돈암삼부(삼부컨비니언)
24평서울시 성북구 길음동 1276
AI 투자 판단
돈암삼부(삼부컨비니언)은 지하철 길음역에서 125m 떨어져 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 또한 이마트에브리데이와 GS더프레시 등 생활편의시설이 가까워 생활하기에 좋습니다. …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 8억 2,000만(14일, 12층) 8억 2,000만(13일, 12층) 8억 2,000만(13일, 12층) |
| 2026.04 | 7억 4,000만(9일, 5층) |
| 2025.12 | 6억 7,800만(6일, 10층) |
| 2025.10 | 6억 8,000만(15일, 11층) 6억 7,700만(14일, 10층) 6억 4,500만(2일, 4층) |
| 2025.07 | 6억 2,000만(26일, 8층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,320만원
취득세(매매가의 0.0227%)
1,793만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
347만원지방교육세(매매가의 0.0022700000000000003%)
179만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 684세대 (총 6개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 1998년 2월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 393대 (세대당 0.57대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-943-5369 |
| 용적률 | 350% | 건폐율 | 29% | 건설사 | 삼부토건(주) |
| 평형 | 80㎡평, 98A㎡평, 98C㎡평, 99B㎡평, 127평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
길음
4
도보 2분 | 125m
호재 정보
재개발
종암동125-35일대
651m
4
재개발
신월곡1구역
489m
4
재개발
개운산마을
433m
4
재개발
동선2구역
776m
3
재개발
길음5재정비촉진구역
737m
3
재개발
신길음구역
397m
3
재개발
돈암6구역
445m
3
지하철
정릉역 (강북횡단선)
897m
5
지하철
신정릉역 (GTX-E)
903m
5
지하철
종암사거리역 (강북횡단선)
783m
5
지하철
길음역 (강북횡단선)
173m
5
지하철
종암사거리역 (동북선)
784m
5
지하철
미아사거리역 (동북선)
890m
5
도시
하월곡동 역세권 청년주택
724m
3
도시
종암동 역세권 청년주택
856m
3
단지 이야기
- 행복집주인2026.01.27아파트 도색 계획이 있는지 궁금합니다. 그리고 아래층에 상가가 있는 동에서 실제로 생활할 때 불편한 점이 있는지도 알고 싶어요.
- 하하호호2026.01.23안녕하세요! 이 단지에서 로얄동은 몇 동인지 궁금하네요. 그리고 혹시 벌레가 많이 나오는지, 특히 주상복합 건물에서는 바퀴벌레가 나오지 않을까 걱정이 되어서 조심스럽게 여쭤봐요!
- 강철인2026.01.15교통 조건이 정말 좋습니다. 지하철, 버스, 공항버스까지 모두 잘 연결되어 있어요.
- 형제자매2026.01.08이사를 계획 중인데 집을 알아보는 중입니다. 103동과 104동 앞에 내부순환로가 있어서 소음이 심할까 걱정이 되네요. 환기할 때 미세먼지 같은 게 들어올 것 같기도 하고요.
- 루루리2026.01.05102동에 사시는 분들, 혹시 먼지나 소음, 해충 문제 없으신가요? 저는 도로변 상가 쪽에 살아본 적이 없어서 궁금합니다. 특히 현재 거주 중인 곳에서도 이중주차 때문에 물피도주를 여러 번 당해서 너무 지긋지긋한데, 여기 주차 문제는 심각한가요? 길음역이 초역세권이라 실거주를 고려하고 있는데, 집순이인 저와 잘 맞을지 고민되네요. 길음역 외에는 어떤 점이 좋을지 궁금합니다. 🙏🥲
- 춤신춤왕2025.12.31실거주는 만족스러운데, 투자 가치에 대해서는 아직 확신이 안 서네요.
- 소리막이2025.12.29우리 단지가 집코노미에 소개되었네요. 주거 환경 개선 계획이 잘 이루어지고, 좋은 성과가 있기를 바랍니다.
- 귀덮개2025.12.23집코노미에서 우리 단지를 소개했네요. 주거환경개선계획이 잘 이루어지고, 성공적인 결과가 있기를 바래요.
- 준태김2025.12.02길음역이랑 아주 가까워서 살기 좋았어요. 집도 확장형이라 넓게 사용하기 좋았고요. 주차는 좀 빡빡하긴 했지만 큰 불편은 없었어요.
- 조용한사람2025.12.01최근 부동산 시장에서 2021년 말의 급등기 당시 최고가 거래 기록을 제외하면, 이미 이전 최고점을 넘었다고 볼 수 있어요. 이번에는 맞은편에 있는 롯데캐슬트윈골드와 클라시아가 완공되어 생활 여건이 더 좋아졌네요. 또한, 24평 세대들의 복도에 샤시가 설치되어 소음이 줄었고, 전체적인 생활 만족도가 향상됐습니다. 신월곡1구역 철거 시작 및 신길음구역 자이 착공 예정, 그리고 2027년 동북선 완공 등의 긍정적 소식도 있죠. 여기에 젊은 세대가 늘고 있어 더 기대가 됩니다. 서울 부동산의 상승 흐름이 지속되고 있는 현 시점에서, 교통 및 생활 여건이 괜찮은 지역은 추가적인 하락 가능성이 낮아 보입니다.
- 뉴에이지2025.09.15이 아파트가 재건축이 어렵다는 이유를 이제 알겠네요. 102동과 105동이 상가와 아파트가 합쳐진 주상복합 형태로 이미 지어져 있었군요. 단지 규모에 비해 상가 비율이 커서, 다른 아파트 단지와 비교할 때 재건축에 불리할 수 있을 것 같아요.
- 기대해2025.08.15앞으로가 정말 기대돼요~^^ 너무 마음에 드네요!
- 귀염냥이2025.06.15오늘 저희 아파트 맞은편에 있는 길음시장이 사업 시행 인가를 받았어요. 거기에 320세대 아파트가 들어설 예정이라 하더군요. 우리 아파트 주변이 점점 현대적으로 바뀌고 있습니다. 이제 우리 아파트 차례가 되었네요!