국제금융시티문현베스티움
24평부산시 남구 문현동 1234
AI 투자 판단
국제금융시티문현베스티움은 2019년에 준공된 아파트로서 이미 완공된 단지입니다. 문현역이 도보로 5분 내 거리에 있어 대중교통이 매우 편리하며, 홈플러스익스프레스와 같은 주요 생활 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 4억 8,400만(31일, 3층) |
| 2026.07 | 5억 4,500만(24일, 27층) 4억 7,800만(13일, 31층) |
| 2026.03 | 4억 9,800만(23일, 28층) 4억 3,000만(13일, 24층) |
| 2026.02 | 4억 8,200만(21일, 10층) 4억 9,500만(20일, 22층) 4억 9,500만(7일, 19층) 4억 9,000만(5일, 8층) |
| 2026.01 | 4억 6,800만(2일, 26층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 746만원
취득세(매매가의 0.01%)
485만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
213만원지방교육세(매매가의 0.001%)
48만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 743세대 (총 10개동) | 최고층 | 31층 | 사용승인일 | 2019년 4월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 764대 (세대당 1.02대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-647-9037 |
| 용적률 | 285% | 건폐율 | 20% | 건설사 | |
| 평형 | 60D㎡평, 82A㎡평, 82A1㎡평, 115B㎡평, 115C평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
문현
도보 3분 | 274m
호재 정보
재개발
범일동 가로주택정비
846m
4
재개발
문현3구역
583m
4
재개발
문현1구역
564m
3
재개발
범일3구역
566m
3
도시
부산국제금융센터
910m
3
단지 이야기
- 아비튜스러버2026.01.16베스티움 59가 왜 이렇게 약세인지 잘 모르겠네요. 팬트리와 드레스룸이 있고 거실 크기도 충분한데요...ㅠ.ㅠ 근처 부동산들 때문에 가치를 못 받는 느낌이 드네요. 매도자분들께서는 인근의 양우, 롯데캐슬, 그리고 전포동 아이파크와 한번 비교해보세요.
- 열정러버2026.01.1435평 아파트에 주택금융공사의 고정금리 상품을 활용할 수 있나요?
- 딸기러버2026.01.14냉장고장 옆에 김치냉장고를 놓을 공간의 가로와 깊이 치수를 아시는 분 계신가요? 오븐을 옮기는 걸 고민 중이라서요.
- 서쪽마을2026.01.12양우내안에 59의 실거래가가 5억을 넘는데, 그 가격보다 훨씬 저렴하게 매물을 내놓는 것 같아요. 상승장인데 이렇게 저렴한 가격이 맞는지 생각해봐야겠네요.
- 뉴리노2026.01.04106동 근처에서 재개발 공사 소음이 심한가요?
- 직진러2026.01.01베스티움 상가에 가려면 문현역과 지게골역 중 어디에서 출발하는 게 더 좋을까요?
- 맘마니2025.12.30106동 재개발 공사 때문에 소음이 심한가요?
- 열정러버2025.12.26시청역 주변의 비스타 동원과 연산 더샵, 포레나 동래 지역이 6억대 초중반 가격을 형성하며, 베스티움 지역의 위상을 가늠할 수 있는 상황입니다.
- QwertyUser1232025.12.20최근에 35평이 4억대에 거래된 게 정말인가요?
- 사과러버2025.12.1724A타입 가전을 준비하면서 몇 가지 궁금한 점이 있어서 글 남겨요! 냉장고장 너비랑 깊이가 어느 정도인지 궁금한데요. 스탠딩형 냉장고는 문이 많이 튀어나올까요? 키친핏 제품은 용량이 너무 작아서 고민입니다. 그리고 워시타워 25kg/25kg 모델도 베란다에 설치할 수 있는지 궁금해요. 미리 감사합니다!
- Alix2025.09.1524A와 24A1은 어떤 차이가 있는 건가요?
- 숨쉬기러버2025.08.05여러 군데를 고민하다가 이사 온 지 벌써 4~5개월이 지났어요. 실제로 살아보니 만족도가 너무 좋아서 글을 남겨봐요. 관리가 잘 되고 층간소음이 없어서 정말 행복합니다. 이웃들도 좋지만, 기본적으로 방음이 잘 되는 것 같아요. 엘리베이터에서 만나는 어린이들이 인사성이 밝아 귀엽답니다. 문현역 2번 출구에서 아파트 정문까지 약 4분, 정문에서 우리 동(106동) 입구까지도 4분 정도 걸려서 역에서 가깝다고 느껴요. 그래서 만족하면서 지내고 있습니다. 문현이마트도 자주 이용하고, 급할 때는 가까운 메가마트도 있어서 좋아요. 상가 주변에 대부분의 프랜차이즈가 있기에 편리합니다. 다만, 그 상가 엘리베이터 내리면 가마치통닭 냄새가 유혹하네요. 106동에 살고 있어서 B1 주차장을 사용하는데, 엘리베이터 입구 근처에 주차자리가 넉넉해요. 다른 동은 아직 못 가봤습니다. 주방 창문과 거실 문을 열어두면 통풍이 정말 잘 돼요. 정남향 아파트에 처음 살아보는데, 왜들 그렇게 남향을 좋게 여기는지 알겠더라고요. 여름엔 에어컨 없이도 살 수 있을 것 같아요. 겨울이 아직은 궁금합니다. 이곳에서 오래 살고 싶어졌어요.
- 허기진사람2025.06.01이 단지는 평지여서 아이들이 안전하게 놀 수 있고, 여름철에는 단지 내에서 물놀이도 가능해서 정말 좋아요😆. 놀이터도 두 군데나 있고 실내 키즈룸도 있어서 더위를 피해도 좋습니다~ 106동에 살고 있는데, 초등학교가 가까워서 아이가 혼자 다녀도 안심되고 지하철 문현역 4번 출구까지도 7-8분 정도면 갈 수 있어 출퇴근이 편리하네요😊. 스크린도어가 설치되어 있어서 단지 내에서 아이들이 놀아도 안심이 돼요! 동서고가나 도시 고속도로를 타기 편하고, 문현과 범일 지역에 개발 호재가 많아서 앞으로 더 기대가 큽니다😍. 곧 문현3구역이 들어서면 상권도 좋아질 것 같아요!