동부올림픽타운
23평부산시 해운대구 우동 1008-5
AI 투자 판단
동부올림픽타운은 벡스코 지하철역과 근접해 있어 교통 편의성이 뛰어나며, 인근에 여러 초중고등학교가 위치하여 교육 환경도 우수합니다. 다만 주변에 공원이나 자연 환경에 대한 정보는 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.06 | 7억 6,000만(7일, 10층) |
| 2026.03 | 7억 5,800만(6일, 19층) |
| 2026.01 | 7억 4,000만(31일, 12층) |
| 2025.11 | 6억 6,000만(22일, 5층) 6억 8,500만(1일, 5층) |
| 2025.10 | 6억(30일, 2층) 7억(23일, 13층) 6억 2,600만(22일, 2층) 6억 5,000만(13일, 3층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,151만원
취득세(매매가의 0.0214%)
1,647만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
338만원지방교육세(매매가의 0.00214%)
164만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1680세대 (총 19개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 1999년 9월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1992대 (세대당 1.18대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-731-0243 |
| 용적률 | 278% | 건폐율 | 18% | 건설사 | |
| 평형 | 79㎡평, 108㎡평, 138평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
벡스코
도보 5분 | 391m
호재 정보
재건축
삼호가든
853m
4
재개발
우동2구역주택재개발
305m
3
단지 이야기
- lIlI11IllIl2026.01.27관심 있게 보고 있는데, 입지 하나는 정말 최고인 것 같아요!
- 예야2026.01.21111동 높은 층은 골프연습장 뷰가 보이는 건가요? 111동에서 인기 있는 호수 라인도 궁금합니다!
- Tyui2026.01.20앞으로 대장아파트의 입지를 가질 아파트네요. 전망도 좋고, 학군도 뛰어난데다 준주거지라 빠지는 게 없습니다.
- 달콤수리2026.01.20교통이 정말 편리하고, 대단지여서 관리비도 저렴하게 나옵니다. 평지라 산책하기도 좋고, 입지 면에서는 최고의 동부 지역입니다.
- bspqwmp2026.01.16해운대 지역에서는 트럼프월드만큼 좋은 입지를 찾기 쉽지 않아요. 시립미술관과 벡스코가 바로 근처에 있어, 대중교통도 아주 편리합니다. 홈플러스와 신세계도 도보로 갈 수 있고, 광안대교까지 3분 이내에 진입할 수 있어요. 유해시설이 근처에 없고, 초등학교와도 좀 떨어져 있는 점과 일요일에 수영로교회 주차난이 있는 것이 조금 아쉽지만요. 요트경기장이 재개발되고 준 주거지역으로 재건축된다면 가치가 더 올라갈 것 같아요.
- 호랑이도약2026.01.15부산에서는 두 가지만 고려하면 될 것 같아요. 바다뷰가 있는지, 그리고 센텀신세계와 얼마나 가까운지를 보시면 됩니다. 이 두 조건을 만족하는 신축 예정지는 동부올림픽 타운이 바로 그런 곳이죠! 반면에, 마리나 시리즈는 조망이 가려지고 교통 체증이 심해서, 센텀보다 부족할 것 같아요.
- kkexplorer2026.01.04주변 사람들이 많이 안 좋아하는 걸 보면, 아파트 가격이 크게 오를 것 같아요.
- 쌀이닷2026.01.0242평 아파트의 관리비는 평균적으로 얼마나 나오는지 궁금하네요!^^
- 엄지대장2025.11.28요트경기장 재개발이 시작됐네요. 최대 재건축 수혜단지인 준주거지 동부올림픽타운에서 거래량이 증가하고 실거래가도 상승하는 중이에요. 정말 흥미롭네요!
- 햇님2025.11.22중학교 배정은 어떻게 이루어지나요? 꼭 해강중학교로 가는 건 아니라고 들었는데, 혹시 더 아시는 분 있나요?
- 바다호랑이2025.11.20내일 요트경기장 착공식이네요. 관광객과 주민 모두에게 멋진 휴식 공간이 될 걸로 기대됩니다!
- 푸른대지2025.08.10층간소음에 민감하지 않으신 분들만 이곳에 사시는 게 좋을 것 같아요. 여러 곳을 거쳐 살았지만, 이 아파트가 제일 시끄러운 것 같아요. 잘 시간에 문 쾅쾅 닫고, 개 짖고, 쿵쿵거리는 소리를 내는 걸 보면 이웃들이 신경 쓰지 않는 듯해요.
- 도림호춘2025.07.01광역시의 부동산 시장 상황을 파악하려면 '전세수급지수'를 확인하는 게 좋습니다. 울산(189.4), 광주(162.2), 부산(149.1), 인천(147.6), 대구(123.6), 대전(122.7) 순으로 나타나는데요. 특히 부산은 이 지수가 150을 넘으면 상승세를 보이는 경향이 있어요. 또, 르엘이나 써밋 같은 아파트는 지방에서 실거주 목적이 강합니다. 실거주와 투자를 함께 고려한다면, 개발 지역으로 주목받는 동부올림픽타운의 가치를 다시 검토해 보세요. 더위가 지나면 상급지 아파트들이 본격적으로 움직일 것으로 예상됩니다.