠. 이미 돈암6구역에서 재개발이 진행 중인 걸 보면, 길음처럼 타운이 형성될 듯싶어요!
- 고양사랑이2025.12.23입주를 고려 중인데, 몇 가지 궁금한 점이 있어요. 조언 부탁드립니다! 첫째, 주차가 얼마나 혼잡한지 알고 싶고요. 그리고 104동에서 난다는 정화조 냄새가 정말 심한지도 궁금합니다. 출퇴근할 때 아리랑고개 교통 혼잡도가 어느 정도인지 체감상 어떤지 알고 싶어요. 마지막으로, 누수 문제가 있다는 얘기를 들었는데, 이에 대해 아시는 분 있으면 알려주세요.
- 정선향2025.06.15아리랑 도서관과 영화관이 가까워서 생활하기에 정말 편리해요. 학군은 성신여중과 고명중으로 배정됩니다.
- 행복한순간2025.05.15정릉역과 버스 정류장이 가까워서 정말 편리해요!