학장삼성2차
32평부산시 사상구 학장동 574-57
AI 투자 판단
학장삼성2차 아파트는 1999년에 준공되어 시간이 흘렀으나 여전히 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 롯데슈퍼프레시 부산학장점이 도보 거리에 있어 생활 편의성은 높은 편입니다. 쾌적 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.06 | 2억 3,000만(29일, 8층) |
| 2026.04 | 2억 2,000만(7일, 3층) |
| 2025.12 | 2억 7,700만(9일, 19층) |
| 2025.11 | 2억 2,800만(19일, 22층) |
| 2025.05 | 2억 4,000만(28일, 20층) 2억 3,500만(7일, 21층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 446만원
취득세(매매가의 0.01%)
290만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
127만원지방교육세(매매가의 0.001%)
29만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 549세대 (총 6개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 1999년 2월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 560대 (세대당 1.02대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-316-8802 |
| 용적률 | 276% | 건폐율 | 18% | 건설사 | |
| 평형 | 79B㎡평, 79A㎡평, 95㎡평, 106평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
초등학교
호재 정보
지하철
스마트시티역 (사상-하단선)
542m
5
지하철
학장역 (사상-하단선)
599m
5
도시
서부산 복합청사
670m
3
산업단지
사상공업지역 재생
808m
4
단지 이야기
- 건물세우자2025.11.09이 아파트는 평지에 깔끔하게 정돈된 곳이라서 좋아보입니다. 예전에는 학장동에서 대장아파트로 유명했죠.
- 열정러버2025.07.01주변에 인프라가 좋아서 아이 키우기에 좋은 평지 지역이에요.
- XXoO2025.05.12이곳에 새벽에 와도 주차 자리가 항상 있어요. 학장천과도 가깝고, 산에서 내려오는 물을 뜰 수 있는 곳도 있네요. 동네는 조용하고 마트와 병원이 가까운 편이에요. 다만 저층은 비추합니다.
- 알쏭달쏭2025.05.10이 지역의 교통과 인프라는 괜찮은 편이에요. 하지만 젊은 분들은 이웃을 잘 만나야 할 것 같아요. 제가 이웃 문제로 고생했거든요. 또, 저층에 살면 햇볕이 잘 안 드는 것도 알아두세요. 그래도 전체적으로 살기에 무난한 곳이에요.