방화3단지청솔
15평서울시 강서구 방화동 832
AI 투자 판단
방화3단지청솔 아파트는 방화역과 인접해 우수한 교통 접근성을 자랑하며, 주변에 강서농협하나로마트와 한국유통이 있어 생활편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 한강 및 서울식물원과 가까워 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 5억 2,500만(27일, 9층) |
| 2026.05 | 5억 500만(6일, 4층) |
| 2026.02 | 4억 8,000만(14일, 11층) |
| 2026.01 | 4억 4,500만(24일, 14층) 4억 6,900만(9일, 9층) |
| 2025.11 | 4억 4,900만(15일, 13층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 770만원
취득세(매매가의 0.01%)
500만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
220만원지방교육세(매매가의 0.001%)
50만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 488세대 (총 3개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 1994년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 0대 (세대당 0대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 02-2665-7166 |
| 용적률 | 211% | 건폐율 | 17% | 건설사 | 도시개발공사 |
| 평형 | 50㎡평, 63B㎡평, 63A㎡평, 76평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
방화
5
도보 3분 | 206m
호재 정보
재개발
서울빌라
850m
4
재개발
방화2구역
975m
4
재개발
방화동 247-71
984m
3
재개발
한미아파트
325m
3
재개발
신중앙연립
552m
3
단지 이야기
- 좋다11222026.01.14주변에 비해 조용하고 주차 공간도 넉넉해서 살기 좋았어요.
- 집돌이2026.01.13건물이 오래되다 보니 바람이 좀 들어오긴 하지만, 위치가 좋아서 살기에 정말 만족했어요. 조용하고 아이 키우기에도 최고입니다.
- Yn2025.12.24이 아파트는 일반적인 복도식이지만, 바로 옆에 역이 있어서 정말 편리한 것 같아요.
- 서니데이2025.12.23그 주변에 있는 공원이 마음에 들어요. 롯데마트와 가깝고, 역세권이어서 접근성이 좋더라고요. 마곡도 가까워서 조용하고 살기 좋은 동네인 것 같아요.
- 겨울햇살2025.12.22역 주변이라 교통이 편리하고 공원도 가깝네요. 조경이 좋고 내부를 잘 수리하면 5호선 이용하는 직장인들에게 딱일 것 같아요.
- 둥글이2025.08.15302동에 살고 있는데 옆집에서는 소음이 전혀 들리지 않아 좋네요. 위아래 층의 소음도 그다지 심하지는 않지만, 화장실 환풍구를 통해 들리는 소음은 꽤 직접적이에요. 그 외에는 특별히 장점이나 단점은 없는 무난한 곳이에요. 역이 가까워서 생활하기에는 편리하네요.
- Zara2025.08.10여기서 첫 신혼집을 시작했는데, 많은 추억이 남아 있는 곳이에요. 이제는 다른 동네로 가지만, 여기는 정말 조용하고 살기 좋은 곳이었어요.
- 투자고민러2025.05.04방화 3단지랑 12단지 중에서 선택하기가 어렵네요. 실거주와 투자가치 측면에서 어디가 더 좋을까요?