힐스테이트사하역
34평부산시 사하구 괴정동 1295
AI 투자 판단
힐스테이트사하역은 사하역에서 330m 떨어져 있어 지하철 접근성이 뛰어나며 탑마트 당리점과 같은 상업 시설도 가까워 생활 편의성이 우수합니다. 그러나 주변에 공원이나 강에 대한 정 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 6억 1,100만(21일, 26층) |
| 2026.05 | 6억 1,000만(12일, 14층) |
| 2026.04 | 6억 2,800만(11일, 24층) 6억 2,500만(5일, 10층) |
| 2026.03 | 5억 5,500만(30일, 26층) 6억 1,000만(28일, 15층) 6억 3,500만(14일, 9층) 6억 2,500만(13일, 24층) 6억(4일, 16층) 6억 2,700만(3일, 24층) |
| 2026.02 | 6억 800만(18일, 3층) 6억 1,200만(15일, 8층) 5억 9,000만(5일, 7층) 5억 7,000만(2일, 1층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,079만원
취득세(매매가의 0.0117%)
731만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
275만원지방교육세(매매가의 0.00117%)
73만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1314세대 (총 12개동) | 최고층 | 38층 | 사용승인일 | 2022년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1566대 (세대당 1.19대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-292-4445 |
| 용적률 | 245% | 건폐율 | 14% | 건설사 | |
| 평형 | 114A㎡평, 114B㎡평, 114A-1㎡평, 114C㎡평, 134㎡평, 152평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
사하
도보 4분 | 330m
호재 정보
재건축
신동양
591m
4
재건축
신평삼익
673m
4
재건축
사하오성맨션
340m
4
재개발
괴정7구역
608m
4
재개발
괴정5구역
201m
4
재개발
당리4구역
751m
4
재개발
당리2구역
406m
3
재개발
당리1구역
698m
3
단지 이야기
- 이태호2026.01.27현재 전세는 5억까지 올랐고, 갭도 2억 이하로 줄었네요. 당이2포레나는 본격적으로 공사가 시작됐고, 매물도 7억짜리가 많이 나오고 있어요. 사하구청에서 사남초 도로에 4억을 들여 방음 공사를 한다고 하니, 입주 이후 여러 면에서 좋아지고 있는 것 같아요!
- 경관자연2026.01.21단지가 정말 예쁘고 살기 좋은 곳이에요. 재개발로 인해 소음이 걱정되긴 하지만, 아이 키우기에 딱이에요.
- 바람쎄이2026.01.13이 지역은 다른 곳보다 바람이 너무 강하게 불어요. 이유가 뭘까요?
- 집사고민이힛2026.01.07사하구에 6억을 들여 집을 사는 이유가 궁금해요. 어떤 장점이 있나요?
- 김준호2026.01.05힐스테이트 사하역 34평 A타입의 다용도실에 세탁기와 건조기를 수직으로 설치할 때 최대 용량이 어떻게 되는지 궁금합니다!
- 올리비아2025.12.31엘리베이터 호출 시스템이 언제 연동될까요? 20층에서 부르면 19층에 있는 게 와야 하는데, 1층에 있는 것이 먼저 오는 경우가 많고, 지하주차장에 들어가면 1층에 있던 것이 안 오고 3층에서 오고 있네요. 방음벽은 어디서부터 어디까지 설치되나요? 차 소리가 시끄러워요. 그리고 지하주차장 유도등은 왜 이렇게 인식을 잘못하나요? 101동 앞의 흡연장은 개선되지 않을까요? 물놀이터 앞의 111동 가는 길 언덕에 바닥이 움푹 패여서 몇 번이나 넘어질 뻔했어요.
- 태섭이형2025.12.30요즘 우리 아파트에 관심 있는 분들이 많아 기분이 좋습니다. 궁금하신 분들은 직접 오셔서 보시면 좋겠어요. 지하철역까지 걸어보고, 아파트 한 바퀴를 돈 후에 후문이라고 불리는 웅장한 문주로 가는 길도 한번 가보세요. 그리고 사남초등학교까지 걸어보시면 됩니다. 그러고 나서 여기가 마음에 드는지 아닌지, 혹은 비싼지 아닌지 본인이 직접 느껴보세요. 그게 답일 거예요!
- 정희김2025.12.28동래에서 이사 와서 사는데, 이곳 공기가 너무 좋고 조용해요. 강아지 산책하기에도 정말 좋고, 아주 만족하고 있습니다^^
- 날다가람쥐2025.12.25헬스장에 천국의 계단 운동기구가 있는지 궁금해요. 그리고 있다면 몇 대 정도 있는지 알 수 있을까요? 스미스 머신 대신에 스쿼트 렉도 있는지도 알고 싶네요!
- 9**92025.12.23주말에 아파트를 보러 오는 분들이 여러 팀 있던데, 혹시 5구역 이주 때문일까요? 내년이 기대됩니다! 입주민들 모두 행복하시길 바랍니다~^^
- 더블대디2025.12.19저녁 7시에 관리사무소에서 방송을 해서 육아하는 입장에서는 가끔 힘들 때가 있어요.
- 김태혁2025.08.28힐스의 여름, 정말 좋네요~
- 사하뷰러버2025.07.20이 아파트는 정말 최고예요! 커뮤니티 센터도 잘 되어 있고, 특히 중간라인(110동)의 조경이 너무 아름답습니다. ^^
- 애플샐러드2025.06.10사하힐스테이트는 물놀이 시즌이 시작되었네요! 매일 물을 새로 교체하고 수질 관리도 꼼꼼히 해주셔서 마음이 놓입니다. 즐겁게 노는 아이들의 웃음소리가 참 좋습니다. (물에 노는 아이들은 잘 보이지 않게 가렸어요)