개금롯데캐슬
32평부산시 부산진구 개금동 796
AI 투자 판단
개금롯데캐슬은 2010년에 준공된 단지로, 생활의 편리함이 돋보입니다. 홈플러스 가야점과 동의대역이 비교적 가까워 일상생활에 필요한 편의성을 제공합니다. 주변에 특별한 자연환경 정 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 5억(4일, 28층) |
| 2026.06 | 5억(13일, 7층) |
| 2026.05 | 5억(28일, 6층) 5억 2,500만(24일, 12층) |
| 2026.03 | 5억 500만(28일, 7층) |
| 2026.02 | 4억 9,800만(10일, 27층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 762만원
취득세(매매가의 0.01%)
495만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
217만원지방교육세(매매가의 0.001%)
49만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 489세대 (총 5개동) | 최고층 | 30층 | 사용승인일 | 2010년 11월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 659대 (세대당 1.34대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-891-0080 |
| 용적률 | 291% | 건폐율 | 14% | 건설사 | |
| 평형 | 108A㎡평, 108B㎡평, 165A㎡평, 165B평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
동의대
도보 6분 | 469m
호재 정보
재개발
동의대역세권
768m
4
재개발
가야1구역
924m
4
재개발
개금2구역
197m
3
재개발
개금1구역
821m
3
단지 이야기
- 행복러브2026.01.14개금롯데캐슬에서 배정받는 초등학교가 개금초등학교라고 들었는데요. 아이가 통학하기에 거리가 괜찮을까요? 그리고 단지 내에 어린이집도 있는지 궁금합니다.
- 나라사랑2026.01.11개금롯데캐슬을 고려 중인데 몇 가지 궁금한 점이 있어요. 여기 커뮤니티 시설이 있나요? 구성은 어떻게 되어 있는지 궁금합니다. 그리고 아파트 지하랑은 연결되어 있나요? 만약 있다면, 어떤 동과 연결되어 있는지도 알려주세요.
- 쩔리2026.01.1033평 A타입에 사시는 분들, 워시타워 어떻게 설치하셨나요? 보일러실이 좁아서 좀 걱정되네요. 보일러 수리할 때는 워시타워를 전부 빼야 하나요?
- 박수영2025.12.10103동 이진 간섭이 많은가요? 아이 키우기에 괜찮은 환경인지도 궁금하네요!
- 곰돌이탐험가2025.12.07큰 소식입니다! 드디어 개금롯데캐슬 뒤편에 있는 개금 레일파크에 다목적 스포츠 시설이 생기네요. 2028년 상반기에 실내 수영장과 파크골프장을 포함한 여러 시설이 들어선다고 합니다. 자녀가 있는 가정이나 어르신들에게 정말 좋은 소식이죠. 도보로 5분 거리 내에 있어서 이용하기 편리할 것 같고, 집값에도 긍정적인 영향을 미칠 것 같네요.
- NeighborhoodInsight2025.12.01우리 아파트 뒤쪽에 개금동 레일 스포츠 파크가 확정된 것 같네요. 그런데 입주민들 관심이 별로 없으시네요. 개금 롯데와 가야동원로얄, 이진젠시티에는 좋은 소식 같아요. 택지 정리는 이미 완료되었고, 스포츠 파크 공원이 들어올 예정입니다. 사업비는 360억 원으로, 1단계는 2028년에, 2단계는 2031년에 완성될 계획이랍니다.
- 장전동모험가2025.08.15최근에 젊은 부부들이 아이와 함께 많이 보이던데, 장기적인 발전을 위해 물놀이터나 어린이집 같은 주민편의 시설을 만드는 게 어떨까요? 젊은 세대의 수요가 있어야 집값 상승에도 긍정적인 영향을 줄 것 같아요.
- Saaa2025.06.10집당 3대의 차량을 보유할 경우 관리비가 어느 정도 되는지 알 수 있을까요?
- 행복찾기2025.06.05지나가다가 보니, 외벽 도색을 새로 해서 마치 신축 롯데캐슬처럼 보이더군요!