정관신동아파밀리에
49평부산시 기장군 정관읍 용수리 1322
AI 투자 판단
정관신동아파밀리에는 이미 2008년에 준공되어 현재 입주가 가능한 단지입니다. 인근에 수마트와 홈플러스, 민 식자재마트가 있어 생활의 편리성이 높으며, 초등학교와 중학교도 도보 거 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2024.07 | 4억 8,000만(25일, 7층) |
| 2022.09 | 4억 1,000만(19일, 5층) |
| 2021.10 | 4억 7,300만(26일, 3층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 870만원
취득세(매매가의 0.01%)
500만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
220만원농어촌특별세(매매가의 0.002%)
100만원지방교육세(매매가의 0.001%)
50만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 655세대 (총 13개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 2008년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1158대 (세대당 1.76대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 051-727-9658 |
| 용적률 | 199% | 건폐율 | 17% | 건설사 | |
| 평형 | 131A㎡평, 132B㎡평, 143㎡평, 164B㎡평, 165A㎡평, 165C㎡평, 182평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
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단지 이야기
- 소예2026.01.20주변에 필요한 것들이 모두 있어서 아파트가 참 평온해요. ㅎㅎ
- MinseokLee2025.12.05아파트가 조용하고 상권도 가까워서 정말 좋아요. 아이들 키우기에 딱입니다~^^
- 차한잔2025.10.26올해 저층 아파트에 이사 왔습니다. 저층에 있다 보니 관리 아저씨가 항상 쓰레기장을 정리하고 청소하시는 모습을 자주 봐요. 구축이긴 하지만 관리가 잘 되고, 초등학교도 가까워서 만족스럽습니다. 홈플러스와 마트도 걸어서 갈 수 있고, 평지라 뚜벅이 생활도 편해서 좋아요.
- starlight2025.03.15여러 편의 시설이 가까이 있어서 입지 조건이 정말 좋아요.
- 작은여우2025.01.15안녕하세요! 정관 쪽 아파트를 알아보는 중에 송전탑 문제가 많이 거론되더라고요. 혹시 신동아파밀리에는 그런 문제가 없는 안전한지 궁금해요. ㅠㅠ
- 5**02025.01.12지금 49평 고층을 4.7억에 살 수 있다면 괜찮은 것 같아요. 리모델링해서 직접 거주할 계획이라면 더욱 좋겠네요. 해모로 48평과도 비교 중이신데, 이왕이면 조금 더 주고 입지가 좋은 곳을 선택하시는 것도 한 방법일 것 같아요.