화성파크드림구수산공원
39평대구시 북구 읍내동 1457
AI 투자 판단
화성파크드림구수산공원 아파트는 2025년에 준공되어 비교적 신축에 속하며, 편리한 생활 인프라가 돋보입니다. 동천역과의 가까운 거리로 대중교통 이용이 용이하며, 킴스클럽과 동아아울 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.07 | 6억 4,000만(21일, 17층) |
| 2025.06 | 6억 1,470만(14일, 6층) |
| 2025.05 | 5억 8,430만(22일, 1층) |
| 2025.04 | 6억 1,760만(8일, 2층) |
| 2025.03 | 6억 4,600만(26일, 3층) 6억 2,570만(15일, 4층) |
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총 필요 자본금
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매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,733만원
취득세(매매가의 0.0167%)
1,169만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
308만원농어촌특별세(매매가의 0.002%)
140만원지방교육세(매매가의 0.00167%)
116만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 520세대 (총 7개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 2025년 2월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 714대 (세대당 1.37대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 218% | 건폐율 | 18% | 건설사 | |
| 평형 | 109A㎡평, 109C㎡평, 109B㎡평, 110D㎡평, 131평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
동천
신분당
도보 5분 | 392m
칠곡운암
도보 7분 | 543m
호재 정보
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단지 이야기
- 보물사냥꾼2026.01.26아파트에 살면서 정말 만족하고 있어요! 특히 A 타입 구조가 잘 디자인되어 있고 4베이 구조라서 더욱 마음에 듭니다. 화이트와 베이지 색상으로 마감이 되어 있어 환하고 깨끗한 느낌이 좋네요. 주변에 구산공원이 있어 공기도 맑고 산책하기도 좋습니다. 집에서 도보로 7분 거리에 지상철 3호선이 있어서 교통도 편리하고요, 팔거천도 가까워서 운동하기에도 아주 좋아요. 아파트 앞에 대천초가 있어서 학세권 혜택도 누릴 수 있습니다. 젊은 세대와 중년분들이 어우러져 살고 있어 분위기도 좋으며, 대부분 실거주하시는 것 같아요. 길 건너에 구수산 도서관이 있어 언제든지 책을 빌리고 반납할 수 있고, 여유롭게 책을 읽을 수 있어 매우 편리합니다. 현재 구수산 도서관 옆에는 구수산 스포츠센터가 공사 중인데, 2027년 6월에 준공 예정이라 무척 기대가 됩니다. 칠곡3지구 상가도 가까워 다양한 생활편의시설도 잘 되어 있어 어디를 보더라도 손색이 없는 아파트네요!
- 정보민2025.10.0426년 4월에 입주를 희망해서 전세나 월세를 알아보고 있습니다.
- 하이마트2025.09.25전세에 관심이 많은데, 여러분의 의견 부탁드려요! 😊
- 짜장고수2025.09.15저는 개인적으로 여기 사는 것에 만족하고 있어요. 처음 입주했을 때 주차 문제 등으로 혼란스러웠지만 이제 다 해결된 것 같네요. 커뮤니티 시설도 드디어 문을 열었어요. 제가 사는 쪽이 공원과 가까워서 창문 너머로 푸른 나무들을 볼 수 있는 게 참 좋아요. 공원으로 바로 갈 수 있는 엘리베이터가 있어서 정말 편해요.
- 부동산전문가2025.08.07.
- 주차난리2025.07.20여기 주차가 정말 심각해요. 1가구당 1주차만 가능해야 할 정도입니다. 저녁 8시만 되도 주차 자리가 없어요. 주차가 완전 난장판입니다.
- 아마란스2025.06.15여기 한 라인에 3-4가구 정도가 거주하는데 엘리베이터가 하나뿐이군요. 엘리베이터가 부족하지 않을까요?