거제1차현대홈타운
32평부산시 연제구 거제동 1481
AI 투자 판단
거제1차현대홈타운은 지하철 종합운동장역과 거제역이 도보 거리 내에 있어 교통 편의성이 뛰어납니다. 또한, 남문초등학교 등 다양한 학교가 가까이 위치해 교육 환경도 우수한 편입니다. …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.05 | 7억(25일, 14층) |
| 2026.04 | 6억 4,000만(7일, 15층) |
| 2026.03 | 7억 700만(5일, 21층) |
| 2025.12 | 7억 1,500만(13일, 11층) 6억 8,800만(4일, 28층) |
| 2025.11 | 6억 5,500만(19일, 13층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,904만원
취득세(매매가의 0.0194%)
1,435만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
325만원지방교육세(매매가의 0.00194%)
143만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1127세대 (총 11개동) | 최고층 | 30층 | 사용승인일 | 2001년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1351대 (세대당 1.19대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-501-9153 |
| 용적률 | 335% | 건폐율 | 18% | 건설사 | |
| 평형 | 78B㎡평, 78A㎡평, 88㎡평, 106D㎡평, 106C㎡평, 106A㎡평, 106B㎡평, 153㎡평, 184㎡평, 211평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
종합운동장
2
9
도보 5분 | 402m
거제
도보 7분 | 569m
호재 정보
재건축
한양
990m
4
재건축
거제1
713m
3
재건축
부림,화신,고려
678m
3
재개발
연산2구역
998m
4
재개발
온천공작
959m
3
재개발
온천2공영
902m
3
재개발
연산동 1291
971m
3
단지 이야기
- 집린이2026.01.29곧 입주할 예정인데요, 입지, 학군, 역세권, 분위기까지 모든 면에서 완벽하다고 생각해서 이곳을 선택했답니다. ^^
- 산책자2026.01.1430평대 아파트가 7억대에서 안착할 것 같네요. 남향이 많고 조망이 트인 곳이 많은 점이 2차와의 갭을 맞추는 이유인 것 같습니다.
- 대한민국대표2025.12.18위치가 정말 좋고 조용해요. 사직야구장, 종합운동장, 그리고 홈플러스까지 가까워요. 게다가 걸어서 15분 정도면 온천천도 이용할 수 있습니다.
- 리폼이2025.12.101차 단지에 사시는 분들은 주로 어느 헬스장을 이용하시나요? 2차 헬스장을 유료로 이용할 수 있는지도 궁금합니다!
- 방이사2025.11.277억 2천만 원이라니, 예상대로 실제 거래가 계속 이루어지고 있네요. 지난 여름에 저의 댓글을 보고 매수하셨던 분들은 지금 기뻐하고 계실 것 같아요. 내년에는 본격적인 상승장이 시작되어 이전 최고점을 넘어 어디까지 갈지 정말 궁금합니다. 84 기준으로 10억까지 갈까요?
- 직항2025.09.152단지에 비해 상대적으로 저평가되어 있어 1단지의 투자 가치가 더 높아 보입니다. 두 단지가 서로 인접해 있고 연식도 비슷하기 때문에 사실상 하나의 단지로 봐도 무방할 것 같아요. 가을부터 시작될 상승장에서 일시적인 불균형이 결국 회복될 것으로 예상됩니다. 부동산은 입지를 객관적으로 보는 것이 중요합니다.
- 정이은2025.07.04이전에 주 1회 장이 섰다고 들었는데, 요즘도 여전히 열리나요?
- 집잘고르자2025.06.15현대홈타운 59와 쌍용예가 1차 84 중에서 고민 중입니다. 어디가 더 살기 좋은지, 경험 있으신 분들 조언 부탁드려요!