사직삼정그린코아2차
33평부산시 동래구 사직동 590-3
AI 투자 판단
사직삼정그린코아2차 아파트는 2006년에 준공된 560세대 구성의 단지로, 비교적 오래된 건축물입니다. 편의성 측면에서는 인근에 다양한 생활편의시설이 위치해 있어 일상 생활에 부족 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 3억 5,500만(14일, 14층) |
| 2026.03 | 3억 5,000만(14일, 17층) 3억 2,000만(7일, 19층) |
| 2026.02 | 3억 8,500만(28일, 2층) |
| 2025.11 | 3억 6,800만(15일, 16층) 2억 9,750만(11일, 20층) |
| 2025.10 | 3억 2,000만(20일, 7층) 3억 1,500만(9일, 19층) 3억 6,500만(4일, 17층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 539만원
취득세(매매가의 0.01%)
350만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
154만원지방교육세(매매가의 0.001%)
35만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 560세대 (총 7개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2006년 8월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 950대 (세대당 1.69대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-505-1965 |
| 용적률 | 281% | 건폐율 | 15% | 건설사 | |
| 평형 | 63㎡평, 104㎡평, 110A㎡평, 110B㎡평, 122㎡평, 144A㎡평, 144B㎡평, 163㎡평, 190평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
사직삼익
514m
4
단지 이야기
- 궁금냥2025.11.09주차 편하게 할 수 있나요? 지하 주차장과 연결되어 있는지 궁금하네요. 그리고 분리수거 요일은 어떻게 정해져 있어요?
- yesplease2025.07.22고지대에 위치해 있지만 숲이 가깝고 공기가 맑아 시원한 환경입니다. 또 셔틀버스가 있어서 3호선, 마트, 시장까지 한 번에 갈 수 있어 편리해요.
- 집고수2024.12.05오래된 아파트라고 생각했는데, 굉장히 깔끔하고 튼튼하네요! 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 가까이에 있어서 좋습니다.
- 내집바라기2024.07.12주차 공간이 넉넉하지 않고, 위치가 산중턱이라 조금 불편할 수 있지만, 마을버스와 단지 내 거주민을 위한 셔틀버스 덕분에 사직동 생활권에서는 살기 좋습니다.