대연푸르지오클라센트
25평부산시 남구 대연동 1933
AI 투자 판단
대연푸르지오클라센트는 2024년에 완공되어 비교적 최신 아파트로, 상품성이 뛰어납니다. 단지는 총 1057세대로 구성되어 규모가 크며, 이는 잠재적인 인구 밀집 지역으로서의 가치를 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 5억 9,400만(30일, 26층) |
| 2026.07 | 5억 9,300만(19일, 16층) |
| 2026.06 | 5억 6,000만(3일, 2층) |
| 2026.05 | 5억 6,000만(13일, 27층) 5억 5,800만(8일, 3층) |
| 2026.03 | 5억 9,500만(20일, 11층) 5억 9,600만(18일, 13층) 5억 9,800만(6일, 23층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 924만원
취득세(매매가의 0.01%)
600만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
264만원지방교육세(매매가의 0.001%)
60만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 999세대 (총 8개동) | 최고층 | 36층 | 사용승인일 | 2024년 8월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1132대 (세대당 1.07대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 261% | 건폐율 | 46% | 건설사 | |
| 평형 | 55A㎡평, 55B㎡평, 83A㎡평, 85B㎡평, 98B㎡평, 99A㎡평, 110B㎡평, 111A㎡평, 111C평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
못골
도보 7분 | 555m
호재 정보
재건축
대연크로바
717m
4
재건축
대성주택
861m
4
재개발
대연8구역
305m
4
단지 이야기
- 집장만초보2026.01.30여기 입주민을 만날 때마다 목욕탕 바구니를 드신 걸 보는데, 혹시 사우나가 운영되고 있나요?
- 즐거운나날2026.01.24안녕하세요! 혹시 84a타입 집의 거실 커튼 사이즈를 맞춰보신 분 계신가요? 관리사무소를 통해 가로 4500, 층고 2400인 것까진 알았는데요, 커튼박스의 깊이를 잘 모르겠어서요. 커튼박스의 가로와 세로 길이를 알려주시면 정말 감사하겠습니다! 이삿날에 한 번에 설치하려고 합니다!
- 샤이니팬2026.01.18걸어서 유엔공원, 평화공원, 문화회관, 부산박물관, 못골시장, 천제산, 못골역까지 쉽게 갈 수 있네요. 차를 타고 부산역, 부산대병원, 동아대병원, 광안리 해변, 센텀시티 신세계·롯데백화점, 그리고 도시고속화도로와 광안대교까지도 가까워서 정말 편리해요. 바닷바람 많이 부는 용호동 W나 엘시티 같은 해안 1선 아파트들은 너무 비싸서 어려울 수 있지만, 클라센트는 1층 정원에서도 전망대 수준의 환상적인 뷰를 제공하고, 여름에는 바람이 시원하게 불어와서 정말 좋아요. 조용하고 깨끗하며 예쁘기까지 한데, 집값도 비교적 저렴한 것 같아서 만족스러워요^^
- 라면왕2026.01.17독서실과 도서관의 모습과 각각의 요금, 규모가 궁금해요. 알려주실 수 있을까요?
- 플루트준이2026.01.15전체적으로 만족스러운데 바람이 좀 많이 부네요. 걸어서 갈 수 있는 곳이 없는 게 아쉬워요. 그러나 조용하고 신축이라 깨끗하고, 일조도 동호수에 따라 다소 차이가 있지만 괜찮은 것 같아요.
- 힐링서핑2026.01.12클라센트의 미래 가치는 실제 거래 가격이 잘 보여주네요!
- 무스2026.01.12올해 상반기에 입주 예정입니다. 3000짜리 소파가 들어갈까요? 어느 정도 크기의 소파를 두면 좋을지 조언 부탁드려요~
- 첫집챌린저2026.01.05유튜브를 보니 당초 계획은 유리난간이 아니었는데, 조합원분들이 유리난간으로 변경하셨다고 하네요. 조합원들의 안목에 박수를 보냅니다! 여기저기 임장을 다니다 보니 눈 떠보면 가격이 8-9억대가 되지 않을까 싶어요. 무리해서라도 들어가야 할지 고민입니다. 요즘엔 초라한 위치에서도 몇 동만 올려도 분양가가 8억을 넘는다던데, 이곳은 좌측으로 나가면 광안리와 해운대, 우측으로는 부산역과 서면, 교통도 훌륭해서 지금의 가격이 착한 것도 맞는 것 같아요. 남동 쪽은 남동대로, 남서 쪽은 남서대로 뷰도 좋으니, 정말 무리해서라도 들어가는 게 맞을까요?
- 내집찾기초보2026.01.03안녕하세요, 지하철 통행로가 디아이엘 방면으로 뚫리면 대연중 정문 앞으로 연결되는 건가요?
- 루루2025.12.31이제 막 입주했어요. 실거주 환경이 어떨지 기대되네요^^
- 내집마련초보2025.12.25클라센트 단지가 미래에 많은 기대가 되는 것 같아요. 여러 번 방문해 봤는데, 왜인지 사람들에게 많이 알려지지 않은 듯해요. 약간 저평가된 느낌이 드네요. 실거주로는 아주 좋을 것 같아요.
- yscc2025.12.24내년에 다른 지역으로 이사를 가는데, 중2 남자 아이가 대연중학교로 배정받을 수 있을까요?
- 새출발맘2025.12.18안녕하세요, 예비 신혼부부입니다. 25평 판상형 구조에서 로얄동으로 추천받을 만한 곳이 어디일까요? 106동과 107동은 필로티 구조라서 저층이 4층 이상인 걸로 알고 있는데, 저층에서도 일조량이 괜찮은지 궁금합니다. 그리고 교회 쪽 길이 개통되면 못골역까지 걸리는 시간이 얼마 정도일지 알려주시면 감사하겠습니다.
- 해운대칼국수2025.09.15곧 입주 예정인데, 대연중학교로 배정될까요?
- 사만다2025.07.15여름이 오면 공룡 물놀이터에서 아이들이 정말 신나게 놀아요! 어른들이 쉴 수 있는 공간도 마련되어 있어서 멀리 갈 필요 없이 근처에서 잘 놀 수 있답니다. 공룡 입에서 쏟아지는 물줄기만 봐도 시원한 기분이 드네요!
- 스마일턴2025.06.15새로 지은 건물이라 기대했는데, 거래가 아예 없어 아쉽네요.