더샵파크시티
34평부산시 연제구 연산동 2311
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.01 | 6억 7,200만(27일, 14층) 6억 6,300만(3일, 28층) |
| 2025.12 | 7억 1,000만(11일, 25층) 6억 7,000만(4일, 21층) |
| 2025.10 | 6억 7,700만(31일, 25층) 6억 7,200만(30일, 14층) 6억 7,850만(9일, 11층) |
| 2025.09 | 6억 1,500만(28일, 1층) 6억 5,500만(24일, 11층) |
| 2025.08 | 6억 6,700만(22일, 21층) 6억 2,500만(15일, 2층) |
전세 매물 추이
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,822만원
취득세(매매가의 0.0187%)
1,365만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
321만원지방교육세(매매가의 0.0018700000000000001%)
136만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1758세대 (총 14개동) | 최고층 | 41층 | 사용승인일 | 2015년 6월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 2276대 (세대당 1.29대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-866-7301 |
| 용적률 | 284% | 건폐율 | 15% | 건설사 | |
| 평형 | 94A㎡평, 94B㎡평, 100㎡평, 113A㎡평, 113H㎡평, 113C㎡평, 113I㎡평, 114B㎡평, 114D㎡평, 114F㎡평, 114E㎡평, 114G㎡평, 134B㎡평, 134C㎡평, 137A평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
재건축
신낙민3구역
823m
4
재건축
동래한양
958m
3
재개발
낙민1구역
747m
4
재개발
태광맨션
953m
3
단지 이야기
- 생각의정원2026.01.21온천천 시민공원 옆에 평지가 있어서 보기 좋네요.
- 호진2026.01.20주변에 온천천이 있어서 산책하기 좋고, 부산 어디든 이동하기에도 편리해요.
- 최영훈2026.01.192월에 입주할 예정이라 정말 기대되네요. 반가워요, 이웃님들!
- 4**82026.01.12전열교환기 모델명을 알고 싶은데, 실외기실 천장 환기구 모델명 사진을 가지고 계신 분 있으신가요?
- 콩콩이2026.01.09지하철 역이 조금 아쉽긴 한데, 그 외에는 정말 완벽하네요. 평지에 11자 구조의 아파트라 내부 구조도 아주 훌륭해요. 이런 아파트는 정말 드물죠!
- 블루체리2026.01.03실거주하기에 편리한 장소예요. 온천천이 바로 앞에 있어 산책하기 좋고, 주변이 평지라서 이동하기도 수월하죠. 그런데 지하철역이 멀리 있어서 버스를 타려면 조금 걸어가야 해요. 이 점이 좀 아쉽네요.
- 씽씽러2025.12.28몇 년 동안 이곳에 살았는데요, 지하철이 좀 멀다는 것을 제외하고는 지역이 참 마음에 들어요.
- 코나미2025.12.26바로 옆에 온천천이 있어서 살기 좋은 것 같아요!
- 민호진2025.08.29바로 앞에 온천천이 있어서 좋고, 단지가 널찍해서 아이들도 많아 활기차요. 하지만 지하철과는 좀 거리가 있네요.
- 민첩이2025.08.18단지가 넓고 평지라서 생활하기 쾌적하네요. 아이들이 정말 많아 아이들 웃음소리가 끊이지 않아요. 아이들 키우기에 정말 좋은 환경입니다. 최근 도색 작업 후 경관 조명까지 추가되어 외관이 정말 멋집니다.
- 썬라이즈2025.08.157월 26일과 27일, 날씨가 화창했던 주말이었어요. 아파트 수영장에서 아이들 웃음소리를 들으며 함께 물놀이를 즐겼습니다. 이런 순간이 진짜 행복인 것 같아요. 모두 시원한 여름 보내세요!^^