만촌화성파크드림3차
24평대구시 수성구 만촌동 1479
AI 투자 판단
만촌화성파크드림3차는 2016년에 준공된 아파트로, 대구 수성구에서 편리한 생활 환경을 제공합니다. 지하철 담티역과 인접하여 출퇴근이 편리하며, 인근에는 다양한 학교가 위치해 있어 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.05 | 6억 6,000만(16일, 10층) |
| 2024.07 | 6억 4,500만(6일, 14층) |
| 2024.05 | 5억 9,500만(15일, 2층) |
| 2024.04 | 6억 2,000만(29일, 15층) |
| 2024.01 | 6억 6,000만(10일, 10층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,988만원
취득세(매매가의 0.0201%)
1,507만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
330만원지방교육세(매매가의 0.00201%)
150만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 410세대 (총 5개동) | 최고층 | 22층 | 사용승인일 | 2016년 4월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 546대 (세대당 1.33대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 053-945-4700 |
| 용적률 | 274% | 건폐율 | 26% | 건설사 | |
| 평형 | 67㎡평, 80㎡평, 88㎡평, 111B㎡평, 111C㎡평, 111A㎡평, 118㎡평, 141평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
담티
도보 2분 | 127m
호재 정보
재개발
만촌3동
297m
4
단지 이야기
- 루즈2026.01.09대륜중학교에 1순위로 지원하면 배정이 확실히 될까요? 대륜중 근처로 이사 계획 중이라 궁금합니다.
- Lumix2026.01.04만촌자이르네 4층의 실거래가가 13억이라니, 여기 가격도 곧 올라갈 것 같네요.
- Lumix2025.12.31만촌 자이르네 4층 실거래가가 13억이라니, 여기도 곧 가격이 많이 오를 것 같아요.
- 뿌잉뿌잉2025.12.28층간 소음이 없어서 편안해요. 바로 앞에 반찬 가게가 있어서 맞벌이 부부에게 정말 유용해요. 지하철도 가까워서 차 한 대로도 충분히 생활 가능합니다. 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 가까워서 편리하고요. 예전에 다른 동네에서는 중고등학생들이 오토바이를 타거나 담배 피우는 걸 자주 봤는데, 이곳에서는 아직 그런 모습을 본 적이 없어요.
- 또또찌2025.12.26층간 소음이 전혀 없고, 바로 앞에 반찬 가게가 있어서 맞벌이 부부에게 정말 편리해요. 지하철도 가까워서 차가 한 대만 있어도 생활에 불편함이 없습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 가까워서 아이들 교육에도 좋고요. 이전에 살던 동네에서는 중고등학생들이 오토바이를 타거나 담배를 피우는 것을 종종 봤었는데, 이곳에서는 아직 그런 모습을 못 봤어요.
- 대구아이맘2025.11.02여기 살면서 좋은 점은 확실히 초역세권이라는 거예요. 아이가 고학년이 되면 혼자서도 수성구청역을 잘 이용할 수 있어서 편리합니다. 그리고 층간소음이 전혀 느껴지지도 않아요. 초, 중, 고등학교 모두 가까워서 아이들이 등하교하기 편리해요. 대청초등학교는 8분 정도, 대륜중고는 5분, 소선여중은 9분, 혜화여고는 12-13분 정도 걸립니다. 하지만 단지가 조금 작고, 부대시설이나 커뮤니티 이용도가 낮다는 게 아쉽네요. 아이가 초저학년인데 교통지도를 도와주시는 어르신들이 계셔서 안심이 됩니다. 동네에 학원이 많아서 선택지가 많고, 대륜중고와 소선여중, 혜화여고 모두 좋은 평을 받고 있어요. 특히 대청초 아이들이 착하다고 하네요.
- 행복멘토2025.08.04입주민 분들께 여쭙니다! 1. 26평형 아파트에 LG 세탁기와 건조기를 직렬로 설치할 수 있을까요? 2. 헬스장이나 독서실 같은 커뮤니티 시설이 있는지 궁금합니다~ 감사합니다. ^^
- 알고싶어요2025.07.15이 집의 매매가 비율이 낮은 이유가 궁금해요. 잘 모르겠어서 물어봅니다!
- 화성4차2025.07.10교통도 좋고 학군도 매우 만족스러운 곳이에요.