후곡8단지동신
43평경기도 고양시 일산서구 일산동 1057
AI 투자 판단
후곡8단지동신은 1994년 준공된 단지로, 완공된 지 오래되었으나 동신주택의 브랜드로 안정성을 보장합니다. 홈플러스익스프레스와 노브랜드 등의 생활 편의시설이 인접해 있어 일상적인 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 7억 2,400만(26일, 12층) |
| 2026.06 | 7억 1,600만(29일, 12층) |
| 2025.01 | 7억(8일, 10층) |
| 2024.08 | 7억 1,500만(22일, 4층) |
| 2024.07 | 7억 7,500만(30일, 7층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,968만원
취득세(매매가의 0.0187%)
1,365만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
321만원농어촌특별세(매매가의 0.002%)
146만원지방교육세(매매가의 0.0018700000000000001%)
136만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 434세대 (총 9개동) | 최고층 | 19층 | 사용승인일 | 1994년 8월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 784대 (세대당 1.8대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-911-2111 |
| 용적률 | 182% | 건폐율 | 19% | 건설사 | 주식회사 동신주택 |
| 평형 | 124㎡평, 142㎡평, 159㎡평, 196평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재개발
일산 I-2구역
904m
3
지하철
주엽역 (인천 2호선)
996m
5
지하철
일산역 (인천 2호선)
770m
5
단지 이야기
- 마을주민2026.01.25경비비가 좀 과도하게 나옵니다. 인근 단지를 참고하여 개선할 수 있도록 입주자 대표회의에서 노력해 주셨으면 좋겠어요. 이미 출입차단 시스템이 설치되어 있는데, 경비분이 필요한지 고민이 됩니다. 너무 부담되네요.
- 마법맹공2026.01.12후곡학원가 때문에 관심이 가네요.
- 뚜방이2026.01.01이번 주 토요일에 킨텍스에서 소유주들을 대상으로 재건축 주민 설명회를 한다고 해요.
- 단지주민2025.10.20최근 입주자 대표회의가 새로 꾸려졌는데, 관리비가 근처 단지와 비슷하게 줄어들기를 기대하고 있어요~
- 5**12025.10.09분리수거는 정해진 요일이 있는지 궁금하고요, 혹시 벌레 문제는 없는지도 알고 싶습니다.
- 3**82025.09.088단지 관련해서 궁금한 점이 있는데요. 주차 차단기가 설치되었는지 아시는 분 계신가요? 그리고 45평 기준으로 관리비가 어느 정도 나오는지도 궁금합니다.
- 후곡주민2025.06.15후곡 마을에서 아주 유명한 단지예요. 곧 주차 차단 시스템이 설치될 예정이라니 기대되네요!
- 흥팀장2025.04.03제가 태어나고 자란 곳입니다. 정말 조용하고 마음이 편안해지는 동네예요.
- 헤이리마당2025.03.22단지의 조경과 공간 배치가 널널해서 정말 마음에 들어요. 가로등만 추가로 설치되면 좋을 것 같아요.