화곡대림
30평서울시 강서구 화곡동 361-1
AI 투자 판단
화곡대림 아파트는 인근에 종합식자재마트와 서울월정초등학교가 가까이 있어 일상생활 편의성이 우수합니다. 주변에 쾌적성을 높이는 공원이 없는 점은 다소 아쉽습니다. 1992년에 준공된 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 6억 9,000만(10일, 15층) |
| 2026.05 | 7억 1,500만(23일, 11층) |
| 2026.04 | 7억 1,000만(30일, 11층) |
| 2026.03 | 6억 5,500만(16일, 13층) |
| 2025.12 | 6억 2,500만(17일, 1층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,671만원
취득세(매매가의 0.0174%)
1,235만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
312만원지방교육세(매매가의 0.00174%)
123만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 416세대 (총 5개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 1992년 8월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 319대 (세대당 0.76대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-2607-0912 |
| 용적률 | 251% | 건폐율 | 22% | 건설사 | 대림산업(주) |
| 평형 | 101㎡평, 129평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재개발
신월5동 72
666m
4
지하철
신월사거리역 (목동선)
794m
5
지하철
서서울호수공원역 (목동선)
682m
5
지하철
화곡역 (원종홍대선)
922m
5
단지 이야기
- 청량애플2025.09.15이제 재건축 이야기를 시작해도 되지 않을까요? 고도 제한이 완화된다고 하니까요.
- 레몬버스트2025.06.24이제 슬슬 재건축 이야기도 해봐도 되지 않을까요? 고도 제한도 완화된다고 하네요.
- 바다둥둥2025.06.15버스 정류장이 가까워서 편리하고, 시장도 두 곳이나 있어서 다양하게 이용할 수 있어요. 초등학교도 바로 옆에 있어서 살기 좋은 환경입니다.
- 훈남2025.06.10이 지역은 해충이 많은 편인가요? 관리가 잘 되고 있는지 궁금합니다.
- 바다롱롱2025.06.01여기는 버스 정류장도 가깝고, 시장이 두 개나 있어서 편리해요. 또 초등학교가 바로 옆이라 아이들 키우기에도 좋아요!
- 훈남2025.05.10이 동네는 해충이 많이 발생하나요? 관리가 잘 되는지 궁금합니다.