백양디이스트
24평부산시 북구 만덕동 955
AI 투자 판단
백양디이스트는 2015년에 완공된 대단지 아파트로, 부산시 북구에 위치해 있어 다양한 생활 편의시설과 인접해 있습니다. 홈플러스익스프레스와의 접근성이 뛰어나며, 백양초등학교와 같은 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 2억 8,700만(18일, 12층) 2억 8,000만(3일, 7층) |
| 2026.07 | 2억 9,900만(28일, 23층) 3억(24일, 3층) 2억 5,100만(22일, 8층) 2억 9,000만(2일, 6층) |
| 2026.06 | 3억 100만(28일, 5층) |
| 2026.05 | 2억 4,000만(28일, 7층) |
| 2026.04 | 2억 6,100만(7일, 2층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 431만원
취득세(매매가의 0.01%)
280만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
123만원지방교육세(매매가의 0.001%)
28만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 3160세대 (총 30개동) | 최고층 | 29층 | 사용승인일 | 2015년 10월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 3400대 (세대당 1.07대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-336-9886 |
| 용적률 | 278% | 건폐율 | 16% | 건설사 | |
| 평형 | 81C㎡평, 82A㎡평, 82B㎡평, 82D㎡평, 94A㎡평, 95B㎡평, 113A㎡평, 113B㎡평, 131㎡평, 151평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
만덕대진
944m
3
단지 이야기
- 웃음왕2026.01.30이사를 계획하고 있는데 몇 가지 궁금한 점이 있어요. 첫째, 118동과 119동, 그리고 113동부터 115동까지의 라인 중에서 주차가 어떻게 되어 있나요? 밤늦게 와도 주차 가능한가요? 둘째, 차량 2대 주차 시 비용은 어떻게 되나요? 셋째, 만덕역 지하철역까지 도보로 얼마 정도 걸리는지 알고 싶습니다. 넷째, 아파트에서 버스 정류장까지는 시간이 얼마나 걸리나요? 다섯째, 커뮤니티 센터에 어떤 시설이 있는지 궁금합니다. 마지막으로, 아기가 있는데 어린이집이 많이 보이더라고요. 어디가 좋은지도 추천 부탁드려요~
- ㅎㅎ조아2026.01.24곧 이사하는데 회사 차와 개인 차가 각각 있어서 두 대를 등록하려면 관리비가 얼마나 나올까요?
- 희망의남자2026.01.14가격은 저렴하고 좋지만, 주차장이 꽉 차는 경우가 많아요. 특히 늦게 주차하러 오시거나 차량 두 대를 가지고 계신 분들은 109동부터 121동 사이를 추천드립니다. 103동에서 108동은 피하시는 게 좋습니다.
- 하이루부2025.12.272년차 신혼부부인데 이사를 준비 중입니다. 신혼부부에게 이 동네가 어떨까요?
- 파이팅맨2025.12.23부산은 요즘 오르고 있는데, 여기는 여전히 3억대에서 거래되고 있네요.
- 체육경기마스터2025.12.22아이 키우기 참 좋은 곳이에요. 아이들이 많아서 활기에 넘치고, 대단지라 관리비도 적절합니다. 다만, 언덕이 많고 지하철까지 걸어서 15분 정도 걸리는 점은 아쉬워요. 지역적으로 몇 가지 한계가 있지만, 좋은 추억들이 많이 있습니다.
- 우하우하2025.12.18단지가 커서 마음에 들고, 아래쪽에 상가가 가까이 있어서 더욱 좋네요.
- 농담곰돌2025.09.15108동 1호 라인과 202동 4호 라인 중에서 어느 쪽이 더 살기 좋은지 고민입니다. 저희는 신혼부부라 아이는 아직 없어요.
- 마당발2025.06.15커뮤니티동 옆 112동에서 살았는데 정말 살기 좋았습니다! 지하층은 조금 습한 감이 있어서 제습기를 사용했지만, 실제로 습기를 많이 느끼진 않았어요. 아파트에는 어린 아이를 키우는 가정이 많아서 분위기가 활기차고 밝았던 것 같아요.
- ㅎㅎ2025.06.01같은 평수인데도 아파트마다 가격 차이가 1억 가까이 나던데, 왜 그런 걸까요? 혹시 단지마다 관리비가 달라서 그런 건가요? 아니면 모든 아파트가 같은 공용 관리비를 내는 건가요? 그리고 저는 자가용이 없는데 아파트 생활하면서 많이 불편할까요?