범양
25평서울시 성북구 돈암동 631
AI 투자 판단
범양 아파트는 강력한 편의성을 자랑합니다. 길음역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리하며, 다양한 상업시설과 마트가 도보 거리에 위치해 있어 생활에 불편함이 없습니다. 그러나 쾌적 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.02 | 7억 5,300만(21일, 17층) 7억 3,000만(13일, 7층) |
| 2026.01 | 7억 500만(23일, 1층) 7억 3,000만(14일, 8층) 7억 500만(10일, 5층) |
| 2025.11 | 7억 500만(17일, 15층) |
| 2025.10 | 7억(18일, 4층) 6억 4,500만(2일, 15층) |
| 2025.09 | 6억 8,500만(30일, 8층) 6억 8,000만(20일, 11층) 6억 4,700만(7일, 20층) |
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매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,988만원
취득세(매매가의 0.0201%)
1,507만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
330만원지방교육세(매매가의 0.00201%)
150만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 499세대 (총 5개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 1998년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 517대 (세대당 1.03대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-6223-2655 |
| 용적률 | 284% | 건폐율 | 21% | 건설사 | 범양건영(주) |
| 평형 | 83㎡평, 106A㎡평, 108B㎡평, 110C㎡평, 111㎡평, 139㎡평, 141A㎡평, 142B㎡평, 142C㎡평, 144평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
길음
4
도보 3분 | 258m
호재 정보
재건축
동신
788m
4
재개발
강북3재정비촉진구역
956m
4
재개발
종암동125-35일대
566m
4
재개발
하월곡동 70-1일대
812m
4
재개발
신월곡1구역
220m
4
재개발
개운산마을
225m
4
재개발
신길음구역
315m
3
재개발
돈암6구역
765m
3
재개발
신길음1구역
946m
3
지하철
종암사거리역 (강북횡단선)
425m
5
지하철
길음역 (강북횡단선)
203m
5
지하철
종암사거리역 (동북선)
426m
5
지하철
미아사거리역 (동북선)
626m
5
도시
하월곡동 역세권 청년주택
433m
3
도시
종암동 역세권 청년주택
554m
3
단지 이야기
- SockMasterJ2026.01.1832평 아파트로 이사 갈 예정인데, 다용도실에 LG 트윈워시가 들어갈까요?
- qwer12abc32026.01.01이 아파트는 역세권에 위치해 있고, 단지가 조용해 지금 구매하기에 좋은 시기인 것 같아요.
- 다니노2025.12.27중고등학교는 보통 어디로 배정되는지 궁금해요.
- IIIllllIlIl2025.12.16범양의 장점들을 살펴보니, 지하 주차장이 아파트와 연결되어 있고 공간이 넉넉해요. 가까운 곳에 영재 학원이 있고, 초등학교도 있어요. 또한, 길음역 재개발과 동북선 관련 긍정적인 소식이 있어서 미래가 기대됩니다. 이곳은 길음역세권에 위치해 있어요. 흥미롭게도 복도식 아파트 복도에 창문이 있어서 안전을 위한 외부 공기 유입이 가능해요. 이는 한진한신 아파트를 제외하면 대부분 없습니다. 단점이라면, 아파트가 조금 오래되었다는 점이 있네요.
- ClipClap2025.12.0730평대 아파트 매수를 고려 중인데, 102동과 103동은 햇빛 잘 들어오는지 궁금해요. 콜로세움 구조라 최상층이 아니면 일조량이 좋지 않을 것 같다는 생각도 드네요.
- 도레미팝2025.11.26현장에 다녀왔습니다. 걱정되는 부분이 하나 있는데, 동이 서로 마주 보고 있는 형태라 사생활 보호가 잘 안 될까 걱정이 되네요. 살다 보면 신경 쓰지 않게 될까요? 아니면 실제로는 생각보다 잘 안 보이는 걸까요? 20평대는 복도만 보여서 괜찮을 것 같은데, 30평대는 서로의 거실이 보일 수밖에 없을 것 같아요. 저녁에 갔을 때 커튼이 쳐져 있는 집이 많아서 어쩔 수 없는 건가 싶기도 했습니다.
- 부드러운식물공룡사우루스2025.09.15성북구에서 태어나고 자랐고, 범양에 4년 정도 살았습니다. (현재는 거주하고 있지 않아요) 0. 장점 - 주차가 편리합니다. 세대당 1.03대의 주차공간을 갖추고 있으며, 주차 공간이 여유롭다는 느낌을 받았습니다. - 대중교통이 편리해요. 네이버 지도 기준으로 4호선 길음역까지 도보로 6분 거리라 CBD로 출퇴근하기에 좋습니다. - 단지 내부는 평평하고, 분진과 소음도 앞에 있는 돈암현대가 막아주는 것 같아요. - 이마트가 도보 10분 이내에 있어요. 0. 단점 - 건축한 지 오래되어 연식이 느껴집니다. 1998년식이라 새것 같은 느낌은 없어요. - 대기업이 지은 아파트에 비해 브랜드 가치는 떨어집니다. - 개운초등학교를 배정받으면 도보로 10분 이내 거리지만, 경사로와 좁은 인도가 불편할 수 있습니다. 0. 주변 환경 정비 관련 이슈 - 성북구의 오래된 개발 사업인 신월곡, 신길음 재개발이 진행 중입니다. (횡단보도 건너 맞은편에 있어요) 0. 종합 - 길음역 주변에 살고 싶지만 예산이 부족하신 분께는 좋은 선택이 될 수 있어요. 길뉴같이 정돈된 주거환경은 아니지만 90년대 아파트 중에서는 가성비가 가장 좋다고 생각합니다.
- 건축궁금러2025.07.12외벽 도색이 언제 진행됐는지 알 수 있을까요? 관심이 있어서 직접 가봤는데, 건물이 조금 오래된 느낌이었어요. 혹시 새로 도색할 계획은 없는 걸까요?
- 차돌파파2025.06.02이곳은 평지에 위치해 있고 길음역까지 도보로 5분 거리여서 출퇴근이 편리합니다. 차를 가진 분들도 내부 순환도로를 통해 마장이나 홍은 방향으로 쉽게 진입할 수 있어 좋은데요, 최근 내부순환도로 월곡 램프에 더해 종암 램프가 생겨서 강남 쪽으로 출퇴근이 한결 수월해졌습니다. 앞으로 동북선 경천철이 생기면 선릉역까지도 30~40분 내에 갈 수 있을 거예요. 집값도 물론 중요하지만, 오랜 입주자로서 아파트 관리를 정말 철저히 해 주는 관리실 덕분에 놀라울 정도입니다. 시세차익보다는 실거주가 목적이라면 정말 추천드려요. 대부분의 집주인들이 바뀌고 내부 리모델링도 다 한 것 같아서 매물은 많지 않을 듯합니다.