사직하늘채리센티아
33평부산시 동래구 사직동 1061
AI 투자 판단
사직하늘채리센티아는 2024년에 완공되어 현재 평가할 수 있는 단지입니다. 이 아파트는 사직역과 인접하며, 여러 대형마트와 학교들이 가까이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 다만, …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 7억 7,500만(9일, 8층) 7억(7일, 3층) |
| 2026.05 | 5억 2,500만(10일, 8층) |
| 2026.04 | 7억 500만(7일, 2층) |
| 2026.03 | 7억(18일, 7층) 7억 9,000만(7일, 15층) |
| 2026.02 | 7억(9일, 14층) 7억 4,500만(7일, 26층) 7억 3,500만(2일, 26층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
최대 매물 수
네이버 부동산에서평면도와 매물 보기
자금 계획
필요한 자금과 대출 가능 금액을 확인해보세요
총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,151만원
취득세(매매가의 0.0214%)
1,647만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
338만원지방교육세(매매가의 0.00214%)
164만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 690세대 (총 8개동) | 최고층 | 28층 | 사용승인일 | 2024년 5월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 771대 (세대당 1.11대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 240% | 건폐율 | 16% | 건설사 | |
| 평형 | 78㎡평, 78B㎡평, 109B㎡평, 109C㎡평, 111A평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
사직
도보 6분 | 508m
호재 정보
재건축
사직삼익
280m
4
재건축
동서산장
792m
3
재개발
명보맨션
799m
3
재개발
온천공작
612m
3
재개발
온천2공영
612m
3
단지 이야기
- 뿌뿌2026.01.26사직역까지 딱 10분 정도 걸립니다. 약간 오르막길이 있지만 경사가 크지 않아 걷기 편해요. 조용하고 신축이라서 더욱 마음에 듭니다.
- 박띵똥2026.01.09이 단지 내 커뮤니티에는 아이들을 위한 다양한 프로그램이 마련되어 있습니다. 또한, 이용 요금이 근처 학원들에 비해 매우 저렴해서 입주민들의 만족도가 높습니다.
- 믿음주니2026.01.06현장에 직접 가보니 느낌이 좋았습니다. 금강초등학교 쪽으로 가면 길도 완만하고, 역에서도 도보로 그리 멀지 않아서 큰 부담없이 다닐 수 있더라고요. 중간에 시장도 있고, 초중고도 잘 형성되어 있어서 아이들 교육 환경도 괜찮아요. 학원가도 근처에 많고, 학원 차량도 운영하니까 편리했습니다. 공기도 맑은 것 같고, 주변이 탁 트여 있어서 개방감도 좋아요. 신축인데다 여러 조건과 가격까지 고려해보니 실거주로 매매하기 좋은 선택인 것 같아요.
- 미래탐험가2025.12.24직접 가보니, 금강초등학교 쪽 길은 경사가 완만해서 이동하기 좋더라고요. 지하철역에서도 멀지 않아 걸어가기에 괜찮았어요. 가는 길에 시장도 있고, 초등학교부터 중학교까지 학교가 잘 형성되어 있어요. 학원가도 적당히 근처에 있어 쉽게 이용할 수 있고, 학원차도 운행하네요. 공기도 굉장히 좋아 보였고요. 특히 앞뒤가 탁 트여 개방감이 뛰어납니다. 이곳은 신축이라 여러 가지 장점을 고려해보고, 가격도 합리적이어서 실거주 목적으로 매매를 결정했습니다.
- 푸른나비2025.12.10신축 건물이라 그런지 구조가 정말 마음에 들고, 스마트홈 시스템 덕분에 생활이 한결 편리해졌어요. 그리고 지하철역이 가까워 이동하기 편리하죠. 조금만 걸어나가면 종합운동장과 여러 상가가 있어 생활하기 좋기도 해요. 이곳이 주택가와 아파트 사이에 자리 잡고 있어서 매우 조용하고 살기 좋아요. 아직 여러 가지가 자리잡아가는 과정이라 시간이 지날수록 더 좋아질 것 같아 기대됩니다.
- 박방방2025.12.08리센티아에서 초대형 크리스마스 트리와 예쁜 포토존, 그리고 산타를 만나보세요! 다양한 크리스마스 이벤트가 기다리고 있어요!
- 박성호2025.09.15커뮤니티 시설은 언제쯤 사용할 수 있을까요? 작년 5월부터 입주를 시작했는데, 벌써 1년 3개월이 지나가는데도 아직 운영이 안 되고 있네요. 입주자 대표님, 도대체 뭐하고 계신 건지 궁금합니다. 빨리 커뮤니티 시설 개방해 주세요!
- 타코2025.08.15커뮤니티 공사가 왜 이렇게 늦어지는 걸까요? 벌써 1년하고도 2개월이 지났는데 진행 상황이 없네요. 드파인센텀은 비슷한 시기에 입주했는데도 몇 달 전에 커뮤니티가 열렸던데, 여기는 대체 왜 그런 건지 모르겠어요. 이제 와서 내부 공사라니 이건 좀 아닌 것 같네요.
- 멜로디팬2025.06.15이곳에서 살기 정말 좋아요. 국민시장을 알고 이사 왔는데, 사직시장의 김밥 가격은 정말 놀라웠어요. 집에서는 '이 김밥은 살수록 이득이야'라는 말이 나올 정도예요. 오늘은 처음으로 옆 가게에서 호박죽도 먹어봤는데, 직접 쑨 듯한 질감이 정말 요즘 찾기 어려워서 감동받았어요. 시장에서 과일이나 야채도 가끔씩 득템해서 돌아오곤 합니다. 그리고 아파트 위치도 참 괜찮아요. 병원에 가기도 편하고, 운동장 근처에 있는 맥도날드나 버거킹까지는 걸어서 갈 만하고요. 온천동 맛집이나 미남역 당근 거래도 접근성이 좋아요. 사직역까지는 걸어가곤 했는데, 알고 보니 리센티아 앞 마을버스가 동래역을 자주 오가더라고요. 차 없이 다니기가 정말 편해요. 동래의 다이소 앞에도 정차하니 더 좋고요. 사직에 있는 유명 대형마트는 주말마다 사람이 너무 많아서 정신없지만, 어머님들 사이에 신선한 제품으로 유명한 중형마트가 근처에 있어서 장 보기 편해요. 주차 공간도 넉넉하고요. 그리고 리센티아 앞 편의점도 여러 개 있어서 할인에 맞춰서 가기 좋아요. 곧 신축 건물이 더 들어올 텐데, 거기에 최신 프랜차이즈가 입점한다고 하니 기다려집니다.