브라운스톤하이포레
33평부산시 서구 동대신동3가 553
AI 투자 판단
브라운스톤하이포레는 2020년에 준공되어 비교적 신축 건물로, 현재의 트렌드를 반영한 시설과 디자인을 갖추고 있습니다. 경남고등학교와 가까운 위치에 있어 교육시설 접근성이 매우 뛰 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 4억 2,000만(12일, 1층) |
| 2026.03 | 5억 1,500만(3일, 21층) |
| 2026.02 | 5억 2,100만(4일, 23층) |
| 2025.12 | 4억 6,000만(30일, 2층) |
| 2025.11 | 4억 5,000만(21일, 18층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 831만원
취득세(매매가의 0.01%)
540만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
237만원지방교육세(매매가의 0.001%)
54만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 524세대 (총 6개동) | 최고층 | 27층 | 사용승인일 | 2020년 9월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 603대 (세대당 1.08대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-257-2920 |
| 용적률 | 252% | 건폐율 | 17% | 건설사 | |
| 평형 | 81B㎡평, 82A㎡평, 98A㎡평, 99B㎡평, 99C㎡평, 111A㎡평, 111B평 | ||||
주변 시설 및 공원
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초등학교
호재 정보
재건축
삼익
798m
3
재개발
서대신4구역
937m
4
단지 이야기
- 열정러버2025.12.28초등학교까지 성인 걸음으로 왕복하는 데 몇 분 정도 걸리나요?
- 도리2025.12.2529평의 확장형 아파트에 처음 살아보는데, 겨울철 난방비가 걱정되네요. 많이 춥지는 않을까 싶고, 난방비도 꽤 많이 나올 것 같아 고민입니다.
- lucas2025.12.23교통이 불편해서인지 병원 직원들이 주로 거주하는 것 같아요.
- 남쪽2025.11.14산의 전망도 아름답고 공기가 좋다 보니 더 관심이 가네요.
- 김영수2025.08.10104동 3.4라인은 정말로 이웃분들이 조용하고 문제가 없는 라인이에요.
- 러블리모먼트2025.06.15바다와 야경이 정말 아름다운 아파트예요. 단지 내 분위기도 좋아서 살기 편안합니다. 바로 근처에 대신공원이 있어서 산책하기도 좋고 공기도 맑아요. 초, 중, 고등학교가 가까워서 학군도 좋고, 아파트 앞에 있는 버스정류장을 이용해 출퇴근하기도 편리합니다. 구서도서관 같은 교육기관도 있어 아이들이 독서 문화를 접하기에 좋습니다. 동아대병원, 약국, 은행, 그리고 여러 음식점 등 생활 편의시설이 잘 되어 있어 생활하기에도 편해요. 그리고 1만 원의 저렴한 이용료로 넓고 밝은 피트니스 시설을 이용할 수 있는데, 골프장도 있어서 운동하기 참 좋습니다. 무엇보다도 매일 아침 멋진 뷰 덕분에 늘 행복한 기분으로 하루를 시작할 수 있습니다. 👍
- 위위니2025.06.08매일 산장에서 있는 듯한 기분이 드네요😆 동아대병원이 계속해서 주변에 건물을 세우고 있어요. 이번에는 스타벅스 옆에 새로운 병동 시설을 지었다고 하더라고요. 경남고와 교육 협업을 해서 학군도 계속 좋아진다니 좋네요👍