매탄에듀파크시티1
32평경기도 수원시 영통구 매탄동 1258
AI 투자 판단
매탄에듀파크시티1 아파트는 2002년에 완공된 오래된 단지로, 생활 편의시설이 밀집한 지역에 위치해 있습니다. 주변에 홈플러스익스프레스, 롯데슈퍼프레시 등 다양한 생활 편의시설이 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 5억 2,000만(29일, 6층) 5억 3,000만(22일, 7층) 4억 5,700만(14일, 1층) |
| 2026.05 | 4억 9,000만(16일, 18층) |
| 2026.01 | 4억 9,000만(3일, 11층) |
| 2025.10 | 4억 9,500만(2일, 12층) |
| 2025.09 | 5억 1,000만(14일, 18층) 4억 2,000만(11일, 2층) |
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 770만원
취득세(매매가의 0.01%)
500만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
220만원지방교육세(매매가의 0.001%)
50만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 659세대 (총 9개동) | 최고층 | 18층 | 사용승인일 | 2002년 1월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 667대 (세대당 1.01대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-215-0178 |
| 용적률 | 211% | 건폐율 | 18% | 건설사 | |
| 평형 | 106A㎡평, 106B㎡평, 106C㎡평, 107E평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
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단지 이야기
- 상승희망2026.01.18도로 옆에 있는 단지들은 햇빛이 잘 드는지 궁금합니다. 거리 뷰를 보니 큰 나무가 있는 것 같아서 직접 방문해보려고 고민 중이에요.
- 나비효과2026.01.08여기서 7년째 살고 있는데, 집값에 비해 주변 환경이 꽤 살기 좋습니다. 다만, 주차는 조금 불편한 점이 아쉽네요.
- 날아라나비야2025.12.11이 아파트는 숨겨진 보석 같네요! 주변에 필요한 모든 시설이 잘 갖춰져 있고, 아이들도 많이 보여 좋은 환경이에요. 살아보니 저녁에 살짝 주차난이 있을 때도 있지만, 동사무소나 경비실 근처의 공터를 주차 공간으로 활용할 수 있어서 괜찮더라고요. 평일 낮에는 그 공간들이 비워져 있어서 아주 쾌적합니다. 퇴근 기준으로 오후 5시나 6시에 귀가하는 분들에게는 주차 문제는 크게 없을 것 같아요.
- 베이킹러버2025.11.09이 동네는 무언가 개선이 필요해 보이네요. 사람들이 연령대가 높아서인지 큰 변화가 없어요. 관리사무소가 제대로 일을 하고 있는지도 모르겠고, SKT 신호도 잘 안 터집니다. 마치 시간이 멈춘 것 같은 느낌이에요.
- 배나무2025.10.24사는 아파트에 집중하세요, 좋은 환경이 중요합니다!