쌍용예가
24평부산시 남구 용호동 976
AI 투자 판단
쌍용예가는 2013년에 준공되어 현재 연식이 다소 있는 편이지만, 773세대의 대규모 단지로 투자 매력이 높습니다. 부산시 남구 용호동에 위치해 있으며, 초등학교와 고등학교가 가깝 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.10 | 2억 7,000만(31일, 23층) 2억 8,200만(23일, 12층) |
| 2025.06 | 2억 5,900만(30일, 8층) |
| 2024.08 | 2억 9,500만(8일, 14층) |
| 2024.07 | 2억 8,500만(29일, 19층) 2억 8,600만(19일, 6층) |
| 2024.06 | 2억 8,500만(14일, 10층) |
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 469만원
취득세(매매가의 0.01%)
305만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
134만원지방교육세(매매가의 0.001%)
30만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 773세대 (총 9개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2013년 6월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 777대 (세대당 1대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-626-8023 |
| 용적률 | 296% | 건폐율 | 21% | 건설사 | |
| 평형 | 81A㎡평, 81B㎡평, 81C㎡평, 101B㎡평, 101A㎡평, 114B㎡평, 114A㎡평, 114C평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
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단지 이야기
- 트랑2026.01.25성모병원이 바로 앞에 있어서 아이들을 키우기 좋은 환경인 것 같아요!
- 도리돌이2025.11.14아기를 키우기에는 좋은 곳이었어요. 바로 뒤에 있는 성모병원 응급실이 코앞이라서 늘 마음의 안정이 됐죠. 하지만 조금 경사진 지역이라 그게 단점이긴 했지만, 집값이 저렴해서 감수할 만했어요.
- Smokefree2025.10.18몇 달 전에 이사 왔는데, 정말 실망이에요. 106동 고층 라인 30평대 거주 중인데, 실내흡연은 제발 좀 삼가해주세요. 방 창문을 열면 담배 냄새가 너무 많이 나요. 화장실에서 환풍기를 틀면 다른 집에 냄새가 안 날 줄 아시는 것 같은데, 환풍기 순환 때문에 오히려 더 잘 들어옵니다. 특히 화장실 중 한 곳은 냄새가 너무 심해서 사용할 수가 없어요. 제발 실내흡연 하지 말아주세요.
- 밤하늘러버2025.10.0324평에 방이 두 개 있어요. 그리고 넓은 거실 덕분에 개방감이 좋습니다. 주변에 마트와 이기대가 가까워서 살기에도 편리합니다.
- 백두산2025.07.15곧 이사 갈 예정이라 궁금해서 들어와봤어요.
- 채나2025.06.30지하에서 엘리베이터를 탈 때 2단지에서는 곰팡이 냄새가 많이 나더라고요. 혹시 1단지는 어떤가요?
- taaan2025.05.09곧 이사하는데 세탁기 위에 건조기를 놓을 수 있을까요? 세탁기실에 이미 선반이 있어서 건조기를 세탁기 위에 올리지 못할 것 같네요. ㅠㅠ