월배삼정그린코아포레스트
32평대구시 달서구 대천동 1042
AI 투자 판단
월배삼정그린코아포레스트는 2021년 11월 23일에 준공된 대규모 단지로, 총 1533세대가 입주하고 있습니다. 이마트에브리데이 대구대천점과 인접해 있어 일상 생활 편의성이 우수하 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 5억 9,500만(13일, 21층) |
| 2026.06 | 6억 2,800만(26일, 11층) 6억(1일, 8층) |
| 2026.05 | 6억 800만(25일, 12층) 5억 9,800만(9일, 13층) 5억 4,500만(8일, 4층) |
| 2026.03 | 5억 2,500만(9일, 2층) 6억(2일, 8층) |
| 2026.02 | 5억 7,800만(28일, 14층) 6억 2,000만(21일, 12층) 5억 9,800만(15일, 1층) 5억 9,000만(12일, 13층) 5억 8,000만(11일, 14층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,859만원
취득세(매매가의 0.019%)
1,396만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
323만원지방교육세(매매가의 0.0019%)
139만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1533세대 (총 15개동) | 최고층 | 30층 | 사용승인일 | 2021년 11월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 2069대 (세대당 1.34대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 053-635-7200 |
| 용적률 | 279% | 건폐율 | 20% | 건설사 | |
| 평형 | 107A㎡평, 108B㎡평, 109C㎡평, 142㎡평, 148㎡평, 154㎡평, 167㎡평, 213평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
도시
월배I 도시개발
522m
3
단지 이야기
- 대구낙엽2026.01.27영남중에 대한 소식을 알고 싶은데 어디서 알 수 있을까요?
- 봄향기2026.01.20대구 전역을 둘러보고 이사 결정을 했는데, 실거주하기에 정말 좋아 보여요. 동네가 삭막하거나 어수선하지 않고, 아주 좋습니다. 아이들이 많아서 밝고 활기찬 분위기이고, 조암네거리 개발로 상가 이용도 더 편리해질 것 같아 기대됩니다. ㅎㅎㅎ
- 부산인2026.01.16조암네거리 CL타워에 음식점과 학원이 들어선다네요~~
- Lee2026.01.14전기차 충전 요금이 정말 많이 올랐네요. 이 가격이라면 차라리 다른 곳에서 충전하는 게 낫겠어요. 이렇게 비쌀 줄은 몰랐습니다.
- 삼각형씨2026.01.12저는 뒷동에 삽니다. 고속도로 쪽 소음과 먼지가 걱정되었다면, 실내에서는 문을 닫으면 거의 느껴지지 않아요. 문을 열면 어디든 소음이 들어오는 건 비슷하죠. 주차 문제는 확실히 아쉬운 부분입니다. 이전에는 세대당 1.3대 주차공간이 있었는데, 이제는 1.5대 정도는 되지 않을까 싶어요. 그래도 2대 이상 주차하는 세대가 많아 여전히 부족함을 느낍니다. 곳곳에 '알박기' 하는 차량도 많고요. 가끔 이기적인 분들 덕분에 밤 10시 이후에도 몇 자리 남아있는 상황입니다. 엘리베이터가 한 대뿐인 동은 정말 불편합니다. 특히 아이들 등교 시간에 엘리베이터 사용이 겹치면 곤란한 경우가 많아요. 뉴패스타운은 개선이 필요합니다. 오류가 잦아서 2년 넘게 사용하지 않고 있어요. 상가와 조금 떨어져 있어서 아쉬웠는데, 조암네거리 개발이 완료되면 많이 좋아질 것 같습니다.
- 집옮기고파2026.01.06이사 계획 중인데, 괜찮을까요? 주변에서 듣기로는 자재가 좀 별로라던데...
- 봄아침2026.01.03앞동 타워의 전세가가 3.9억까지 올랐군요. 매매가도 함께 반등했으면 좋겠어요!
- 새내기부모2025.12.20아이 키우기에 이보다 좋은 곳이 어디 있을까요? 남산동, 다사, 침산 다 돌아다녀 봤는데, 대구에서는 이곳이 최고예요.
- oiwqpzmd2025.12.07고속도로 옆 외곽지에 살고 있어요. 탈출하고 싶지만 직장이 공단에 있어서요. 그래도 지상에 주차할 수 있어서 좋은 점이 있네요.
- 주택비트2025.12.06이제 이곳도 가격이 오르는 것 같네요.
- 안전구매2025.09.20젊은 사람들이 많이 모여 있어서 좋더라고요. 그런데 엘리베이터가 하나뿐인 동은 불편할 수 있으니, 구매 시 주의하시면 좋겠습니다.
- 어디서나나타나2025.07.15새로 지어진 아파트인데 엘리베이터 속도 개선이 안 될까요? 기다리는 시간이 너무 길어서 힘들어요. 날이 더워서 걸어 올라가는 사람이 있던데, 엘리베이터가 시원하다고 두세 번 멈추는 건 아래서 기다리는 사람들 입장에서는 불편하네요.
- 희망2025.06.10이사 온 지 1년 된 주민입니다. 여기 계신 이웃분들이 정말 좋으신 분들이라서 사는 게 참 즐거워요 ㅎㅎ. 영남중학교도 들어와서 이제 주변이 더 개발만 되면 될 것 같아요🧡