연산포레서희스타힐스
31평부산시 연제구 연산동 2416
AI 투자 판단
연산포레서희스타힐스는 2024년에 준공되어 현시점에서 약간의 시간이 지난 단지입니다. 주변에 위치한 초등학교와 중학교들이 가까워 교육 환경이 뛰어납니다. 쾌적성 측면에서는 제공된 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 5억 2,000만(8일, 19층) |
| 2026.05 | 5억 2,000만(16일, 11층) 5억 2,800만(13일, 21층) |
| 2026.03 | 5억 2,800만(12일, 10층) |
| 2026.02 | 5억 1,972만(6일, 7층) |
| 2026.01 | 5억 2,218만(23일, 17층) |
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 831만원
취득세(매매가의 0.01%)
540만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
237만원지방교육세(매매가의 0.001%)
54만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 612세대 (총 9개동) | 최고층 | 24층 | 사용승인일 | 2024년 9월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 723대 (세대당 1.18대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 224% | 건폐율 | 18% | 건설사 | |
| 평형 | 93A㎡평, 104A㎡평, 105B평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
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단지 이야기
- 우주우욱2026.01.09층간소음이 심하다고들 하던데, 신생아와 함께 지내야 해서 실제로 어느 정도인지 궁금해요.
- 두근2025.12.21등기가 언제쯤 나올지 궁금하네요. 살기는 괜찮나요? 헬스장은 운영 중인지도 알고 싶습니다!
- Jjj2025.12.19보존등기가 나오면 디딤돌 대출이 가능할지 궁금하네요. 아직 불가능할까요?
- 부산매니아2025.12.10이곳은 위치가 살짝 안쪽에 있지만, 그것 외에는 특별한 단점이 없어요. 초등학교와 중학교가 바로 코앞에 있고, 국공립 어린이집도 가까워서 정말 편리합니다. 유치원도 병설로 바로 가까이 있죠. 걸어서 6분 거리에는 맛집이 많은 오방맛길이 있어서 외식하기에도 좋습니다. 아파트는 역시 신축답게 훌륭하고요. 서희건설이 도급순위 16위고 부산의 유명한 아파트 건설사보다 인지도와 브랜드가 좋아서 믿음이 가네요.
- 소셜토커2025.06.20이 커뮤니티에는 헬스장보다는 학생들이 공부할 수 있는 독서실이 생기면 좋겠어요. 도대체 무슨 생각으로 이렇게 하는 건지 정말 이해가 안 되네요.
- 세희사랑이2025.06.10창문이 커서 통풍이 정말 잘되고요, 커튼월룩 덕분에 단열도 잘돼요. 게다가 조용하고 신축이라 너무 만족스럽습니다.
- 8**82025.04.03헬스장과 독서실 같은 커뮤니티 시설이 생긴다고 들었는데, 언제쯤 생길까요? 아직 없는 것 같아요. 입주한지 꽤 되었는데 궁금하네요.