e편한세상화명힐스
33평부산시 북구 화명동 1293-1
AI 투자 판단
e편한세상화명힐스 아파트는 2015년 10월에 준공되어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 화명역이 도보로 5분 거리 이내에 위치해 있어 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 근처에 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 5억 8,100만(29일, 1층) 5억 9,800만(5일, 16층) |
| 2026.07 | 5억 9,000만(8일, 7층) |
| 2026.06 | 6억 1,700만(9일, 21층) |
| 2026.03 | 5억 7,000만(10일, 3층) |
| 2026.01 | 5억 9,000만(27일, 14층) 5억 7,300만(24일, 13층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,115만원
취득세(매매가의 0.0121%)
762만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
277만원지방교육세(매매가의 0.0012100000000000001%)
76만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 800세대 (총 10개동) | 최고층 | 24층 | 사용승인일 | 2015년 10월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1144대 (세대당 1.43대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-362-1782 |
| 용적률 | 258% | 건폐율 | 20% | 건설사 | |
| 평형 | 65㎡평, 90A㎡평, 91B㎡평, 109B㎡평, 109A㎡평, 129A㎡평, 130B평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
화명
도보 4분 | 288m
호재 정보
재건축
시영(화명그린파크)
141m
4
단지 이야기
- 로또라라스위티2026.01.01101동의 매매 가격이 갑자기 올랐는데, 8억이나 되네요. 혹시 해수부 때문인가요?
- 지형러버2026.01.011. 건물 위치가 고바위에 자리잡고 있어요. 2. 상권이 가까운데도 걸어서 가려면 시간이 좀 걸리네요. 입구 쪽이 아니라면 조금 힘들 수 있겠어요. 3. 조용하고 쾌적한 환경입니다. 4. 특히 주차 공간이 정말 넉넉해서 대궐같은 주차장입니다. 5. 노인분들이 살기엔 힘들어 보이지만, 아이를 키우는 젊은 가정에게는 괜찮은 곳일 것 같네요!
- 빵순이2025.12.28주변에 있는 아파트 중에서는 비교적 새 건물이고 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어요. 경사가 있어서 이동이 약간 불편하지만, 단지 내에 엘리베이터가 잘 배치되어 있어요.
- 용맹러2025.12.28이 지역은 지대가 높아 조금 걷기 어려운 것 같아요. 상권이 가깝지만 걸어서 가기엔 시간이 좀 걸리네요. 그렇지만 조용하고 쾌적한 환경이 마음에 듭니다. 특히 주차 공간이 넉넉해서 아주 만족스럽구요. 노인분들에겐 생활하기 불편할 수 있지만, 젊은 분들이나 아이 돌보는 가족에게는 괜찮을 것 같아요!
- 콩자루2025.12.16길 건너 하늘채 1, 2차가 선도지구에 선정되었는데, 재건축이 되고 앞에 시영도 재건축이 된다면 시세가 꽤 올라갈 것 같네요. 주변 신축 시세와 더불어 힐스도 함께 조정되지 않을까 조심스럽게 예상해봅니다.
- 순백돌2025.12.10이곳을 주의 깊게 지켜보고 있는데, 저평가된 것 같아요. 이유가 뭐라고 생각하시나요?
- 8ftuc8b3xy2025.08.15여기는 아기 키우기에 정말 좋아요! 병원도 가까워서 안심이 되고, 산책하기에도 편리해요.
- 산골매2025.07.30단지가 전체적으로 경사지고 언덕에 위치해 있지만, 화명역과 가깝고 화명동 중심 번화가로 이동하기 편합니다. 그리고 주변의 다른 아파트와 비교해도 지어진 지 얼마 안 돼서 주차장, 엘리베이터, 외관 모두 상태가 좋습니다. 저층에 살더라도 경사 덕분에 높게 사는 것 같은 느낌이 들어서 이 점도 의외로 장점이었어요.
- CITY_88222025.07.20입주민 여러분, 도색안 투표 부탁드려요. 개인적으로는 이편한세상의 주황색 느낌을 살린 6번이 가장 세련된 것 같아요😀