화명플리체비스타동원
34평부산시 북구 화명동 2342
AI 투자 판단
화명플리체비스타동원은 2022년 7월에 준공되어 이미 완공된 단지로, 상대적으로 새로운 아파트입니다. 화명초등학교와 대천리중학교 등으로 인한 교육 인프라가 잘 구축되어 있어 자녀를 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 4억 8,800만(19일, 8층) |
| 2026.07 | 5억 400만(27일, 16층) 4억 9,000만(20일, 13층) |
| 2026.01 | 5억 1,500만(8일, 19층) |
| 2025.12 | 4억 9,500만(20일, 7층) |
| 2025.10 | 6억 2,000만(13일, 18층) 5억 1,500만(11일, 19층) 5억 3,800만(1일, 27층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 831만원
취득세(매매가의 0.01%)
540만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
237만원지방교육세(매매가의 0.001%)
54만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 426세대 (총 6개동) | 최고층 | 29층 | 사용승인일 | 2022년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 469대 (세대당 1.04대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 260% | 건폐율 | 25% | 건설사 | |
| 평형 | 59㎡평, 81㎡평, 99㎡평, 114A㎡평, 115B평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재개발
금곡2-1구역
642m
3
단지 이야기
- 행복누리2026.01.21조용하고 산책하기도 좋아 애들 키우기 좋은 환경이에요.
- 윤나경2025.12.30대천천 덕분에 산책하기는 정말 좋아요. 하지만 주차 공간이 많이 부족해서 불편하네요.
- 띵띵2025.12.28전에 문의드렸던 내용이 명확하지 않아 다시 적어봅니다. 세탁실 구조를 보면 워시타워를 세웠을 때 사람이 들어갈 공간이 있을까요? 워시타워 없이 보면 굉장히 작아 보여서요. 혹시 다른 공간에 놓을 수 있는 여지가 있을까요?
- 띠용2025.12.13실제 거주하시는 분들의 후기가 궁금해요. 24평 아파트를 보고 있는데, LG 오브제 워시타워를 설치할 수 있을까요? 욕조가 없던데 추가 설치해보신 분 계신가요? 상권이나 위치보다는 내부 생활에 대한 정보를 알고 싶습니다. 찾아보면 커뮤니티 시설이나 주변 상권 정보만 많아서요. 경험 있으신 분들의 조언 부탁드려요.
- 탐방전문가2025.11.09초품아는 아직도 저평가되어 있는 것 같아요.
- 1**82025.10.31화명동은 살기 좋은 곳이에요. 젊은 부부들이 많이 살아서 활기가 넘쳐요. 그리고 이곳은 정말 조용해서 너무 좋습니다. 아기들과 어린이들이 많아서 더욱 행복한 동네입니다.
- 매력적인주거지2025.08.05대천천 건너편의 가로정비구역이 정비되고, 절과 빌라들이 새로워지며 상점들만 좀 들어오면 이곳보다 살기 좋은 곳은 없을 것 같아요.
- 팔달2025.07.19야간 경관 조명이 설치된 모습을 사진으로 올려봤습니다. 덕분에 동네가 환해졌어요~^^ 이 사진은 네이버 아파트 카페에서 가져왔습니다.
- 계약자2025.06.15전세로 들어가려고 하는데, 이 동네 커뮤니티나 생활 환경은 어떤가요?