명륜2차아이파크2단지
42평부산시 동래구 명륜동 788
AI 투자 판단
명륜2차아이파크2단지는 초등학교와 중학교, 고등학교가 가까워 교육 인프라가 우수합니다. 그러나 주변 자연환경이나 산책로에 대한 정보는 부족하여 쾌적성 요소에서는 아쉬운 부분이 있습 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.02 | 6억 9,500만(23일, 2층) |
| 2022.04 | 8억 7,000만(17일, 3층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,752만원
취득세(매매가의 0.0247%)
2,025만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
360만원지방교육세(매매가의 0.00247%)
202만원농어촌특별세(매매가의 0.002%)
164만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 273세대 (총 5개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2015년 11월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 489대 (세대당 1.08대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 258% | 건폐율 | 14% | 건설사 | |
| 평형 | 113C㎡평, 114B㎡평, 115A㎡평, 139B㎡평, 140A평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
재개발
서금사6재정비촉진구역
761m
4
재개발
서금사A재정비촉진구역
973m
4
재개발
서금사5재정비촉진구역
787m
4
재개발
부곡동 841-40
814m
3
도시
동래명장 공공지원민간임대주택
652m
3
단지 이야기
- 킹콩맨2025.11.26여자아이가 다니게 될 초등학교, 중학교, 고등학교 배정에 대해 알고 싶습니다.
- AlwaysCheerful2025.11.20부동산에서 2단지 가격을 너무 낮게 매기는 게 아쉽네요. 그렇지만 1, 2단지 모두 살아본 경험으로는 2단지가 더 조용하고 편안한 느낌을 줍니다.
- 샛별2025.10.12온천장역 지하철역까지 걸어가기에는 조금 멀어요. 하지만 단지가 조용해서 좋고, 초등학교까지 있는 아파트라 괜찮습니다. 지하철역 근처로 가는 마을버스와 시내버스 노선이 각각 하나씩 있긴 한데, 배차 간격이 15분 정도로 길어서 불편함을 느낀다면 살기 힘들 수도 있겠네요.
- 쏭쏭2025.09.05앞산 뷰가 정말 좋아요! 다른 동들과의 뷰 겹침 현상이 별로 없어서 만족스럽네요.
- 푸실이2025.04.10공기가 맑고 조용해서 살기 좋은 주거지 같아요. 게다가 학군도 좋아서 만족스럽네요!
- 솔직한삶2025.03.15동래읍성의 편백 힐링 맨발길이 드디어 완성되었네요! 3월이 되면 힐링하러 꼭 가봐야겠어요. 그리고 초중고를 품은 아파트라서 너무 조용하고 좋은 것 같아요!