EG더원2차
33평부산시 기장군 정관읍 모전리 735
AI 투자 판단
EG더원2차는 2012년 준공된 단지로, 주변에 홈플러스익스프레스와 같은 생활 편의시설이 가까워 일상적인 생활이 편리합니다. 인근에 정원초등학교와 모전중학교가 위치해 있어 교육 환 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.04 | 2억 8,400만(11일, 19층) |
| 2026.03 | 2억 6,800만(28일, 6층) 2억 6,800만(12일, 8층) |
| 2026.02 | 2억 5,000만(23일, 6층) 2억 6,000만(20일, 8층) |
| 2026.01 | 2억 8,200만(8일, 16층) |
| 2025.11 | 2억 6,800만(18일, 3층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 492만원
취득세(매매가의 0.01%)
320만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
140만원지방교육세(매매가의 0.001%)
32만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 756세대 (총 8개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 2012년 11월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 834대 (세대당 1.1대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 176% | 건폐율 | 13% | 건설사 | |
| 평형 | 81A㎡평, 82B㎡평, 110평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
도시
빛물꿈 교육행복타운
776m
3
단지 이야기
- 행복아줌마2026.01.26요즘처럼 한파가 심할 때 안방의 창문 쪽에서 바람 소리가 너무 심하게 나서 잠을 잘 수가 없어요. 혹시 다들 이런 경우 어떻게 해결하시나요?ㅠ
- 성훈이2025.12.03다른 건 잘 모르겠지만, 주차가 정말 어렵네요. 퇴근하고 바로 집에 와도 이중 주차를 해야 할 때가 있어요.
- 3지더리치3차2025.11.29우리 단지의 이번 크리스마스 장식이 정말 최고였어요! 너무 아름다워요. 항상 쾌적한 단지를 위해 애써주시는 205동 채 회장님과 동대표님들께 감사드려요. 단지 환경이 많이 좋아진 게 느껴져요. 앞으로도 잘 부탁드릴게요!
- Jay2025.11.27여름과 겨울, 각각 관리비가 얼마나 나오시나요? 여기 지역은 난방이 지역난방이라 급탕료가 꽤 나와서요.
- llkkwmnn2025.06.15지금은 구축 건물이지만, 직장이 근처라면 살기엔 괜찮을 것 같아요.
- 어디선가2025.06.01주차가 힘들다는 얘기를 듣고도 반신반의하며 들어와봤는데, 정말 심할 때는 오후 6시에도 이중 주차가 되어 있네요. 특히 무거운 차가 앞에 있으면 밀기가 너무 힘들어요. 게다가 경사가 져 있어서 차를 밀어도 다시 내려오는 경우가 있더라고요. 외부 차량 주차 딱지도 잘 안 붙이는 것 같고요, 주차 문제는 정말 많은 듯합니다. 그 외에는 전체적으로 만족스럽습니다.
- SureThing2025.05.11혹시 종이 박스를 버리는 특정한 날이 따로 있나요?