연지자이2차
34평부산시 부산진구 연지동 406
AI 투자 판단
연지자이2차는 2011년에 이미 완공된 아파트로, 오랜 세월에도 프리미엄 브랜드 '자이'의 가치를 충분히 유지합니다. 주변에 위치한 자이두배로마트와 연지초등학교는 생활의 편리함을 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 4억 5,500만(20일, 4층) 5억 2,500만(4일, 20층) |
| 2026.07 | 4억 6,000만(29일, 6층) |
| 2026.06 | 4억 9,500만(27일, 22층) 4억 8,300만(5일, 7층) |
| 2026.05 | 4억 3,500만(27일, 14층) 4억 6,000만(26일, 11층) 4억 7,200만(22일, 19층) 4억 7,000만(12일, 3층) 4억 4,500만(6일, 4층) |
| 2026.04 | 4억 6,500만(3일, 14층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 770만원
취득세(매매가의 0.01%)
500만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
220만원지방교육세(매매가의 0.001%)
50만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 940세대 (총 13개동) | 최고층 | 23층 | 사용승인일 | 2011년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1306대 (세대당 1.29대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-819-9582 |
| 용적률 | 274% | 건폐율 | 17% | 건설사 | |
| 평형 | 62㎡평, 84A㎡평, 84㎡평, 85B㎡평, 114㎡평, 133㎡평, 150㎡평, 164㎡평, 186평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
재건축
일동대영
458m
4
재개발
시민공원주변1재정비촉진구역
753m
4
재개발
초읍1구역
658m
3
단지 이야기
- 자이연지3차2026.01.14안녕하세요! 34평 세탁실에 보일러와 가스 검침판 사이에 워시타워(세탁기+건조기)를 넣을 수 있을까요?
- giraffebn2026.01.10아트월 반대쪽 벽에 벽걸이를 설치해 보신 분 계신가요? 가벽이라 어려울 것 같은데요 ㅠ
- 단팥빵2026.01.09안녕하세요! 34평 매물을 매매할 예정인데, 중앙 부분에 워시타워를 놓을 수 있을까요? 고민 중인 공간은 보일러와 수납장 사이예요.
- 콩닥이2025.12.26공기도 맑고 조용해서 좋네요! 연지와 초읍에 대단지 아파트들이 들어서니 정말 멋져 보여요. 앞으로 더 정비가 잘 되면 더 좋아질 것 같아요!
- 맹구2025.12.05도로에서 약간 떨어져 있어서 조용하고, 도보로 시민공원을 이용할 수 있는 점이 좋아요. 주차 공간도 넉넉하고, 봄과 가을에 창문을 열면 시원한 바람이 들어와서 정말 좋습니다.
- 박신우2025.09.10이곳에서는 조용하게 생활할 수 있어요. 게다가 학교, 병원, 공원 같은 시설 인프라도 잘 갖춰져 있어서 살기 좋습니다.
- 아이구2025.08.12여기 살기 정말 좋아요. 뒷산이 있어서 산책하기 좋고, 편의점도 가까워서 편리해요. 교통도 잘 되어 있어서 이동하기 쉬워요.
- sn2025.06.29층간 소음 문제가 없는지 정말 궁금하네요. 아파트의 건설 방법에 따라 소음 차이가 있다고 들었습니다. 또 건설 시기에 따라서도 다르다고 하니, 실제로 거주하셨던 분들의 경험담이 궁금해요. 조언 부탁드립니다! 😊